房贷等额本金和等额本息哪个适合提前还款

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等额本金更适合提前还款。因为等额本息的还款方式，前期还的基本都是利息，还的本金很少，而等额本金前期还的本金多，利息少，但一般情况下，银行是不会让你自己选择的，为了高收益，银行都是不和贷款人商量，就直接采用等额本息的方式，如果你要求采用等额本金的方式，一般情况下，银行也是不同意的，因为我家两套房子贷款时都想使用等额本金的方式。
等额本息每个月还款数额相同，好计算，但连本带利总额高，银行收益高;等额本金每个月还款数额都不同，前期还款额高，之后越来越少，连本带利总额低，银行收益低。
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用等额本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分(等额本金)，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用等额本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。
相对来说，等额本金的还款模式下，还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些。
房贷等额本金和等额本息哪个利息高
因为等额本息还款是将贷款本金和贷款总利息平摊到每个还款月的，还款前期借款本金较高，所以月还款利息就比较高，而月还款额中的本金占比就会比较少，随着每月还款，剩余未还本本金会越来越少，所以月供里利息占比会越来越低，本金占比会越来越高。
而等额本金还款方式下，每月还款本金是固定不变的，还款利息会随着剩余未还款本金的减少而减少，所以每月还款金额会随利息的减少而减少。
等额本金和等额本息究竟要如何选择，主要还是要根据我们每个借款人的具体情况来分析，不同还款方式适合人群不同。对于那些家庭收入比较稳定的借款人来说，在贷款时可以选择等额本息的还款方式，因为这种还款方式下，压力会小一些。若这类人选择等额本金还款方式，那么前期还款金额比较多，还款压力就会比较到。
如果是高收入家庭，那么可以考虑选择等额本金还款方式，相比较等额本息还款，等额本金还款产生的总利息会少一些，所以如果经济水平比较好，那么选择等额本金还款方式可以节省一些利息费用。

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萨嘎县18298641070： 等额本金和等额本息哪个更适合提前还款 - ？
线削优泌： 1、等额本息占用银行贷款数量更多、占用时间更长,方便贷款人合理生活和理财,可以更好的“以钱养钱”.等额本金减少和缩短占用银行的钱,支付利息总和较少. 2、两种还款方式哪个划算取决于还款人个人情况,可自己选择跟银行协商...

萨嘎县18298641070： 想提前还款选择等额本金还是等额本息还款方式划算 - ？
线削优泌： 等额本金和等额本息是不同的还款方式.等额本金指的是还款期内贷款总额等分,每个月偿还固定的本金,但是随时本金偿还的减少,每月所支付的利息也随之减少.等额本息是将本金和利息拆分成若干份,每个月偿还一样数额的本金和利息.等额本金和等额本息这两种方式,本金偿是一样的,但是利息会有差异.具体您可以联系银行客服人员.

萨嘎县18298641070： 等额本金和等额本息 哪个更适合提前还款 - ？
线削优泌： 等额本息,在贷款期限里,每月月供一样多,其中本金递增,利息递减,也就是说前期还本付息月供里面本金扣得较少,利息较多.等额本金,是指在货款期限里,等金不变,利息递减.前期还款压力大,越还越少.两种还款方式比较而言,同...

萨嘎县18298641070： 提前还贷选择等额本息还是等额本金 - ？
线削优泌： 要提前还款的话,应选择“等额本金”划算. 等额本息,是指一种贷款的还款方式.等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息).它和等额本金是不一样的概念,虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款...

萨嘎县18298641070： 签订房贷时,如果房贷打算提前还款,是选则等额本息还是选择等额本金合算? - ？
线削优泌： 等额本金相对较好.等额本息与等额本金,应该说两者均有好处等额本息:每月本金偿还额逐月增长,利息偿还额逐月减少.每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小.等额本金:每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款.如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式.

萨嘎县18298641070： 贷款买房!想提前还贷,是选择等额本息划算还是等额本金划算? - ？
线削优泌： 等额本金会好一些,等额本息前几年先还的基本都是利息,即使不提前还款,等额本金也比等额本息累计交的利息要少.望采纳!

萨嘎县18298641070： 等额本金与等额本息 提前还贷哪个合算？
线削优泌： 我是卖房的,给你解释. 1.等额本金的特点是利息低,一开始还款多.等额本息的特点是利息高,还款额从开始到最后都一样. 2.无论哪种方式,提前还款都是划算的.因为提前还款可以直接换本金,后面的不用再付利息.

萨嘎县18298641070： 等额本金和等额本息哪种提前还贷划算 - ？
线削优泌： 等额本金更适合提前还款,理由如下:等额本金前期还的本金多、利息支出少,更为适合.等额本息前期每个月还款额度中,本金额度少,然后利息额度较多,不划算不适合提前还款.

萨嘎县18298641070： 房贷如果提前还贷使用等额本息还是等额本金哪个更划算? - ？
线削优泌： 等额本息和等额本金是计算还款的两种形式,利率是一样的.等额本息是月供相等,等额本金是月还本金相等.相同的时间(年),采用等额本金比等额本息所还利息较少,但前期还款额度较高.因此,如果在资金允许的情况下,等额本金更划算.提前还贷还的是剩余本金,与贷款的还款方式等额本息或等额本金关系不大.越早还越划算.

萨嘎县18298641070： 等额本金等额本息哪个提前还款划算 - ？
线削优泌： 买房贷款想提前还款,等额本息还是等额本金哪个划算? 要提前还款的话,应选择“等额本金”划算. 等额本息还款:每月还款固定,起始还款压力小,每月还款总金额一样,其中大部分是还的利息.而且总体利息要多拿一些.等额本金是每...