东菀市外有哪些小区花园？指的是有哪些别墅住宅区？说清楚名字，例如“~~花园”

东莞的别墅楼盘都有哪些？~

　　您好，很高兴能为您来解答这个问题

　　现在东莞在卖的别墅楼盘比较好的楼盘有“浪琴花园”和“绿菌温莎堡”
　　每天可安排专车看楼，可联系现场的曾经理：134 安排 8012 车辆5353
　　132安排 6651 车辆 3588
　　首先给您介绍“浪琴花园”
　　该项目距离深圳才20分钟车程
　　现主推：
　　公寓面积：60.05-88平、总高8层。1至5层平面、6至8复式、面积都一样，复式买一层送一层。带装修平面均价11500元/平，复式带装修19000元/平。毛坯平面10000/平。复式毛坯17000元/平。

　　洋房：面积：102-122平、总高8层。1至5楼平面、6-8复式，面积都一样复式买一层送一层。平面均价8500起/平、复式均价15000/平
　　别墅：面积：347-432平全是双拼的总共26套，赠送比例：1:0.5.花园面积60-300平不等、均价24000/平。
　　项目位于东莞市塘厦大屏嶂森林公园里面属于观澜豪宅片区。方圆一公里以内，有13个湖泊水库、14座山岭、9座岛屿环绕，原生自然非常丰富。
　　御庭苑具备三大资源优势：第一，同时拥有湖泊、山岭、岛屿三种稀缺资源；第二、御庭苑拥有真正原生态的自然资源，周边湖山岛屿、森林公园绵延27平方公里，资源的规模决定了原生态的纯粹性。第三，御庭苑是真正适合长期养生度假式居住的。这里的负氧离子含量高达约3000个/立方厘米，比深圳城区高出5-10倍，年平均气温约21.8℃，比深圳城区至少低5℃，同时这里的噪音已达国家0类标准，这些指标均是达到国家高级养生地的环境指标。
　　此外，友邻世界第一大高尔夫球会、约2700万平米大屏嶂森林公园；距福田CBD仅27公里，真正的30分钟生活圈。
　　可以说在整个深圳，都找不到一个项目能同时拥有湖泊、山岭、岛屿三种原生态资源，又有顶级高尔夫配套、而且出入市区仅半小时。
　　与世界第一大高尔夫球会一墙之隔，从07年开始连续12年的世界杯比赛都在这里举行，是深港高端商务人士高尔夫休闲及商务招待的最佳选择。
　　毗邻国家一级森林公园大屏嶂森林公园，仙女湖水库、虾公岩水库、企洞水库，资源非常丰富。
　　交通状况
　　项目位于深圳城市发展的中轴线上，距福田CBD仅27公里，车程仅25分钟左右。距离皇岗口岸车程约30分钟，约40分钟可至深圳宝安国际机场，往来香港国外均非常便捷。此外，深圳政府今年将投资458亿加大特区内外路网的建设，包括北环大道的改造、南坪二期、梅观高速，今年还将要动工一条新的通道，将从皇岗北路直接接新区大道，直接改善梅林关交通情况。此外梅观高速收费站将外延至机荷高速路段，有助于进一步改善出行条件。
　　面积从100-128㎡不等，户型方正实用，大景观阳台，超大面积赠送，绝妙景观一览无疑，使用率高达86%以上，更有5.8米超高层高，超值奢享阔达山水。稀缺不可复制的房子全部是多层带电梯户户南北通透！均价！仅售！8500起/平。 132安排 6651 车辆 3588
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　　绿茵温莎堡

　　了解项目详情及派车看楼可联系项目经理
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　　绿茵·温莎堡是樟木头镇唯一高端别墅项目，位于樟木头南城新区，30分钟可到达深圳市和东莞市，交通四通八达。
　　周边的交通，娱乐，购物，休闲都是非常方便的。小区有自己的商业圈，可以做到足不出户的生活，星级酒店让您体会贵族般的享受。
　　独栋别墅、联排别墅、叠加别墅、山地洋房别墅 | 独栋、联排、叠加、
　　独栋别墅：均价16000/平
　　联排别墅、叠加别墅：11000起/平

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　　深圳北“半小时” 专属半山独墅
　　1. 项目地处深莞惠三城一体化半小时生活圈；
　　2. 生态项目的诸多不可复制性；
　　3. 周边自然资源，升值潜力巨大 ；
　　4. 风水极佳，龙脉所在，汇聚天地灵气；

　　户型：412-693㎡半山独墅
　　1. 车位：每户赠送双车位车库；
　　2. 赠送：180㎡左右地下室（半地上设计）， 200㎡-600㎡私家花园（部分含泳池）
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　　希望我的回答能够帮到您，祝您生活愉快

　　.
　　别墅（Villa）：“口”
　　双拼（Two Family House）：“日”
　　排屋（Town House）：“目”

　　排屋有公摊面积，中间有共体墙。别墅是没有公摊面积的，别墅花园占地面积在房地证上有土地使用权面积的。

　　别墅的买卖双方合同一般都有注明：
　　1、本商品房户型为：别墅；
　　2、独立别墅所属地块（包括别墅占地）占地面积???平方米。

　　国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

　　别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单体洋房”、“联排、双拼排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

　　容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

　　规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

　　2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。

　　自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

　　目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

　　现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

　　别墅高档价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。

　　要找东莞的别墅，就百度一下：东莞别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www.baidu.com/s?wd=%B6%AB%DD%B8%B1%F0%CA%FB

你是说"东莞市"吧?
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雍景花园
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粤港花园
中兴花园
紫荆花园

太多了,没办法全部入出来啦!

• 帝都花园

帝都花园位于东广东省东莞市樟木头镇百果洞社区莞樟西路旁、紧靠百果洞公园，小区是1996年规划开发，1998年建成出售。规划面积约25000平方米，建筑面积约70000平方米，共35栋共803户。花园分四期，每期都有一个平台花园及主题园，平均有约80平方米宽，小区居住环境相当好。 1期有篮球主题计9栋211户；2期有游泳池共10栋252户；3期有儿童乐园共10栋210户；4期有绿道计6栋130户。此小区无电梯的小高楼，车位情况为室内和露天停车位。

黄江与樟木头中心区交汇处不远，在莞樟西路主干道旁边、地段靠近天一城、大润发繁华，距离樟木头天一城（大润发）仅800米，距离樟木头振通汽车站1.3千米，距离樟木头中心及火车站2千米，黄江镇中心及沃尔玛仅4千米。同时靠近樟木头水果批发市场、靠近东莞塑胶市场、靠近樟木头粮油市场等，生活及交通便利。

• 中文名

• 帝都花园

• 城    市

• 东莞市

• 城    区

• 樟木头 百果洞

• 占地面积

• 约 25000 m²

• 总户数

• 820 户

• 物业费

• 1.50元/平米·月

• 建筑年代：

• 1997-07-18

目录

• 1 周边学校

• 2 周边机构

周边学校

幼儿园：国际双语吉的堡幼儿园、蓝天幼儿园、英豪幼儿园、凯迪斯幼儿园、南城幼儿园、华仁幼儿园、蓓蕾幼儿园、星海幼儿园、华港幼儿园、新城市幼儿园

中小学：中心小学、百顺小学、养贤小学、樟木头中学、实验小学、彰罗小学、官仓小学、樟木头小学、百顺小学、鹏程学校、康湖小学、新城市小学百顺小学

大学：东莞市老年大学、东莞理工学院离本广场约五十公里

周边机构

商场：百景商场、商旅之家、龙洲百货、天和百货、百佳商场、天一城、大润发、佳华超市、百兴百货商场、佳惠百货、百果洞水果市场

医院：人民医院、石新医院、百果洞社区服务、南城门诊部、阳光医院、冠和医院

邮局：樟木头邮政局、百果洞邮政局、邮政、农村信用社、圆通速递

银行：工商银行、建设银行、广东发展银行、邮政储存银行、农业银行、东莞农商银行、农村信用合作社

其他：火车站、樟木头新汽车站、半山酒店、新都会酒店、樟木头花园酒店、影剧院、敬老院、东城文化广场、御景高尔夫练习场、御景缤纷中西餐厅 、户外儿童奇趣乐园、 观音山公园 、新政府、观音山国家森林公园

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忻城县13125912308： 东莞市横沥镇分别有哪些小区花园和共有几个小区花园呢 - ？
类钱贝飞： 大约13个,瑞康花园,阳光粤港,新世纪华庭,宝翠花园,罗马景苑,城市花园,东成花园, 生活会馆,棕榈园,安娜花园,河畔花园,金龙花园,华侨新村

忻城县13125912308： 东莞东城莞城南城有哪些花园小区?谢谢 - ？
类钱贝飞： 太多了,主要的有雍华庭,景湖花园,东泰花园,天骄风景,君山,景湖春天,上东国际,江南世家,新世纪花园 等等...好多,答不上....

忻城县13125912308： 东莞石竹路上有什么住宅小区？
类钱贝飞： 除了石竹花园\菊香苑\稻花村 其他附近往宏远方向有:黄金花园\石竹新花园\七宝一居\中信新天地等 那边第一国际\百安居 过了东莞大道是东泰花园\景湖花园\光大花园\格林小城\新世纪豪园等 石竹新花园在科技大道与环城市路交汇处,在石竹花园去,大约公里左右!十几分钟就能到! 你可以在东莞的三维地图上能找到! http://www.dgecity.com/index1.php?mid=12

忻城县13125912308： 东台市有哪些小区 - ？
类钱贝飞： 有:东庭小区,红兰花园,八舍小区,范公小区,东门小区

忻城县13125912308： 东莞市有几个公园 - ？
类钱贝飞： 东莞城区还是全东莞市?城区有名一点的公园有:人民公园、虎英郊野公园、旗峰公园、榴花公园,还有小一点的南城体育公园、滨江体育公园、黄旗山体育公园,偏远一点的水濂山森林公园、同沙生态公园,全市的话那就多了,每个镇都有些小公园,还有些大的森林公园,比如观音山森林公园、银瓶山森林公园.

忻城县13125912308： 东莞有什么环境比较好的楼盘吗? - ？
类钱贝飞： 东莞万科麓湖别墅.作为东莞市政府着力打造的中央生态休闲区,以同沙生态公园为主体,连接黄旗山、水濂山这三个主城区,将成为东莞城市进程的新亮点.

忻城县13125912308： 请问东莞市东城区火炼树区域都有哪些住宅区??? - ？
类钱贝飞： 尚书宛、东泰花园、怡丰都市、景湖春天、明宛大厦住宅小区等

忻城县13125912308： 东莞市有几个小区叫黄金花园的?？
类钱贝飞： 应该就1个吧,在元美路这边.

忻城县13125912308： 包头市东河区有哪些小区？
类钱贝飞： 好多住宅小区,什么花园小区,鹿鸣苑,园中园,通顺街小区,地税小区,矿机小区,贵发山庄,南圪洞小区,北方阳光,东方嘉园,滨河花园,碧水家园,东河国际商住城,耐火厂小区,时代天骄,璟花苑小区,铝厂职工住宅小区,鹿王住宅小区,夏日花园,旭日嘉园,西河花园等等……好多的小区,很难列清……!

忻城县13125912308： 东直门外附近有哪些小区比较好 - ？
类钱贝飞： A.东中街32号楼 东中街32 B.华普花园 东四十条桥西北角,东直门南大街9号 C.当代万国城 东直门香河园路1号 周围有很多的,百度地图里搜下还能知道路线