怎么出租商铺、门面等商业房
根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国经济合同法、商品房屋租赁管理办法及租赁房屋产生租赁税的相关征收规定，不用的房屋可以出租，出租后办理登记备案并交纳相关税费。
1、吉房出售
房屋不用时（好提前发布信息)，到当地的媒体如报纸、广播电台、电视台等，登发“吉房出售”的广告，留下联系电话；
用毛笔红纸写一份“吉房出售”的广告，留下电话，张贴到准备出租的门头房前；
耐心地等电话吧，等需要租房的客户会打电话联系你；
2、筛选租房者
为了安全放心和遵守法律规定，需要对租房者进行详细问询：租房干什么生意？
1、对不能提供身份证明、面相很凶的租房者不出租；
2、对影响房屋卫生、环保等因素的营业不出租；
3、对影响房子使用寿命、损坏房子的营业不出租；
4、对影响房屋其他经营者的营业尽量不出租；
5、对经营没前途的营业（出租后因亏损会很快关闭，又要出租）尽量不出租；
6、其他法律法规和当地政府禁止从事的行业的不出租；
3
签订租赁合同
有合适的租房者了，商议好房租价格，怎么交房租，什么时间交，使用多长时间，怎么维修房子等详细事宜，产生的税费怎么缴纳，其他突发因素如：房屋若被征收或者拆迁时的处理办法。并一一写到书面合同上，并定好违约责任；
办理工商登记
商议好，签好合同收取租赁费，领着租房者到水、电、物业等负责人处说明，在每月的什么时间需要及时缴纳上述费用；若如期不缴纳，水电物业等负责人会电话通知房东；带着房权证复印件等材料协助租房者办好工商登记等；若办好了上述工商登记等事宜，营业出现违法现象时一般与房东无关；
办好备案登记
完成上述程序后，和租房者一起带着房权证、租赁合同、身份证明等当地房屋租赁室办理租赁备案登记，领取租赁证书；
缴纳租赁税
因出租房屋获得了房租收益，不要忘记缴纳产生的租赁税。
注意事项
租赁开始后要依法办理租赁备案登记，领取租赁证书。
深圳商铺出租的技巧?如何找门面房?
对于商铺出租技巧，每个城市每个地区的针对性是不一样的，但是大体的流程和手续是一定的，深圳商铺出租，首先要根据自己要经营的项目来选择地段，地理位置是否适合自己要经营的项目，发展前景是否合适。然后就要注意签署的具体章程细节。找门面的方法有很多，可以通过网上租房平台，选择门面的方式也是有技巧的。
租赁商场门面需要注意什么?门面出租有哪些要求
门面出租有哪些要求，下面由小编给您详细的介绍一下其中的事项：第一、租赁商场门面需要注意什么1、做好订立合同的准备工作：全面了解该商铺房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况，并从商业角度了解市场行情。对商铺的财产人进行了解，要了解出租的商铺是出租人的还是...
商铺出租如何发布?
1.首先打开58同城官网或手机APP并注册、登陆。2.定位到自己所在的城市。3.点击免费发布信息。4.选择房产类别下的商铺租售\/生意转让类别。5.租金这一栏只能设置一个大概的数字，可以在下方的标题或描述内容里加上价格面议这一栏。6.按照要求填写完内容以后，点击最下方的发布即可。
生活中租门面房流程是什么
商铺如何选址1、选择人口集中的地区：要选择人流量大的街区，是周边商业活动比较频繁、商业设施成熟的商圈。人气旺的地方有利于保证店铺的日常正常运行，尤其是开设便利店、洗衣店等这种为居民日常生活服务的店铺，不管是自己做生意还是用于出租，都是不错的选择。2、注意该商铺所在街道的特点和其客流的方向...
商铺租赁的注意事项,租赁商铺时需要注意什么
首先，门面房出租务必要签订“门面房出租合同”，双方签字盖章。出租合同是日后确定双方权利义务、解决纠纷的重要凭证。其次，双方要事先约定好租金，这也是租房中双方最关注的问题，包容马虎。再次，可以约定合理的押金，主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用...
门面租赁注意事项有哪些
对于出租的商铺，一定要确认所出租是的屋主还是他人转租，以及要清楚商铺的房屋是否有共有人，若为共有人是否有权出租房屋、房屋产权是否有争议等。同出租人进行初步交谈，并准备租赁合同的文本。4、注意免租装修期 在门面租赁合约中，我们经常能看到免租装修期，它是指由于承租人在交房后需要对房屋进行...
店面门面如何发布租房信息?
1、商铺\/门面\/店面出租 XX有一商铺出租，总面积XX平米，可用于XXX。XX元\/月。联系电话：XXX。2、现有商铺对外出租，简装修、面积XX平米，即租即用，欲租从速。联系人：X先生 联系电话：XXX 3、招租：现有简装修商铺 寻求合租 有意者请与本人联系 电话XXX 如果是打印成招贴纸发布，纸张的下方需竖排...
哪个商铺租赁APP靠谱些?
租铺宝的商业模式从根本上改变传统商铺租赁行业信息不对称、选址效率低、风险难规避等弊端，旨在通过数据化、智能化、专业化的选址服务，依托真实海量的在线铺源，公开透明的。 3、吉屋 （7.2.1） 专门为用户提供买房找房看房服务的软件，这款软件有海量正品房源，用户可以足不出户直接通过手机进行查看，...
武汉门面出租无转让费商铺有哪些
一、武汉门面出租无转让费商铺有哪些 1、武汉客厅1楼，位于常青花园，付款方式押3付6;2、青山周边商业街商铺，位于武汉科技大学周边，付款方式押3付6;3、江汉唐家墩临街门面，位于唐家墩香港路，付款方式押2付3;4、青和居社区配套门面，位于和平大道青和居，付款方式押2付3。二、租赁武汉商铺需要注意...
商铺出租广告怎么写?哪里有门面出租?
二、如果是打印成招贴纸发布，纸张的下方需竖排若干行，上面注明你的联系方式等，裁减成条须状，方便意向客户直接撕下带走，增加洽谈成交机率。三、商铺／店面／门面出租广告范本毕竟只是广告，无法传递太多的信息，所以要重点突出该商铺／店面／门面出租的强势优点，比如说繁华地带，交通方便等。四、至于价格...
阙茂兰宇： 做广告就是最好的方法.公共商业出租要注意几点:一.调查的档案 承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息: 1、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住...
广平县13971265341： 租来的商铺在出租需要什么手续? - ？
阙茂兰宇： 没啥手续,看你的商铺是什么房屋结构,框架房只要房东同意就可以隔,如果是砖混结构就不能随便隔了.租大门面然后分拆赚取差价很正常了,全国到处都有,关键是定位,你如果要隔离成50个以上商铺,估计就需要好好招商推广下了,建议去必够商铺网这样的专业商铺网站发发免费信息或者投放广告
广平县13971265341： 店铺转让需要什么手续 - ？
阙茂兰宇： 店面转让的步骤大致分以下几个步骤:1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者,首先要查看店面的产权证明、营业执照等其他相关证件是否齐全,并初步咨询转让价格及房屋的租金情况....
广平县13971265341： 如何有效的将一个地段不好的商铺出租出去 - ？
阙茂兰宇： 找出商铺的优势,特点,分析适合他的租客,主动出击寻找适合租客,不降低租金,可以考虑其付款方式是否可以协商
广平县13971265341： 商铺门面怎么出租的? - ？
阙茂兰宇： 在商铺门口打印一张出租的告示贴在醒目的位置上就会有人找上门来,也可以在网站上发布信息,别人就会打电话给你
广平县13971265341： 如何租到想要的商铺? - ？
阙茂兰宇： 这是关于门面的转让费的问题,一般都是私底下去跟前租户谈转让费的事情.你想租到好的铺面的话,这得看你的消息面了.没办法帮你,一般好的铺面租金比较贵,所以一般的租户会在铺面转让之前几个月就跟别人谈好了,否则拖房租是损失他自己的钱.
广平县13971265341： 出租门面房合同怎么写 - ？
阙茂兰宇： 出租方(以下称甲方):住址:承租方(以下称乙方):住址:甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于 街 号,建筑面积 平方米.二、租赁期限双方商定...
广平县13971265341： 店面房是怎么出租的?如果对方也是租来的房子,应当出示什么证件?需要什么手续? - ？
阙茂兰宇： 首先要看房产证 他必须有 还有就是要看他本人的身份证 和房产证是不是一致 还有身份证 长相得看看 如果对方也是租来的 必须有他租房子时候的 合同 当然了 合同是可以伪造的 最好不要相信这个 你可以打听下别人 认识点的 目前如果别人的房子是租来的再租给你 没有什么可以真正的凭据 看看他有没有这个房子的 水电证什么的 最好别组这样的 手续写个合同 合同上写好状况 房子的归属 一定要看对方身份证 要签名 印章的不要
广平县13971265341： 怎么把商铺租出去? - ？
阙茂兰宇： 找外行想投资的;找同行想发展的;先找你认识的人中有可能和上面说的人认识的, 不行的话说明您人脉还不行哈.这时就可以去找人向目标区域投放传单,,,,,这样就ok了 祝楼主恭喜发财 财源滚滚
广平县13971265341： 开店创业如何租到好店铺?租商铺注意事项 - ？
阙茂兰宇： 大多数人创业都是小本买卖,以满意价格租家店铺做些小买卖最是稳妥不过!只是,商铺租赁看似简单,实则是需要很多技巧的哦!下面是几点租商铺注意事项,希望对您租铺开店有帮助! 开店创业怎样租到好店铺?租商铺注意事项: 在地点...
