物业费包括哪些费用?
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本
二、物业费收取标准是什么
我国物业收取标准分为一级物业收费标准;二级物业收费标准;三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
实行政府指导价的物业服务收费，由市、县价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业服务等级标准等因素，制定相应等级的基准价和浮动幅度，并定期公布。
三、物业管理费从什么时候开始收
1、以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租，事实上就是入住了，就应该按100%交纳物管费”。
2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳”，同时为了尽量避免一些“炒房”的业主长期将房屋闲置，又规定“一年后仍未入住的按100%交纳物业管理公共性服务费用”。《办法》中对是否“入住”的标准确实没有明确规定，他个人认为不能以业主拿到钥匙为界限，但根据张女士反映的情况，房屋已经开始装修，表示已经有人正在使用房屋了，也正在开始享受小区的部分配套服务了，所以按50%收取物业管理费更为合理。
3、国家法律法规并没有规定物业费须多长时间缴纳一次，那么物业费的缴纳时间问题可在签订的物业管理合同中注明。
4、根据物业管理条例规定，在交房之前物业公司要与开发商进行验收，在验收完后，物业公司正式接管该小区，那么小区已竣工、且验收合格后的房屋的资料、钥匙都是必须要移交给物业公司的。
5、业主在接到开发商发放的入伙通知书后，根据入伙通知书上的时间开始缴纳物业费，并且在该时间以后房屋的一切费用、责任都由业主自己承担了。也就是说从那天开始，房屋的一切权利、责任都归业主了。
物业费包含哪些费用
【法律分析】：物业费包括以下九项费用：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费...
业务费用包括哪些内容的是
业务费用包括的内容有：1. 日常运营成本。这包括员工的工资和福利、办公场所的租金及日常维护费用、办公用品及设备的采购费用等。这些都是维持业务日常运营所必需的开支。2. 市场营销与推广费用。这部分主要包括广告投放费用、市场研究费用、促销活动的组织费用以及线上和线下营销平台的费用等。这些费用是为了...
业务费包括哪些
这种业务费包括业务招待费、差旅费、办公费、通讯费、培训费、业务宣传费。1、业务招待费：用于业务招待方面的支出，餐饮、礼品等。2、差旅费：包括交通、住宿、餐饮等费用。3、办公费：用于购买办公用品、设备等。4、通讯费：包括电话费、网络费等。5、培训费：用于员工培训、进修等。6、业务宣传费：...
物业费收入支出包括哪些项目内容
物业费的收入主要包括以下几个方面：1.物业服务费：这是物业公司为业主或租户提供的各项服务的费用，如清洁、安保、绿化、维修等。2.公共设施维护费：用于维护小区或建筑的公共设施，如电梯、空调系统、消防设施等。3.停车位管理费：如果小区有停车位，物业公司会收取停车位的管理费。4.其他服务费：如代...
营业费用包括哪些
营业费用主要包括以下几个方面：1. 直接成本：这是最直接与公司产品或服务相关的费用，如原材料采购、生产成本、劳动力成本等。例如，制造业企业的原材料消耗、生产设备折旧，或者服务业的员工工资、运营耗材等。2. 间接成本：这些费用虽然不直接与产品或服务相关，但对整体运营有影响，通常通过分摊的方式...
物业费包括哪些项目的费用
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理、服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业公共部位、公共设施、设备日常运行维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业用于该项目的固定...
物业费包含哪些费用
物业费主要包括以下几类: 1、公共设施设备运行维护费用 2、公共照明费用 3、绿化费用 4、清洁卫生费用 5、安保费用 以上仅是物业费的主要组成部分,具体费用构成还需根据物业服务合同约定来确定。1 评论 分享 举报 为你推荐:特别推荐 癌症的治疗费用为何越来越高? 电动车多次降价,品质是否有保障? 什么是“网络...
物业费包括哪些项目
物业费包括管理费、绿化养护费和物业管理区域绿化养护费用。管理费是用于支付物业公司的管理费用，包括物业管理人员的工资、物业设备的购买和维护等。绿化养护费包括绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、杂草清运费、景观维护费等。1.物业管理服务费：包括对小区的管理、维修、清洁、安保、绿化等各方面的...
物业费包括哪些项目的费用?
根据《物业服务收费管理办法》规定，小区物业费的费用明细如下：1、保安、保洁、维修、管理等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用。2、卫生的清洁，这部分不仅仅是楼梯间的卫生，还包括小区内公共的花园道路等的清洁卫生。3、绿化的维护，这主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒...
业务费包括哪些
业务费包括如下：1、防治防疫用的消耗性医药卫生材料费；2、为进行科学实验购置的工具器具等低值易耗品、化学试剂、材料以及专业资料印刷、科学考察研究费用；3、各级各类学校的教学实验费、生产实习费、资料讲义费、招生经费、毕业生调遣费、教材编审费、业务资料印刷费等；4、差旅费、国外生活费补贴和...
鄹洪麝香： 小区物业费包括以下内容:1、人工费.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;3、物业管理区域...
溧水县13998401093： 物业费一般包括哪些内容 - ？
鄹洪麝香： 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费.
溧水县13998401093： 物业费包含哪些费用 - ？
鄹洪麝香： 物业费一般包括以下内容: 1、办公费用与人员工资. 物业公司为小区的业主提供物业服务,少不了需要雇用一些工作人员,小编了解到,物业服务人员工资则包括:人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等....
溧水县13998401093： 物业费包括什么? ？
鄹洪麝香： 以下是物业费包括哪些费用:1.物业管理费:包括物业管理、维修、养护、清洁、绿化等费用.2.物业服务费:指物业管理企业为物业服务企业提供的费用.例如,小区保...
溧水县13998401093： 物业费都包括什么?？
鄹洪麝香： 物业费是怎样组成的,主要包括 1.管理、服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业公共部位、公共设施、设备日常运行维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序...
溧水县13998401093： 物业费都包含什么费用? - ？
鄹洪麝香： 管理服务人员的工资社会保险和按相关法律规定提取的福利费等;物业的共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用、物业管理区域清洁卫生的费用、绿化养护的费用、秩序维护的费用、物业相关服务人员的办公费用、物业管理企业固定资产...
溧水县13998401093： 物业费包含哪些内容？
鄹洪麝香： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (即人员费用,包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等) 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (包括;公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道...
溧水县13998401093： 物业费包含什么费用 - ？
鄹洪麝香： 物业管理费用包括:(物业管理劳动成本、税金、利润). 住宅小区公共性服务收费的构成:1管理和服务人员工资和福利费,2公共设施设备日常运行维修和保养费,3绿化管理费,4清洁卫生费,5秩序维护·费,6办公费,7物业管理公司固定资产折旧费,8、公共部位、公共设施及公众责任保险费9,经业主同意的其他费用.
溧水县13998401093： 物业费包括什么费用 - ？
鄹洪麝香： 大家都知道物业费就是我们对居住小区内的设备、绿化、治安等等的维护所需要交纳的费用.那么物业费具体包括什么呢?1、居住小区区域内的清洁卫生费用,这样大家都可以在一个卫生的环境中居住2 、居住小区区域内的绿化养护费用,公...
溧水县13998401093： 物业费包括什么 - ？
鄹洪麝香： 物业管理费项目构成: (一)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等...
