新房交房要交什么钱？不该交的一定不能交
买房子可不是渐渐单单的准备好房款就可以了的，现在有一些购房者在购买房屋之前稍微做了购房预算的，但由于对购买房屋的费用了解得不多，想着贷款购买房屋，凑好首付款就可以了，买房子哪是这么简单的事情呀，好多家庭为了买房子而烦恼，除了购房费用，交房的时候也要交一些费用，今天小编就来讲讲，新房交房要交什么钱呢？
新房交房要交什么钱？不该交的一定不能交
1、契税
很多人应该都有听说过购买新房的税费要比二手房少一些的说法吧，契税是房屋买卖交易必不可少的一部分费用，而契税的多少往往会与房产价格成正比，很多人都不知道怎么计算。其实契税的计算是有依据可以参考的，契税的缴纳标准是按照国家指定的具体标准收取的，契税的计算跟购房者所购买的房屋面积大小有很大的关系，比如说首套房面积90平米以下（含90平）契税为总价1％。
2、房屋维修基金
契税和房屋维修基金是交房的时候必须要交的两笔费用，虽然这两笔费用必须要交，但是很多人还是会担心多交了。住房维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新等，如果是不属于房屋维修基金的使用范围则不可以申请动用房屋维修基金。目前的范围股基金实行“钱随房走”的原则，也就是说，如果是二手房交易的话，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
3、物管费
物业管理费的交纳也时常发生争议，业主跟物业公司之间常常都是出于对立的位置，但是交房的时候也是要交物业费的，有些购房者收房后并没有及时入住，那么物业费也要足额交纳吗？其实这也是可以跟物业公司协商少受一些的。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，而不是物业公司让交多少就交多少的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。
4、其他费用
上面三种费用是交房的时候必须要交的费用，而其他有些费用是根据业主的需求来交的，比如说有些期房的购房者在交房时需要缴纳煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，有些购房者却不用缴纳，这跟购房者接房的时候的要求是有关系的，有些开发商还会要求业主交纳电力增容费。
大家可不要小看了这些费用，每一笔费用虽然不算是很大的数字，但是几笔费用加在一起了的话就是一个不小的数字了，如果购房者没有提前准备好这些费用，那么在房屋交接的时候短时间也很难凑齐，以上就是关于新房交房要交哪些费用的介绍了，希望能够帮助到大家。
交房时要交哪些费用,大概多少钱
现在，不少朋友买房可能买的是新房，当你购买后可能还要等个一两年时间才能拿房，然而在新房交房的时候，业主还需缴纳一定的费用才行。不少购房者对这笔费用不是很了解，下面我们就为您介绍一下，交房时要交哪些费用,大概多少钱，100平房子拿钥匙要交多少钱相关内容。交房时要交哪些费用,大概多少钱1、...
新房交房需要交哪些钱
3.装修变更费用：精装房的装修若有变更，那么需要根据装修变更协议缴纳费用。4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同，原购房合同约定赠送车位的除外，但要注意车位是有产权的。新房交房需要交哪些钱你准备好钱了吗三、物业管理收取的费用1.物业管理费用：以合同约定为准。2.北方城市供暖费...
交房的时候还要交什么费用吗
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房子拿钥匙要交什么费用
【算一算你家装修要花多少钱】通常人们买房子从购房到交房需要很长一段时间，交房之后地产公司会将钥匙交到每一位户主的手中，这时户主还需要交什么费用呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看房子拿钥匙要交什么费用吧！一、房子拿钥匙要交什么费用 1.契税 一般普通住房收取的契税应按照标准1.5%进行...
交房时需要交哪些费用?你都准备好了吗
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交房需要交什么钱
1、契税契税是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平以下契税为总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。交房时要交哪些费用?业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。2、公共维修基金公共维修基金此项基金不同于物业管理...
交房时需要交哪些费用
维修基金其实就是大家口中常说的房屋维修基金或者是大修基金，维修基金遵从钱随人走的原则，所以购买二手房的时候通常是不用交的。2、购房者在交房时还需要交哪些费用具体新房交房税费如下：（1）、契税（2）、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按...
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新房交房要交什么钱呢？新房交房要交什么钱？不该交的一定不能交1、契税很多人应该都有听说过购买新房的税费要比二手房少一些的说法吧，契税是房屋买卖交易必不可少的一部分费用，而契税的多少往往会与房产价格成正比，很多人都不知道怎么计算。其实契税的计算是有依据可以参考的，契税的缴纳标准是按照...
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宽带各地政策不同，开的类型不同交的钱也不同。 装修押金有的物业收（有的不收，收押金是为了防止你在装修时破坏不能破坏的墙体、承重柱等）； 新房交房时需要注意什么？ 房子也是商品，请仔细验货，窗户、下水、防水、墙体等，不好的也趁早向物业提出来，等你装修好再提就晚了。 一、渗...
交房的时候需要交些什么钱?大致的多少?
一、新房交房税费有：1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金...
酉叛维脂： 收房时以下费用是一定要交的:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加、证照工本费、物业服务管理费、公共维修基金等.法律...
顺河回族区17377745751： 收房入住时该缴纳什么费用? - ？
酉叛维脂： 收房入住时该缴纳税费有: 一,新房税费. 1、契税:契税的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷.但需要特别说明的是,有些业主认为自己是被拆迁户,手中有拆迁协议,在办理入住手续时不用缴纳...
顺河回族区17377745751： 收房时购房者具体要缴哪些费用 - ？
酉叛维脂： 需要交以下费用: 1、契税 非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收.个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收.各城市具体收费标准略有不同. 2、住房维修基金 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维...
顺河回族区17377745751： 交房手续除了缴纳维修基金和契税,还要缴纳什么费用 - ？
酉叛维脂： 你好,交房手续除了缴纳维修基金和契税,还要缴纳交易手续费,房屋登记费,证照印花税和证件工本费,还有其他物业费用,如停车费,垃圾处理费等等. 一、新房交房税费有: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收.
顺河回族区17377745751： 交房税费都有哪些项目呢?要注意什么? - ？
酉叛维脂： 交房是件复杂的事情,其中缴纳费用方面就是非常重要的.新房交房流程本身就是一个很繁琐的过程,对于第一次买房的业主来说并不确定哪些费用该缴、哪些不该缴,总担心因为不了解而掉入陷阱.那们现在就来了解下新房交房费用构成及大...
顺河回族区17377745751： 收房时到底哪些费用该交吗哪些不该交啊？
酉叛维脂： 要交契税,维修基金,装修押金,一年的物业费入户的水电气等预交费用.这个是通用的做法,都是有当地的物价部门的文件.
顺河回族区17377745751： 新房交房需要缴纳哪些费用 - ？
酉叛维脂： 需要缴纳公共维修基金,一般是总房款的2%,天然气开口费和暖气开口费,一般各是3300元左右,物业费,水、电预存费!其他的就没有什么大的收费项了.
顺河回族区17377745751： 新房收房费用都有哪些需要缴纳?收房必看 - ？
酉叛维脂： 现在买个房子真的是不容易,买房时不仅要缩衣节食东拼西凑,好不容易熬到收房了,可以普天同庆了,结果听说还要缴纳一笔不小的费用!那么新房收房费用都有哪一些呢?需要交的钱主要有契税、大修基金、物业管理费和补交房款等.下面...
顺河回族区17377745751： 购买新房需要交哪些费用 ？
酉叛维脂： 1、房款:贷款买房的话需要准备首付款,首套房一般是首付三成;全款买房的话则... 7、权证工本费:4元/件.买新房注意事项1、准备好购房资金买房的时候,最少不了的...
