小区内广告费属于谁所有
小区内广告费属于业主所有。小区内广告费，实际上是小区公共收益的一部分，都属于利用小区共有部分进行经营所取得的收益，在扣除广告合理成本后应归属业主。
小区公共收益属于谁?
《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
《中华人民共和国民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
具体来说，像小区电梯内广告、门闸道闸广告等公共区域的广告收益;小区公共区域的停车费收益;小区公共区域内租赁的摊位收益;利用小区公共配套设施如球场、游泳池、活动室等的经营收入;自动售卖机的场地费;快递柜入场费等，都属于小区公共收益，在扣除合理成本后都应归全体业主共有。
而一般来说，“扣除合理成本”即为向物业公司支付一定的服务管理费。对于该收益的具体用途，国务院颁布的《物业管理条例》第五十五条规定，业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。
小区内的广告收益属于全体业主共有。小区是全体业主的共同家园。小区开发商或物业管理企业本着物尽其用的原则，在不影响业主权益的基础上，可以对小区的业主共有部分，像车位、电梯间等加以利用，增加收益。如果物业服务机构将这部分收益作为经营收益据为己有，则侵害了全体业主的权利。小区电梯属于业主共有财产。我国法律规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。因此，小区内占用小区公共区域所得收入，扣除合理成本后，可以归业主所有。
物业管理区域内共用部分的经营性收益属于谁所有
法律分析：物业包干制公共收益归属：1、全体业主所有：小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体漏者业主所有。2、部分业主所有：利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等...
小区物业广告费归谁?有法律条文吗?
法律分析：小区住宅里面的电梯广告收入，在扣除合理成本后应当归业主所有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间...
小区电梯里广告费归谁所有?
4、其他应当归共同拥有该物业的业主所有收入。二、公共利益如何分配？利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益)，归共同拥有该物业的业主所有。1、全体业主所有 小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的...
小区电梯广告费应归谁所有
若该广告业务是以小区内所有电梯为媒介进行推广并实现盈利，那么根据相关法律法规及物业管理规定，此项收入应归属本小区全部业主共享;然而，若广告业务仅仅针对小区内部的部分电梯开展，例如仅在特定的数栋建筑物内的电梯内设置了广告牌，此时所产生的收益便应由这几栋楼的业主共同享有。但是在此过程中还需...
小区内公告区域的广告收费,到底归谁?
除了这种公共区域可以出租获得经营收入外，我们也要知道公共区域不可以占为己有。现在很多业主都缺乏常识，认为购买了顶层房子，整个楼顶的空间就都是自己的。很多业主都会在上面进行一些改建，比如搭建一个阳光房，还有的人是在顶楼建了一个自己的菜园种菜。其实楼顶空间是属于全体业主的，类似的区域还有走廊...
小区电梯广告费应归谁所有
假若将整个住宅小区内所配备的所有电梯作为广告投放媒介而产生的收益，其全部权责应归属该住宅小区的全体业主级户主共同拥有。然而，若是仅仅利用所处住宅小区中的部分电梯进行广告宣传活动，例如仅仅选择在少数几栋楼里的电梯设定了广告牌，那么由此获得的相应收益便应该由实施广告广告的单个电梯所在楼层的业主...
小区里的电梯广告费等收入归小区业主所有还是物业所有?
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法律规定中小区电梯中的广告费用是业主的还是物业的
小区内电梯广告费属于业主所有，是物业公司收取。根据《中华人民共和国物权法》：第七十条 对建筑物区分所有权 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十二条 业主对共有部分的权利义务 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，...
小区电梯广告费属于物业还是业主所有
日常生活中，开发商、物业服务企业或者其他管理人将小区内车位、车库出租给业主之外的第三人获利，或者利用走廊、楼梯、过道、电梯间设置广告位，或是利用外墙及楼顶设置广告墙及广告塔获取利益的现象特别常见，对于这部分收益应归谁所有。根据民法典规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人利用业主的共有...
小区公共电梯内贴广告的收入属于谁
网友咨询：小区公共电梯内贴广告的收入属于谁 律师解答：小区住宅里的电梯广告收入归业主享有，一般情况下都是平均的分配。利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益)，归共同拥有该物业的业主所有。1、全体业主所有 小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏...
之宗茶新： 因为电梯属于业主共有,其经营收益也属于全体业主,所以电梯里的广告收入算业主的.只要仔细看看相关法规,都知道这个答案.这不存在任何争议.因为收益属于全体业主的,其使用也应由业主大会或业主大会授权的业委会决定,从长远考虑可补充维修资金,毕竟随着时间推移,小区公共设施设备加速老化,需要很大资金投入维修,从业主近期实惠来看,分至各业主也未必不可,只要广大业主同意,怎么都行!附:相关政策法规——“业主对共有部分承担义务、享有权利.”“公共经营收益单独列账.收益按照业主大会决定、物业合同约定使用,没有决定或约定的,百分之七十,纳入专项维修资金,其余部分用于补贴物业费以及业委会的补贴.”
九台市15839028226： 物业公司在小区业主张贴的广告收入归谁所有? ？
之宗茶新： 根据《物权法》,应该是属于全体业主所有
九台市15839028226： 小区住宅打广告,物业有权收取任何费用吗 - ？
之宗茶新： 《物权法》明确规定,小区广告牌收益归业主支配,但由于城区许多小区的业委会形同虚设,所以才会有广告牌收益之争.物业如果未经业主大会或业主委员会同意,利用小区“公摊面积”,向发布广告的个人或组织收取广告费并“据为己有”,则该行为是违反相关法律规定的.
九台市15839028226： 应该归谁所有?小区内的商业广告收益?小区内的商业广告收益,应该归 ？
之宗茶新： 纪小姐在市区购买了一套临街顶楼的房子.2007年春节,纪小姐发现,自家的楼顶竖... 收益归物业公司所有,与住户无关. 物业公司的说法正确吗?律师说法物业公司的说...
九台市15839028226： 小区所有的广告费,为什么是物业占为己有 - ？
之宗茶新： 小区的广告费,物业占为己有是不对的,小区属于业主的公共资源,广告费,应当归业主共有.
九台市15839028226： 小区电梯广告收益该归谁? - ？
之宗茶新： 根据《物权法》第七十条的有关规定,电梯间、小区楼房外墙等部位,都属于建筑物共有部分,广告费的收入应该归业主共同所有.
九台市15839028226： 小区电梯里的广告费属于业主的吗?？
之宗茶新： 公共区域的广告应该属于小区业主的.
九台市15839028226： 小区停车费,广告费是不是全得归物业所有,有没有法律依据 - ？
之宗茶新： 视情况而定,如果停车位、广告位属于物业所有,那停车费、广告费归物业所有.如果停车位、广告位属于集体业主所有,那么该收入应归集体业主所有.
九台市15839028226： 请问物管收的停车费和广告费规谁所有 - ？
之宗茶新： 在全体业主所有物权范围内的停车费、广告费归全体业主所有,物业公司可提取经业委会同意的管理费.
九台市15839028226： 在小区做广告的广告费用是上交给物业还是开发商?？
之宗茶新： 交给物业
