买房好还是住公租房好公租房有什么优点

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之前大家租房最先考虑的是公寓，毕竟公寓对于一些住宅旅馆来说价格上也要便宜不少，而现在最应该知道的其实变为了公租房，公租房以前还没有，而现在刚刚出现也就进入到了许多人的眼中，传播速度也是极其快，当然有的人也是不明白这其中有哪些好处，那么买房好还是住公租房好？公租房有什么优点？
买房好还是住公租房好？
两者当然都很好，但是公租房购买也是得符合条件，就是工资不可高于两千元，若是双人，就得要在三千元这个限制内，所以具体是那种，还得明白情况。
1、首先我们计算一下买房的成本：设以一套位于市内、面积70平方米、总价80万元的房产为例，以20年为贷款期限。假定购房者手中有35万元现金，而且每个月可以自由支配3500元的闲钱。购房者首付35万元，并办理商业贷款45万元，分20年还清。
将以上费用合计起来，买这套房子的成本包括现金35万元，每月月供3368元，20年后大概就是115.8万。实际上，购房者的买房成本不止115.8万元，但不论哪种购房，交易过程中产生的费用都不超过10万元。也就是说，购房者20年后将支出不到125万元买到了一套房。
2、其次：租房20年后可拥有超百万元。为便于计算，将租房人手中的35万元用作储蓄，同时，如果将每月3500元闲钱拆开，按现在我市租房价位折中租金2000元算，剩下的1500元仍然用作储蓄，如果这套房产每平方米的房价上涨6600元，买房者与租房者就打了个平手。
公租房有什么优点？
1、无押金，无物业费，民水民电，集体供暖，且交租金方式可以选择月付、季付和年付，并且公积金也可用来交房租哦，这对于单位给上公积金的小伙伴是个非常好的消息；只要申请人名下没有就可以申请，并获得其永久使用权，最重要的是子女还可以继承，对孩子来说也是一件好事。
2、租金价格低于该地区房价的30％－70％，房租按申请平米数计算，每平米大概20－37元，以60平米为例，平均一个月租金为1700元左右，在现在的市场行情上还是非常便宜的。另外值得一提的是，没有工作的人还可以申请补贴金，租金会更便宜，甚至一个月只有几百元。
3、家里孩子到上学年龄的时候可优先就近入学；申请人没有工作，可就近分配工作，比如在同小区物业工作等等；退休老人关系可以转到公租房所在区域就近的居委会或街道领取国家相关养老补贴和福利。
上述内容主要所描述的就是小编对于买房好还是住公租房好？公租房有什么好处的具体介绍，买房子和租房子肯定不能来进行对比，因为两者进行在概念上也都不同，当然两件事确实也都和房屋有关，但是操作下来，也得要清楚其中许多的点，经济若不是很好，选择公租房必定是可以的，就是考虑的部分点得多一些。

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甘泉县18628016709： 买公租房划算吗 ？
全勤乳酸： 一般情况下公租房的购买是比较划算的,因为购买时候的价格比较低.比较经济实惠.租房者连续租房的时间要至少是5年,且符合保障性住房配售条件的,经出租人同意,可以购买承租的保障性住房,而且要符合国家对于保障性住房的相关规定.但是,直辖市、市、县有关部门规定禁止出售配租保障性住房的除外.在规定的最低出租期限届满后,可以继续出租,也可按核定的价格出售.拟将公租房出售的,应在出租期限届满前1年告知承租人,承租人享有优先购买权.出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易;5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行.

甘泉县18628016709： 买房好还是住公租房好 - ？
全勤乳酸： 住公租房对买房是没有影响的,但是一旦买房,公租房是需要退房的. 公租房申请条件: 申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难

甘泉县18628016709： 到底是住公租房还是买房 - ？
全勤乳酸： 如果符合条件可以申请公租房,如果经济条件允许可以买房 个人住房按揭贷款条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件.

甘泉县18628016709： 住公租房好,还是买房好呢?？
全勤乳酸： 买吧,再找个男朋友,如果他没房,那你早点把你们的爱巢准备好,最主要一点党也没打算让房子再便宜

甘泉县18628016709： 申请公租房有什么好处吗? - ？
全勤乳酸： 公租房和廉租房主要有4点区别:1.廉租房收入标准要求更低.2.廉租房申请对象仅限本市城镇低收入家庭,公租房一般没有户籍限制.3.公租房一般要求租期在5年内,廉租房没有具体规定.4.廉租房有政府补贴,实际租金更低.

甘泉县18628016709： 的公租房可住,那么继续租房和买房,选择哪个 - ？
全勤乳酸： 买房与租房本身就是见仁见智,可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择. 租房的好处: 房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式,特别是对于在外打工的人而言,公司不提供食宿,就必须租房住.所以租房生活的灵活性就...

甘泉县18628016709： 到底是买房还是租公租房 - ？
全勤乳酸： 公租房面积太小,没孩子之前尚可,有了孩子一般不够用,为了提高生活质量,必须买房子.

甘泉县18628016709： 租住公租房有什么好处 - ？
全勤乳酸： 租住公租房的好处:1. 公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”,合理住房消费.公共租赁住房为居民提供可租赁适当房源,这不仅可以引导鼓励居民租房,减轻中低收入群体购买住房的经济压力,而且可以减少“被买房”群体的数量,对...

甘泉县18628016709： 公租房好还是商品房好 - ？
全勤乳酸： 国家之所以将发展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择,是因为公共租赁住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势: 1. 公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”,合理住房消费.

甘泉县18628016709： 买产权房和公租房哪一个划算 - ？
全勤乳酸： 肯定是公租房啊,当然公租房不能买卖的,你有关系可以弄到,你说的应该是廉租房吧,还是使用权的房子,有条件建议你买产权的,以后可以买卖