买别墅可以自己挖地下室吗
买别墅是不可以自己挖地下室的，只有报批通过以后才可以进行，如果私自挖地下室的话是算违建的，被发现要处以罚款，并且操作不当还会影响到房屋主体结构，对房子带来安全隐患。
买别墅需要注意什么
1、了解项目有无产权。
要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金，能够提供物业销售许可证;若欲购置期房，要求发展商提供预售许可证及开工证。
2、市政配套到位。
别墅的位置大多远离市区，市政配套的建设占了开发商总投资的很大比例，要确保上水、下水、煤气、暖气、通讯、供电及卫星电视的到位。
3、交通是否便利。
别墅位置即使偏远一些，但交通方便不堵车，而且有充足的“市区往来班车”，“路途虽然较远，但不影响上下班时间”的项目可以考虑。
4、社区的环境。
别墅已经远离市区，若生活配套不方便，像住在深山的感觉，应有的配套要齐全，如会所、健身中心、餐饮、超市等，保证生活最基本的需求能得以解决;更应有一定的面积，才能体现豪华的居住环境。
5、物业管理。
全方位的物业管理非常重要，保安的工作尤为重要。小区内的管理应有系统性、延续性及整体性，维修部门的效率要高，物业管理的服务范围要广，态度要比其他小区更好，服务水平更高，当然收取的物业管理费也要合理。
6、户型的选择.
购置别墅就是想体会自己的空间，享受大自然，有隐私权，朝向尽量选择南、东、东南方向，由于别墅内部有楼梯，要留意上、下楼对小孩子的安全性，主卧间应带卫生间，厨房面积亦要大，可以拥有一小一大的饭厅。
洋房和别墅有什么区别
1、洋房也属于别墅的一个种类比较的受欢迎，但是居住的感受和别墅还是有一定的区别的，别墅进了大门就都属于自己的空间了，独门独院。洋房一般一层2户，有公摊面积的。
2、常见的联排别墅,空间感比较的强有自己的院子和车库。它的区域比较的广泛。也可以是联排、双拼、叠拼等形式。独栋别墅属于比较私有的感觉独门独院，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，
3、两种类型的房子是不同的概念。适合我们的居住各有所长。别墅一般是联排或独栋，但是花园洋房介于别墅和小高层之间，由于绿化或室外环境优雅，所以被成为花园洋房。最早的花园洋房还是从上海传来的。
**可以**，但需要注意以下几点：
首先，业主在挖掘地下室之前需要获得当地政府有关部门的同意。如果未经许可私自挖掘地下室，可能会触犯行政法规，属于行政违法行为。
其次，在挖掘地下室时，需要考虑别墅所处的地理环境、地质条件以及相关法规等因素。如果地下室的设计和施工不符合规范，可能会对别墅的安全性和稳定性造成影响。
最后，地下室的设计需要考虑到采光、通风、排水、排污和地下的层高与基础形式等要素。这些要素相互之间可能会有矛盾，需要进行合理的协调和解决。
总之，购买别墅后可以自行挖掘地下室，但需要遵守相关法规和规定，并且要保证地下室的设计和施工符合安全和稳定的要求。
别墅可以自己挖地下室吗
地下室的空间不是我们常想的车库或是堆积杂物的空间，要是我们对于地下室的设计有点想法，或者对于地下室的空间有想充分利用的心思，我们就能让地下室的空间焕然一新。现在的地下室空间有了越来越多的设计方式，但是很重要的一点就是地下室的空间可以用水，这样我们在地下室的空间就有了更多的活动方式。...
新造别墅距邻居3米可以挖地下室吗
可以，不是连排别墅，井庄或基础庄2家没连在一起，没事.如在施工期间你家房子有明显的裂痕，你可以不让施工单位作业，在找有关部门坚定，房屋没连在一起，这问题一般不会出现
为什么现在的别墅都喜欢下挖半层,这么做的好处是什么?
但实际上在将别墅下挖半层之后设计成下沉式的庭院，这样的话就可以将阳光以及空气引入到地下室。从而解决地下室昏暗的缺点，让地下室也变成一个可以被利用起来的空间。除此之外这样的一个设计还能够增加庭院空间的私密性，毕竟庭院其实是一个放松的地方，将他设计成这样的话，可以增加私密性。
已经建好的独栋别墅可以挖地下室吗?
智能污水提升器地控制让我们可以在手机上掌控机器地排水情况和启停机器，这样地方式更加便捷，但是更重要的是，我们在地下室排水的时候，利用智能污水提升器可以在手机上接收报警信息，尤其是渗漏水的情况，在渗漏水的情况下，智能污水提升器可以自动切断水阀，防止水源源不尽地流出，再就是会在手机上发送...
别墅地下室怎么挖?
别墅的地基一般都是砖基础，砖基础内都是回填土，贸然大面积挖土的话，对别墅基础及整体结构有重大影响，最多只能把地下室控制在小面积开挖。具体实施方案1.先把要开挖的地面素混凝土凿掉清理掉，2.先开挖欲建造地下水的四周土方（开挖面积要超过地下室的面积，并适当放坡），3.挖下去1米左右后插入槽钢...
双拼别墅的一楼地坪可以下挖吗
其次，需要考虑到排水和防潮问题，下挖后的地坪需要进行有效的排水和防潮处理，以避免地下水渗透和积水导致的损坏。最后，需要考虑到施工难度和成本问题，下挖后的地坪施工难度较大，需要投入更多的人力、物力和财力。总的来说，双拼别墅的一楼地坪可以下挖。在进行下挖前，需要进行充分的规划和准备，确保...
叠墅地下室自己开采光井可以吗
可以。别墅可以挖采光井，但是前提是只允许在自己区域内挖，不允许将挖井的区域影响到你的邻居或者公众区域，这种属于是违法违规行为，别墅的地下室，如果没有采光井的话，光线会严重影响，所以你想提高透光率，挖采光井是允许的，只要在不违反法律道德情况下，都是可以。
农村别墅的地下室该如何建 农村自建别墅带地下室
3、防水防潮。用油漆刷好墙面，做好底层的防水工作。4、设计图纸。根据地基的大小，确定好地下室图纸。5、防水粉刷。做好上述工作之后，要将地下室晾干，也可以用太阳灯进行烘烤。6、电工布线。然后将地下室的各种线路安装布置好，在进行后续施工。农村三层别墅怎么设计?1、农村小别墅设计要防范“头重脚...
已经建好的独栋别墅可以挖地下室吗?
技术上是没有任何问题的，无论是桩基础，独立基础，或者是条形基础都没问题，我们有大量这方面的工程实例，但是审批上要是有人管就麻烦，没人管就没有问题，
独栋别墅可以自己挖地下室吗?已经装修完了的300平米的别墅现在想要个地...
一般不可以了 你挖下去可能发现 底版的钢筋混凝土 可比屋顶厚多了。。。何况你都装修好了 这样挖 你装修就完蛋了 大型机械又不可能进去，基本就是纯人力挖掘。。。造价的话一般要比盖楼贵几倍。
郟胀养血： 首先看你家的屋子是什么结构 框架的就OK不是框架的话可能有点费劲 150平米应该需要混凝土灌胶承重柱了 价钱各地费用不一 时间也要看用什么设备 问题太笼统 建议 详细点
岫岩满族自治县19891763931： 买的商品房在自己家院中挖地下室算违法吗 - ？
郟胀养血： 1、未经审批的地下室属于违章建筑,不在《物权法》保护范围之列. 2、同一幢楼的业主之间是共有关系,没有经过其他共有人的同意而私自挖地下室,是侵权行为. 3、私自开挖地下室的行为是绝对禁止的,因为很多房屋设计之初没有地下层规划. 4、在挖地下室时,在承重墙两侧的土对房屋有支撑作用.如果被挖空,二力平衡就被破坏,这势必导致楼房往一边倒,非常危险.
岫岩满族自治县19891763931： 别墅挖地下室我自己挖个小房间行吗 - ？
郟胀养血： 不行,这样会导致楼房倒塌
岫岩满族自治县19891763931： 别墅院子可以建房子吗 - ？
郟胀养血： 你好, 第一,你没有权利在自己的房子里面挖地下室,虽然是你的房子,但你建任何建筑都要到规划局去审批,或者乱套了;第二,如果你挖了或者把原来的房子扩大了,属于违章建筑,城管局可以来拆除,或者要求你回复原样,还可对你罚款;第三,物业也可以向相关部门进行反应. 希望可以帮到你.
岫岩满族自治县19891763931： 有烧别墅的么?自己挖地下室是否违法 - ？
郟胀养血： 自己挖地下室破坏了规划,是不可以的.而且对房子的结构也会有影响.
岫岩满族自治县19891763931： 怎样在一楼挖地下室? - ？
郟胀养血： 不能做!具体来看,有独立落地面积的别墅,在符合有关规定的情况下,要经过审批才可以改建地下室等.普通公寓的土地使用权证是分割的,同一幢楼的业主之间是共有关系,没有经过其他共有人的同意而私自挖地下室,是侵权行为. 私自开...
岫岩满族自治县19891763931： 请问私家别墅挖地下室是否属违法建筑？
郟胀养血： 不属于
岫岩满族自治县19891763931： 新造别墅距邻居3米可以挖地下室吗 - ？
郟胀养血： 可以,不是连排别墅,井庄或基础庄2家没连在一起,没事.如在施工期间你家房子有明显的裂痕,你可以不让施工单位作业,在找有关部门坚定,房屋没连在一起,这问题一般不会出现
岫岩满族自治县19891763931： 请问 别墅可以扩建地下室吗? - ？
郟胀养血： 可以啊 但是不要自己整 专门的工程师帮你扩建就好了
岫岩满族自治县19891763931： 双拼别墅可以挖地下室 - ？
郟胀养血： 前年我在成都遇到一套是挖了的,注意挖掘防水和防水,这两点非常重要.特别是侧挖非常容易导致塌陷.
