楼上漏水应该找物业还是楼上业主
1、如果漏水点在楼上房屋室内，损失应由楼上业主承担。
2、如果漏水点在管道井等公共区域，损失则由物业公司承担。
3、如果该业主并未领取房屋钥匙，没有交付，且该房屋实际上是由物业公司管控，损失则由物业公司承担。
室内防水怎么做?
1、室内防水主要是厨卫、阳台的防水，我们可以先清理好杂物污渍，使用小锤子轻轻敲打墙面，如果墙面存在空鼓、裂漏等问题，我们需要先将它修补好，并且要做好墙面地面找平工作，确保基面干净平整。
2、我们施工的时候，如果基面干燥的话，我们可以用水将基面浸湿，要使得基面湿润但是没有明水。然后将防水涂料搅拌均匀，使用用刷子将它涂在基面上，在涂抹的时候要均匀，厚度要一致，不能存在漏刷的地方。像墙面和地面的交接处，管道和基面的接缝处一定要涂抹到位。
3、等到第一层防水涂料干透之后，我们在给基面涂刷第二遍防水涂料，第二遍防水涂料的涂刷方向要和第一遍涂刷的方向交错。我们在涂刷防水涂料的时候，要时不时搅拌一下胶浆，防止胶浆沉淀。
4、防水涂料干固定之后，还需要给防水层用砂浆做一层保护层。保护层要完全覆盖防水层。最后我们还需要做好24小时闭水试验，要先将排水孔、排污口堵住，用沙浆做好门槛，蓄水层不能少于20毫米，24小时之后，然后到楼下业主家里确定天花板无渗漏现象才算合格。
5、我们在做卫生间防水的时候，一般墙面防水要做到1.5米就可以了，像淋浴区墙面、轻质墙的防水高度不能低于1.8米，我们也可以将卫生间墙面防水都做到顶。
6、我们在做室内防水的时候，像厨房的墙面，比如说洗菜槽墙面也有可能会溅到水，厨房的墙面可以做30cm高的防水，水槽处的墙面防水高度是它的出水口以上的50cm。一般阳台墙面的防水高度也是30cm。
7、对于墙面防水工程的验收，我们可以使用水管对涂有防水层的墙体自上而下喷淋4分钟左右，然后检查墙体的另一侧，如果没有出现渗漏现象才算合格。
根据漏水的原因和责任，楼上漏水可以找物业或楼上业主进行处理。
1. 如果漏水是由于物业布置的水管漏水，那么这是物业的责任，您应该联系物业公司进行修复。
2. 如果漏水是由于楼上的下水管出问题，并且这是楼上住户独立使用的，那么这是楼上业主的责任，您应该联系楼上业主进行修复。
3. 如果漏水是因为房屋本身的质量问题，比如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，那么开发商应该承担修复的责任。
在处理漏水问题时，建议您首先拍照保留证据，然后确定漏水责任人，并要求对方恢复原状或进行维修费的赔偿。如果责任人推诿责任或者对赔偿数额有异议，可以通过协商或诉讼来解决纠纷。
楼房漏水物业不管找谁
1、假如房子还处于保修期间的话，且不是人为导致的漏水，那应该找地产商，让他们找施工人员解决问题，他们有责任进行售后维修。假如房子过了保修期，且是公共部位漏水或者是客观原因导致的漏水，那就找物业，他们应该积极配合，业主有缴纳物业费，物业公司应该提供帮忙。2、假如是因为楼上业主拆改水管或者是...
房屋漏水,业主应该找开发商还是找物业?
有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
业主家里漏水物业有责任吗
前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的责任;后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依...
房屋漏雨是否归物业管
1、如果房屋漏雨是因建造房屋时设计所存在漏洞，那么应该找开发商解决，这种情况是不归物业管的。2、一般房屋的质保都有五年，房屋还在保修期内也不归物业管，由开发商管。3、如房屋已过质保，那房屋漏雨归物业管，因为业主们缴纳的物业费，其中有包括房屋维修基金。房子漏水的原因有哪些1、房子漏水可能...
刚买的房子楼上漏水,我该找谁,是找楼上还是该找物业?
新房子漏水，你需要先找楼上，再找物业。情况1： 有人入住以后，可能是人为原因造成漏水，你需要到楼上核实一些情况。如果是楼上人为造成漏水，产生的损失，需要楼上住户赔偿。情况2： 新房质保期为2年，当核实非人为原因造成漏水，就是工程质量原因，你可以拿上质保书，找物业，要求维修，要求开发商...
楼上漏水物业有责任吗
2.找物业协调 如果楼上的业主不肯与你协商，同时也不愿意做任何赔偿，那么你就可以去找物业协调，让他们来解决目前的状况，同时表明你的立场，针对实际情况要求他们做出相应的赔偿。编辑总结：上文给大家介绍了楼上漏水物业有责任吗以及楼上漏水要怎么处理的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如...
商品房漏水是找物业还是开发商
6、搭设遮阳棚 如果楼顶漏水可以搭设一个遮阳棚，这样既能遮阳又可以防止楼顶漏水，楼顶上的空间也能够充分利用起来，但是搭设遮阳棚成本比较高。7、找物业开发商解决 楼顶漏水也可以找开发商或者物业管理解决，因为房屋在维修期内出现质量问题，都可以找开发商解决。要是他们不愿意维修处理，可以要求他们...
楼上漏水应该找谁来处理
出现房子漏水的情况，应该找谁来处理，需要先看究竟是因为什么原因导致房屋出现这一情况。若是楼上邻居的原因，自然此时可以要求邻居作出处理。但要是开发商或者物业公司的原因导致漏水的话，那么就与邻居没有什么关系了，此时可以要求开发商或者物业公司做出相应的修复。 一、楼上漏水应该找谁来处理(一)...
楼上漏上应该找物业吗
应该找物业。按照贴主说的情况来看，应该是管道渗水，这种情况要看管道的保修期了，一般是2年，2年过后由你所在的楼宇的本体维修基金来维修。如果物业不管，可以去当地的协会或房管部门投诉，也可由业主委员会出面向物业公司反馈这个事情。
阳台漏水是业主自己维修还是找物业
首先，阳台漏水可能涉及到建筑物结构的问题，这不仅仅影响单个业主，还可能对整个建筑的安全造成潜在威胁。因此，及时联系物业，由专业人员进行检查和评估是至关重要的。物业公司通常负责公共区域的维护和修理，而阳台作为连接室内与室外的空间，在一定程度上也属于公共区域的一部分。其次，物业公司有专门的维修...
布齐妈咪： 一般情况楼房下水道是公共通道,可楼上楼下没有关系.如果堵塞影响了各层住户的正常生活,发生漏水的问题,应该由整个使用的用户来共同协商维修.另外房屋装修都是有保修期,也可以先去找装修部门,让他们来给检测找原因,使用的用户一起来解决问题.
邵武市13953338723： 楼上漏水,楼下受损,是物业负责,还是业主负责 - ？
布齐妈咪： 分两中情况: 1、房子还在交房后两年时间内,也就是所说的保修期之内,如果房屋漏水是建筑问题,这样的情况下,应该是开发商进行修理. 2、如果过了保修期,发现楼上的房屋渗水或者漏水,都应该由业主进行协商自行修理,其中包括自...
邵武市13953338723： 楼上地板漏水到我家天花板,要直接找楼上住户还是说找物业处理比较好? - ？
布齐妈咪： 责任是楼上业主的,应该找楼上业主处理,物业公司也有义务帮助协调.如果都不处理,可以起诉楼上业主.
邵武市13953338723： 请问我们家楼上那户漏水到我家应该找哪个单位负责呢 - ？
布齐妈咪： 我也遇到这个问题了... 目前我直接找楼上邻居其实要看漏水的部位,如果是他家里面,而他的房子买下了,那就是找他. 如果是公共部位(就是他家墙外面,地板下面),那就是找物业.
邵武市13953338723： 楼房房顶漏水,还有裂痕,找楼上呢还是直接找物业? - ？
布齐妈咪： 找物业~~~真个开玩笑这个事是楼下业主和楼上业主的事是2个房屋所有人之间的问题物业做为业主聘请的公共区域管理者已经做出了协调份内的事基本你起诉物管委败诉这你找到楼上的业主,你给他说你的防水出现问题喊他找装修公司从修要是楼上的业主不管你就叫警察来然后还不行就弄到法院去
邵武市13953338723： 楼上漏水是物业负责修理还是楼上个人负责修理或楼下 - ？
布齐妈咪： 楼上的负责,但可以让物业帮你查找大概的漏水原因,还可以让物业帮你联系楼上的邻居来协商维修办法,如果楼上的邻居拒不维修,还可以让物业帮你找社区居委会的工作人员出面来协调.
邵武市13953338723： 楼上漏水业主和租客都不配合,该找哪个解决 ？
布齐妈咪： 首先,可以找物业处理,要求物业协调解决此事其次,如果物业不管或物业的协调无效果,可以向业委会或业主大会投诉反馈.要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理,尽早解决漏水问题,若有损失可要求赔偿.最后,如无业委会或业委会敦促也无效果,那可以收集证据资料至法院提起诉讼,要求停止侵害,恢复原状并赔偿损失.《民法总则》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年.法律另有规定的,依照其规定.诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算.法律另有规定的,依照其规定.但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长.
邵武市13953338723： 楼上漏水到我家,是物业来维修,还是楼上来维修.？
布齐妈咪： 对于你来说要找的是楼上,如果说在5年防水质保期内,不是楼上责任的,他可以找开发商来维修.总之,漏水了,就是找楼上.物业只是协助,跟它没有大关系!如果楼上不给维修和,可见法律如下:受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验...
邵武市13953338723： 我楼上卫生间漏水,是楼上业主的责任,我是应该直接找楼上业主,还是去找物业 物业有义务帮我解决问题吗? - ？
布齐妈咪： 首先要和楼上的好好协商 不要漏水就好像是楼上犯了错 天经地义该像个犯人一样配合你的工作 其实漏水也不是人家故意的 漏水产生损害的是你家 楼上是有责任但楼上并没受到影响 所以这个情况是你急 他不急 好好协商吧 最坏的结果就是告到法院 有个好的办法 或许你楼上能接受的 我相信楼上不是不愿意配合你 而是配合你的成本或其他问题太麻烦 因为挖掉瓷砖重做防水其实很多人都是不太愿意的 有个隐形防水液(缝漏克星)的产品 简单在瓷砖面及接缝上刷两遍 就可以做到堵住地漏可长期在卫生间养鱼 不刨不拆成本也很低 而且刷完之后地面没有任何痕迹 你可以先到淘宝 拍拍等网上仔细看看这个产品 然后再和楼上商量一下 就是自己出钱出力去楼上刷刷也是很简单的事情
邵武市13953338723： 房子漏水,这个问题是该谁处理?是该叫楼上的找物业还是我自己去找? - ？
布齐妈咪： 这个问题我看你还是自己去吧.因为你自己是最关心的,人家楼上我想也不是有意要害你,这是房子质量的问题,你可以先跟楼上打个招呼,然后你自己去找物业这样妥当一点.像这样的问题的话如果一时半会儿解决不了的话,你应该先和楼上的朋友谈谈,看能否尽量让你的麻烦降到最小,以和为贵吗,其次应该要物业最快的帮你修复,我个的工程质量的问题,没有什么价钱好讲的,如果物业不解决的话,你可以将物业起诉
