阳台漏水是业主自己维修还是找物业
首先，阳台漏水可能涉及到建筑物结构的问题，这不仅仅影响单个业主，还可能对整个建筑的安全造成潜在威胁。因此，及时联系物业，由专业人员进行检查和评估是至关重要的。物业公司通常负责公共区域的维护和修理，而阳台作为连接室内与室外的空间，在一定程度上也属于公共区域的一部分。
其次，物业公司有专门的维修团队和相应的资源来处理此类问题。他们可以快速诊断漏水原因，无论是防水层损坏、排水系统堵塞还是其他原因，物业都能提供有效的解决方案。例如，如果是防水层老化导致的漏水，物业可能会组织专业人员进行重新防水处理；如果是排水问题，物业则会清理或维修排水系统。
最后，从实际操作的角度来看，与物业沟通协作能够更高效地解决问题。业主可能不具备专业的维修技能和工具，而物业公司则拥有处理此类问题的经验和资源。此外，如果漏水问题是由建筑物的质量问题引起的，物业甚至可能会承担维修费用，减轻业主的经济负担。
综上所述，当阳台出现漏水情况时，业主应该首先联系物业公司进行处理。这样做不仅可以确保问题得到专业且及时的解决，还能避免因自行维修可能带来的潜在风险和不必要的麻烦。
楼层漏水,责任归谁?是物业还是业主?
由于装修了导致楼下漏水那就是业主的责任了。要是找装修公司装修的话，装修公司也有责任的。如果漏水因楼下住户装修而导致，则楼下业主不能以此为由要求楼上业主赔偿。如果给楼上业主造成了损害，楼下业主还应承担民事侵权责任。如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有...
空调外机平台漏水谁负责
业主负责。空调外机平台漏水是因为排水管道堵塞或设计不当等原因导致的。按照物业服务合同规定，业主负责自己住房内部设施的维护保养，包括空调的使用和维护问题。因此，在出现空调外机平台漏水的情况下，业主应当及时联系物业或专业人员进行处理，以避免产生不必要的损失和纠纷。若空调外机漏水对邻居造成影响，...
房屋外墙漏水物业管理应不应该负责
一般房屋外墙渗水在物业管理条例第七十一条当中。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后，然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。
空调台下雨漏水是谁的责任
需要视情况而定。空调台下雨漏水在合理期限内的是物业的责任，在维修期外的由业主承担责任。法律依据：《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务...
阳台封闭后漏水,物业有责任吗?
详细分析了物业是否负责阳台漏水的维护。如果是外墙渗漏造成的，物业管理部门当然负责维修。但是，如果用户关闭阳台，物业管理公司不承担赔偿责任。
阳台漏水维修步骤 到底谁应该负责任?
二、阳台下水管漏水谁负责 阳台漏水分为两种情况，一种是在保修期之内漏水，另一种是过了保修期漏水，处理的情况是不同的。新的小区，业主的商品房保修期是10年。前五年由开发商负责维修保养，后五年是物业公司负责维修保养。在这个期间是免费的。过了保修期也可以请物业维修保养，但是需要有偿服务。大...
楼上漏水应该物业负责还是业主?
分两中情况：1、房子还在交房后两年时间内，也就是所说的保修期之内，如果房屋漏水是建筑问题，这样的情况下，应该是开发商进行修理。2、如果过了保修期，发现楼上的房屋渗水或者漏水，都应该由业主进行协商自行修理，其中包括自行准备更换的具体材料等。如果此小区有物业，那么物业应协助住户修理漏水房屋，...
小区外墙漏水到屋内谁负责
一、小区外墙漏水问题的责任认定 1.业主责任：首先，业主作为小区内的居民，对自己的住宅应当负有一定的维护责任。如果外墙漏水问题是由于业主自身的疏忽或者不当维护造成的，那么业主需要承担相应的责任。2.物业责任：物业公司通常负责小区的日常管理和维护，包括外墙的修缮。如果外墙漏水是由于物业公司的疏忽...
房屋漏雨,可以拒交物业费吗
2）、如果阳台漏水是由于业主自用部位使用不当，或防水未处理好造成的，则由业主承担责任。如果确系房屋质量问题，开发商构成违约应承担违约赔偿责任。二、业主与物业管理公司之间存在服务合同关系。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：经书面催交，业主无正当...
楼房外窗台漏水物业该负责维修吗
其次，从合同义务的角度来看，物业公司与业主之间通常会签订物业服务合同，其中明确规定了物业公司的服务范围和职责。在大多数情况下，物业服务合同会包含对公共区域和建筑结构的维修责任。外窗台作为楼房的公共部分，其维修工作自然应纳入物业公司的服务范畴。再者，处理外窗台漏水问题也是物业公司履行其服务承诺...
池仇磷霉： 首先要确定漏水点,如果是公共区域导致的漏水肯定就是由承建商负责,邻里漏水的话就是相邻业主负责.
荣昌县19191859889： 我家房子阳台漏水是找物业还是找房 - ？
池仇磷霉： 找楼上业主.可以通过物业联系协调对方,查看对方漏水原因,提示对方及时处理,对方如因漏水对你户内造成损失还需进行恢复或赔偿.物业公司是按《物业服务合同》约定的内容对小区公共区域业主共有的设施设备进行维护…详见《物业管理条例》.阳台不是物业修的,也不是物业在使用,关键属于你自己的专有部分.这样就能看明白.还有一点,如果楼上阳台漏水,是阳台上的整栋排污管道等共用设施设备造成的漏水,属于物业.希望对你有帮助.
荣昌县19191859889： 房屋阳台渗水,应找谁解决?找物业吗?还是自己找人? - ？
池仇磷霉： 找物业,让他们想办法.
荣昌县19191859889： 阳台漏水找物业维修吗 - ？
池仇磷霉： 房屋漏水可以找物业公司维修的,买房时都有一个物业维修基金发票,拿着他去找物业,维修免费的.
荣昌县19191859889： 阳台漏雨是否归物业负责？
池仇磷霉：阳台不是公用部位,根据《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》第五条 公有住宅出售后,住宅自用部位和自用设备的维修养护,由住宅所有人承担维修养护责任,住宅所有人可以自行维修养护,也可以委托代修. 所以阳台漏雨不归物业负责维修.
荣昌县19191859889： 在自己所住的房屋出现漏水的情况,你的选择是去找物业还是直接找人维修? - ？
池仇磷霉： 漏水,肯定是上层漏下来的,自己是无法彻底解决的,需要从上边解决.当然是找物业和上层的楼主.
荣昌县19191859889： 阳台漏水物业应不应该负责维修 - ？
池仇磷霉： 要看是什么阳台,如果是公共阳台归物业管,自己的阳台是属于个人管,物业是没有责任的. 根据《物业管理条例》: 第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养...
荣昌县19191859889： 房子漏水,这个问题是该谁处理?是该叫楼上的找物业还是我自己去找? - ？
池仇磷霉： 这个问题我看你还是自己去吧.因为你自己是最关心的,人家楼上我想也不是有意要害你,这是房子质量的问题,你可以先跟楼上打个招呼,然后你自己去找物业这样妥当一点.像这样的问题的话如果一时半会儿解决不了的话,你应该先和楼上的朋友谈谈,看能否尽量让你的麻烦降到最小,以和为贵吗,其次应该要物业最快的帮你修复,我个的工程质量的问题,没有什么价钱好讲的,如果物业不解决的话,你可以将物业起诉
荣昌县19191859889： 我家阳台漏水了,楼上业主说他们家房子没装修过,阳台漏水应该找物业维修,是这样的吗? - ？
池仇磷霉： 这要看具体是什么原因,可能是内部楼层渗水,也可能是外墙渗水造成的.不过这种责任认定一般跟物业是没有关系的,应该找开发商.你去找物业的话,物业也只能找开发商解决.
荣昌县19191859889： 阳台漏水,物业有责任维修吗 - ？
池仇磷霉： 1. 看购房合同吧,如果是买的毛坯房,那装修是你自己的,那阳台漏水和物业没有关系,和装修公司有关系.如果你买的是装修好的房子,直接入住的,那漏水就是物业的责任.如果是这样就要找物业,毕竟物业来处理你是不要出钱的. 2. 如果物业不给力,或者装修公司拖着不处理,也可以自己搞定,也不麻烦.在阳台的瓷砖缝隙都涂一遍CPC防漏剂就可以了,涂瓷砖缝隙的要不了多少防漏剂,涂了渗透了干了就不漏水了.CPC防漏剂在涛宝就可以看到.
