精装房验房注意事项有哪些
1、房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。
2、墙面地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
3、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。
4、门窗的密封性：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。检查门窗的密封是否良好，可用一个长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。
5、卫生间：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座须是防水插座。
6、厨房卫生间：厨房和卫生间这两个地方是瓷砖到顶的，要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，应重新铺设。
7、乳胶漆质量：在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。
8、空鼓：把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。
9、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
10、暖气片：暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求，否则影响采暖。
11、厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
12、烟道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。
精装房交付标准
1、公共部分交房标准：
(1)房屋电梯厅要用户花岗岩电梯门套。
(2)房屋电梯要使用富士电梯。
(3)房屋地面要使用花岗岩或芝麻灰花岗岩等材料。
(4)房屋墙面要刮腻子或高级乳胶漆，有些墙面要贴防火板或复合铝板。
2、精装房室内交房标准：
(1)房屋橱柜要使用不锈钢水槽和水龙头。
(2)推拉门要使用玻璃拉门。
(3)窗台要使用双层中空玻璃，并用好的花岗岩、大理石做窗台板，还要贴上陶瓷马赛克，配置高级窗帘及晾衣架。
(4)房屋内要配置定制衣柜、装饰壁柜、电视台板、活动柜。
(5)要统一定制180cmX200cm的床，床上还要配置床垫及床上用品。
验房注意事项及细节
验房时一定要检查房子的层高，这是非常重要的一个项目，还有要检查阳台地面和材料是否达到标准。首先进行层高测量，看是否达到标准，验收阳台要检查地面平整度，窗户设备有无损坏，层高是否达到标准。虽然不是很起眼，但出现问题很难解决。四、水路是否配套齐全 水管和电路是一样重要的，要注意检查每个水龙头...
装修验房注意事项有哪些
装修验房注意事项有哪些 1、 电路 要注意检查电线的型号和大耗电设备的容量，观察配电箱的漏电保护是否有照明。看看面板的开关是否平整，测试开关是否有效等。2、 水路 检查水表的位置，看看水管是否有接错。检查卫生间洁具的安装是否牢固和平整，看看下水管通水是否顺畅，检查地漏等部位是否存在漏水现象。3...
验房注意事项及细节新房验房时要注意什么
一、地面、墙面、楼梯是否平整验房时首先要看的就是楼地面是否平整，还有墙壁地面是否有裂痕。在验房时要进行地面、墙面、楼梯平整度的检查。检查的方法也很简单，用一根长尺靠着墙壁地面，看是否平整就可以了。另外室内的平整度检查，用细绳栓上一重物到房顶，沿着墙放到墙角，从四周观察其倾斜程度。观察...
房屋装修验收注意事项验房的要点有哪些
一、房屋装修验收注意事项1、验收的时候，检测漏水窗在检查窗户时，要先看玻璃胶是否完整，也是很重要。窗户是否能紧闭。检验时可取一张卡片插入窗缝中，如果插得进去就代表无法紧闭。检验玻璃在检查玻璃时，要看玻璃的承风能力是否良好，看看玻璃是否有杂质、气泡，若有的话要及时更换。此外，还要检查玻璃...
验房有什么注意事项
1、检测空气装修房在验收时，除了要看房屋内的各种设施，同时还要检测房屋内的空气质量是否达标，如果空气中含有大量的有毒物质，那么肯定会影响居住人的身体健康，给居住人的生活带来影响，因此在验收房屋时，空气质量的检测是非常重要的一个环节。2、检查墙体、墙面验房时，注意看墙体转角线是否笔直，墙体...
验房流程及注意事项是什么
二、验房的注意事项 1、五证二书确认已经齐全。2、验房中的所以问题已经一一记录，稍后可反映给开发商。3、各个门窗等部件质量是否达到标准。4、不要将就，如果觉得不满意就绝对不要签字。小编总结：验房既是对房子负责也是对自己负责。就和人看医生一样，经过验房可以查漏补缺，指定出合适的方案去解决...
验房需要注意哪些
验房注意事项：1.检查房屋结构。确认房屋的结构是否与购房合同中的一致，包括户型、朝向、尺寸等。解释：验房时要特别留意房屋的格局和布局，确保每一间房间的尺寸、位置和用途与合同相符。同时，检查房屋的承重墙、横梁等结构部分是否完好，没有损坏或裂缝。2.检查水电设施。测试所有水龙头、下水道是否畅通...
装修验房注意事项有哪些?
专家提醒，需要注意的是，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。消费者买到房子，若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格，站在维权的角度，业主是可以退房的。四、隐藏工程 隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目...
验房需要注意哪些问题
购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。 验收防水的方法是：用水泥沙浆做一个屏障堵着厨卫的门口，然后再拿一个胶袋罩着排污、水口，再加以捆实，...
验房需要注意哪些事项
验房注意事项：一、详细检查房屋结构。包括墙面、地面、天花板等是否存在裂缝、渗漏、空鼓等现象，检查门窗开合是否顺畅，以及房屋的整体保温、隔音效果。此外，房屋的层高、面积是否符合购房合同中的规定也应核实。二、进行水电设施检验。需要查看电箱电表的容量及是否正常工作，电路布局是否符合安全标准。同时...
杜蚁牛黄： 现在不少年轻人都喜欢购买精装房,可以省得自己再去费尽心思去装修,装饰居室.但是精致房的验收也是需要特别注意的,下面,格林安家具教您怎样验收精装房,以免自己吃大亏. (1)验收房子是件辛苦而复杂的工程,开始前准备工作一定...
洞口县15792835430： 精装修验房需要注意什么?过来人指点下! - ？
杜蚁牛黄： 在装修竣工,大家都会有一股幸福的冲动,急着搬进新的房子中.虽然不是装修的专家,也没有老道的验收经验,也很难在短时间内看到精装修有哪些弊病.但是通过以下一些精装修验房攻略,还是可以在很大程度上保证精装房的合格. 1、看...
洞口县15792835430： 精装房验房有哪些注意事项 - ？
杜蚁牛黄： 原发布者:rlzxxj精装房验房注意事项 一、收房日期和形式已经买过房人可能有过这样的遭遇:如期接到收房通知单后,全家人兴冲冲地赶到新居现场,却发现,现场已经是非常热闹,人来人往.也许你早上8点多钟就来现场了,却要排到中午...
洞口县15792835430： 精装房验房不容忽视 收房验房注意事项必看 - ？
杜蚁牛黄： 对于购买精装房业主们来说,精装房收房是一项不容忽视的大项目.但实际上精装房收房注意事项应该关注的有四个问题,这也是购房者在填写购房合同时应该格外注意的.1、第一个要点就是工程项目的施工质量.购买精装修房屋与买毛坯房...
洞口县15792835430： 精装修交房时,怎么验房,需要注意些什么 - ？
杜蚁牛黄： 1.房屋结构 精装房房屋结构不会出现太大的问题,但是验房的时候也不能忽略,需要对比结构、面积、户型、层高是否与购房合同一致. 2.门窗验收 门窗是否与开发商的承诺相符,包括品牌、材质、功能,注意户门周边密闭性是否好,如果门...
洞口县15792835430： 在精装修房交房时该如何验收,应该注意些什么 - ？
杜蚁牛黄： 精装修交付时需要注意以下几个方面:房屋整体验收,隐蔽项目验收,特殊部分验收,材料用具验收等.对于业主来说精装修交付时很多项目都不是很熟悉,比如隐蔽项目的验收就非常困难.建议在精装修交付时由专业人员陪同验收,能保证业...
洞口县15792835430： 精装房验房注意事项有哪些 - ？
杜蚁牛黄： 1、在验收房子前要拿好钥匙2、装修材料确认单也是验收时不可缺少的3、验收结构.4、核对工程项目5、验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致,是否是知名品牌,型号款式是否对应等等,有差错应及时交涉.6、小高层装...
洞口县15792835430： 精装修验房需要注意什么事项？
杜蚁牛黄： 1. 门窗:用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉,看直角接合部是否严密,表面是否光洁,不上锁是否会自动关上或打开.此外,还要留意窗台云石是否崩裂,可用手轻触窗台,以不刮手为原则. 2. 墙壁:环视墙身或用手触摸,便可看出墙面...
洞口县15792835430： 精装修房子如何验收,验收时有什么注意事项? - ？
杜蚁牛黄： 验收精装房依据的标准: 北京市建装协家装委员会工程质量部主任金铮告诉记者,目前,北京装饰行业使用的验收标准有两个:一个是《北京市家庭装饰工程室内验收标准》(本版将陆续刊登),另一个是《高级装饰工程验收标准》,使用哪一...
