看房选房：哪个朝向的房子好？如何选户型？

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不管是投资还是自住，买房的最终作用就是居住，所以一定要住的舒服，而直接影响房子住的是否舒服最重要的就是户型，那么哪个朝向的房子好,如何选户型？下面让我们一起来了解下。
一、哪种朝向的房子好？
1、朝南户型
在我国，朝南的户型比较受追捧，因为朝南的房屋可以保持充足的阳光，即使在冬天也能享受到阳光的照射，既明亮又温暖；其次南向房屋可以保持良好的通风，保证室内的清新和干燥，因此，大多数人将南向作为客厅的首选方向。
2、朝东户型
如果房子朝东，阳光主要集中在上午，房屋早上采光就比较好，如果卧室朝东，喜欢睡懒觉的小伙伴就需要安装防光窗帘了。
3、朝西户型
如果房子朝西，阳光则主要集中在下午，尤其以夏季的阳光最为强烈，因此存在西晒的问题，当然，如果西边有遮挡物，西晒就会好很多。但是卫生间朝西就是不错的选择，因为卫生间通常比较潮湿，而朝西阳光比较强烈，卫生间就会比较干燥，不利于细菌的滋生；缺点就是夏季刮东南风、西向户型通风会受影响，还有在南方等雨水比较多的地方，雨季刮东南风，西向的门窗易渗水。
4、朝北户型
通常朝北的房子在价位上比南向的房子要低一些，因为朝北的房屋存在阳光不足的弊端，阳光不足可能会造成房子潮湿、阴冷，长久居住不利于身体健康。有的北方人对朝向比较在意，因为好的朝向更节能保温；而有的南方人对住房朝向就不太讲究，因为纬度低，太阳直射角度高，甚至朝北的房子也会有不错的光照；所以，具体选择什么朝向，还要要根据自己的实际情况来。
二、如何正确的选择户型？
1、整体形状方正
小编所说的整体形状方正的意思，不是指整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。方正的房子整体利用率高，拐角则往往会占用实际的居住面积。如果家里人口本来就多，所购的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型，这样才容易让整个的实际居住环境最大化。
2、空间大小分配合理
一般情况下，较理想的卧室面积应在12平方米至15平方米之间，较理想的客厅面积在21平方米至30平方米之间，客厅的开间不应小于3．9平方米，否则会影响看电视的效果。卫生间、厨房、健身房、储藏室各占4平方米至5平方米，阳台占5平方米至6平方米。这样的面积配比，基本可以保证各个功能的合理发挥和展现，也符合当前都市人们生活使用的需求和生活习惯。
3、动线合理
所谓动线是指人们活动的路线，就是人在室内室外的移动点，联合起来就成为了动线。动线设计一般由两个部分构成，一个是固定物件的摆设，另一个是人流、物流的路径。户型动线一般分为三类，即家人动线、家务动线和访客动线。三种动线在涉及区域和设计要点方面都有所不同。动线良好的户型从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉。
综上所述，不管是看户型图还是实地考察一定要了解清楚房子的朝向及房子内部的布局、规划，这将与你的生活息息相关，直接影响着你的生活体验，所以一定要学会怎么选择户型。

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延寿县18713725679： 屋子的朝向哪个方向比较好 - ？
戏欧递法： 3大技巧教你买房如何选朝向:1.先确定房子朝向的标准.一般指的是大厅阳台的朝向.2.优选坐北朝南.东南>南>西南>东>西>东北>西北>北.3. 结合考虑采光、通风、景观.由于遮挡、设计以及自然条件的问题,不能简单以南北向判断.

延寿县18713725679： 买房子什么朝向最好 - ？
戏欧递法： 3大技巧教你买房选朝向:1.先确定房子朝向的标准:一般指的是大厅阳台的朝向.2.优选坐北朝南.朝向选择排序:东南>南>西南>东>西>东北>西北>北.3.结合考虑采光、通风、景观,综合对比选择最有优势的朝向.

延寿县18713725679： 怎样选择住宅的朝向 - ？
戏欧递法： 有句话叫逢南必买,逢东必选.就是南向是最好的,其次是东.所以选的时候可以选正南向的,不过这样的很少,其次是东南朝向的、西南朝向、东北、西北

延寿县18713725679： 房子选什么方向的比较好 - ？
戏欧递法： 一般朝南 , 1),朝南也就是朝阳的意思,因为太阳不都是从东南方向升起的嘛.有句俗话是这样说的:有钱不买东西房,朝北的房子夏不凉,冬不暖.2), 夏天的白昼长早上还不算很热,到了中午和下午,天气热死了,这时候朝南的房子就显现出它的优势了.冬天正好相反,白昼短,朝南的房子一大早就可以感受到温暖,我家也是朝南的,深有感受,只要到了冬天,对面的邻居就会到我家这边晒太阳.这些都是好处.3),从风水角度考虑,讲究卧风藏气;同时结合主人的八字,按东西四命的情况定方位.其次按玄空飞星的理论选吉位,这就要找专门的人来干.

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戏欧递法： 对于购房者来说,买房不一定要最大,但一定要最适合的.好房子的标准很多,户型、朝向、楼层是都很重要.但对于大多数购房者来说对于朝向却不知该如何选择,今天小编总结买房挑朝向的妙招,为购房者买房提供帮助.正朝南不一定就最...

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戏欧递法： 1、正朝南不一定就最好 住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系.朝南的房屋可以保持充足的阳光,在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日光的照射;其次房...

延寿县18713725679： 房屋朝向如何选择?哪个朝向的房屋宜居 - ？
戏欧递法： 我们在买房的时候要选楼盘,选楼层,还要选朝向,买房的时候大家都会重点关注房屋的朝向,采光好的,怕在夏季受阳光直射时间长而太过炎热,采光不好的,又怕屋内湿气大而阴潮,每个朝向各有其优缺点,下面小编就来详细分析一下房屋...

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戏欧递法： 如今想要买一套房子不是一件容易的时候,对大多数购房者来说,买一套房子所花费的钱财是自己及其家庭大半辈子的积蓄,因此购房者在买房选房的时候需要仔细的挑选.购房者在买房时除了要了解房屋的价格之外,还需要了解房屋的朝向,...

延寿县18713725679： 买房朝向怎么挑选 什么才算好的朝向 - ？
戏欧递法： 们选购房子最重视其朝向,好的朝向能够使房子冬暖夏凉.在南方,坐北向南为 朝向,所以广东人特别喜欢朝南的房子.不过业内专家表示对于生活节奏紧张、工作繁忙,而经济能力并不是很雄厚的年轻人来说,选择朝北向的房屋比较适合.一般北向房屋的户型结构比较合理,采光面积大,并不影响室内的光线,只是阳光直射的时间短些而已.住房朝向跟地域、地形、风向、周边道路走向等都有关系.住房朝正南,或正南偏东、偏西15度都不错,考虑到风向、通风因素,住宅建筑设计有南偏东、偏西30度也很正常.如有的东南朝向的住房居住舒适度甚至比正南朝向的还要好.

延寿县18713725679： 选房子是东西方向好还是南北方向好? - ？
戏欧递法： 就房子而言,是东南最好,其次是西南,接下来才是南北,然后才是别的朝向.这是我做过一段时间房产后所认为的,只供你参考