我在县城想买处平房．有房产证．土地使用证．但土地使用证是集体的，可以买吗．．
你好！房子是可以买的！现在的拆迁是房产和土地分别计算。房子是主要部分，只要你这个房子手续完备就没有问题 ，可以买！
关键就是这个拆迁时间说不准哟！！如果买了1、2年就拆迁你应该能赚，如果过上10来年都不拆迁，你就哭吧！！！！所以说还是有一定风险的！！当然如果你有内幕消息那当我没说！
最好不要买，因为集体土地上的房屋国务院规定不能交易的，如果你能把集体土地证办到自己名下就没问题。部门办理产权变更手续。当然，现在去过户也是可以的，只能按现在的市场价格申报纳税，旧的身份证已将过期，加上以后不确定的因素会随时间而增多，还是赶紧过了户的好，因为不动产的权利是以产权登记为准的。
请问你是城市户口还是农村户口？
因为平房所用土地是集体所有的，你是城市户口的话即使签了合同也是自始无效的。到了法院也一定会被撤销。
你是这个村的居民的话就没问题，可以随便买。
在县城买个旧平房,没有房产证,是宅集证,能过户吗
可以过户 一、农村房屋买卖应该具备的条件：1、购房者具有合法的购买资格 农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房者必须是该村民集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者具有合格的出售资格 售房者必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于房屋共有人员来...
我在县城想买处平房.有房产证.土地使用证.但土地使用证是集体的,可以买...
最好不要买，因为集体土地上的房屋国务院规定不能交易的，如果你能把集体土地证办到自己名下就没问题。
我已转非农村户口,在县城能买有房产证和宅基证带小院子的平房吗?
我认为还是可以的，农村户口在县城买有房产证和宅基地的带小院的平房也是可以的，只要我们正常的去居住，那么会受到当地人民的欢迎
我是城市户口,我想在一个县城买个平房,等以后升值,请问能顺利过户吗...
你不是县城户籍。需要你在县城社保或是纳税证明才可以买卖过户给你住房产权！
买楼还是买个村里的平房或者小别墅合适?我们是小县城,楼房我觉得不如村...
这个取决于你自己的需求和喜好。如果你喜欢在村里生活，并且希望有更大的空间和更好的居住环境，那么村中的平房或者小别墅可能是更好的选择。但是，如果你希望有更好的交通设施和生活条件，那么城市里的楼房可能更适合你。无论您选择哪种房产，请务必考虑您的财务状况和您的长期计划，以确保您做出的决定...
我想在县城买处平房,有房产证,土地使用证。等以后拆迁。。有发展前途...
关键就是这个拆迁时间说不准哟！！如果买了1、2年就拆迁你应该能赚，如果过上10来年都不拆迁，你就哭吧！！！所以说还是有一定风险的！！当然如果你有内幕消息那当我没说！
请问县城里平房只有房产证没有土地证可以买么?以后房子要动迁会不会...
建议购买两证齐全的房子，土地证反映该片土地性质。
我户口属于非农业,在县城购买一处平房,办理了房契和土地使用证,请问我...
你们之间的买卖房屋是非法的！因为集体土地的房屋只能是在本村的村民之间流转，法律不保护你的利益的！
县城36万买82平方的划算吗
不太划算，小县城老城区很难规划的，县城本身就不缺地，老城区拆迁成本贵的吓死人，城中村的平房都很难拆，更别提老楼房了。而且以我的经验，房子真没那么容易出租，我老家有套三楼100平带车库的房子，按照地段来说绝对算是好的，距离小学、初中不超过800米，1公里内有三个大型超市和一条步行街，...
买县城内平房,房改后的私有房,不能过户怎么做手续?
不能过户，是手续不全，也有可能是国家政策不允许。比如说你是城镇户口，就不能去购买农民的房子。不能过户，如果作为地上资产确权的话，这个房子仍然是属于你。协议在手就可以了，没有人会跟你抢，也没有人能抢去你的房子
佘晓域大： 你好!房子是可以买的!现在的拆迁是房产和土地分别计算.房子是主要部分,只要你这个房子手续完备就没有问题 ,可以买!
奉化市19450592960： 我是城市户口,我想买一个有房产证的,有土地使用证的平房,请问能过户吗,动迁时能给我补偿吗 - ？
佘晓域大： 建议不要购买集体证的..如果市区有国有土地使用证的平房可以买,也可以过户..如果土地是出让取得的,一般可以得到补偿..
奉化市19450592960： 大家好,我们这是一个小县城,本人想买套房子,但是这边只有房产证,没有土地证,请问这样的房子能买吗, - ？
佘晓域大： 有房产证就可以了.证再多,只是摆设,没有实际作用.
奉化市19450592960： 我有一处在县城的房屋,现有集体土地使用证、房产证是否可以正常买卖? - ？
佘晓域大： 集体产权肯定不可以,因为是大家的东西,你个人是没有权利处置的
奉化市19450592960： 我准备在小县城里买房子,是几个合伙修的,只有一楼门面有土地使用证,其余楼上住房都只有房产证.这样... - ？
佘晓域大： 属于集体土地.你买住房.以后拆迁补助几乎没有. 房产证证明房子使用权.土地证件证明此块地你有所以权. 不要买此类房屋
奉化市19450592960： 我想买个房子,是平房,有土地使用证,我要是买下,能过户到我名下吗 - ？
佘晓域大： 可以过户
奉化市19450592960： 我想买我家县城里一处私人盖的房子其中1套,但是只有一个房产证,可以去公证处公证吗?这样的房子可以买 - ？
佘晓域大： 一般来说,只有房产证和土地使用 权证齐全的房子才可以交易,就你所说的房产证,一定要小心了,看是否有土地使用权证,如果只有房产证,就要明白房产证的性质,是一房一证,还是多房一证;况且现在县城的拆迁还是比较热,如果证件有瑕疵,以后很难维护你的合法权益.所以,还是小心为妙
奉化市19450592960： 我在黑龙江.鸡东县一个小县城住.我想买个二手平房带产权证.和土地证的那种.拆了建别墅.可办理房产证嘛? - ？
佘晓域大： 要申请同意了才可以.
奉化市19450592960： 我户口属于非农业,在县城购买一处平房,办理了房契和土地使用证,请问我买的房子合法不? - ？
佘晓域大： 你们之间的买卖房屋是非法的!因为集体土地的房屋只能是在本村的村民之间流转,法律不保护你的利益的!
奉化市19450592960： 本人农业户口想在县城买一套私人盖的房子其中一套 是集体土地证如果购买我需要什么手续?什么合同 ?？
佘晓域大： 集体土地上的房子,只有房管证,没得土地证,就是说没得产权.买卖只能在本村内部进行.以后拆迁按农村房屋赔付.
