用亲戚的北京户口买房5年之后过户给我，怕后期产生问题是否可以请律师公证。
公证处是根据法律来认定房产归属 公证后就具有法律效力 拥有房产所有权
第一：你要符合现在实行的京十五条的购房条件，否则根本过不了户
第二：走赠与很不合算要有20%赠与税费产生
第三：走买卖 费用会少一些 如果你是第一套住房（此方式普通住宅 房本已够五年）你需要交纳1%的契税 房本不够五年你需要交纳1%契税 1%个人所得税 5.5%营业税 如果你是第二套或非普通住宅 契税则是3%
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2、这种事，实际上是在钻空子。公证处一般不会给公证的。
即使是律师帮你做协议，也不敢保证5年后你肯定能得到房子，毕竟房屋所有权以登记为准，而5年中可能发生的事很多，个人发生变化、政策发生变化，都有可能。
3、如果非要这么做，签订一份书面文件还是有必要的，至少可以保证将来不至于钱房两空。
可以公证，但措辞要合理不能带法律不允许的词汇，比如可以写成无条件赠与
1，动机与行为矛盾，无法公证
2，律师的没有公证的职能，不能行驶公证事务。
这么大的风险，还是算了吧。。。你可以用借款抵债为由进行公证。。。。
这个当然可以请律师公证，具有公信力~！
外地人,北京有亲戚,户口问题
不可以挂在舅舅家。想在北京落户只有一种可能，就是考入北京的事业或者公务员单位，然后方能转为北京户口，北京目前买房也不给落户口。户口可以落回原籍，没有任何影响。
落户到北京的亲戚家,可以有北京户口吗?我大学毕业,将来子女也可可以有...
其次还需要在京亲属同意，但多数亲属遇到这类事都不太乐意，牵扯房产利益问题了，所以这事你要谨慎提出（当然前提先去派出所户籍科说清楚你们情况咨询，如压根就不许可你也就别跟亲属提了）就算你可以转户口到亲属家成北京户口，未来结婚也希望你尽早迁移户口出去，任何亲属都不愿意其他人老户口在自己家里...
我有亲戚是北京人是不是我户口落到他们头上就可以是北京人了,谢谢。
只要能落户就行，关键是非直系亲属落户很难，您还京城户口！！
北京户口办理方法。我亲戚是北京的我户口在外地,我想把户口挂在他家户 ...
应该不可以的吧..第一:应界本科及以上毕业生,可以去某些单位应聘,单位有转北京户口名额;第二:社区服务工作者,满两年工作优秀者，可望被推荐转北京户口。第三：硕士，海归，等，五十万以上注册资金的公司，同意接收，可以转北京户口。。第四：娶一个，或者嫁一个北京户口的人，退休后可以转北京户口。
我一个外地亲戚用我的身份证买房,但以后会转走,对我以后买房有没有影响...
用了你的身份证，今后肯定有影响了，你自己买时，算第二套房。
我是外地户口,有一亲戚是北京户口,想把孩子户口挂靠在亲戚家,怎么办理...
挂靠所需手续：户口挂靠在亲友家中的，由挂靠人向迁入地派出所提出申请。对本区、县内挂靠的，申请人持迁入地派出所批准证明、本人户口簿、身份证到迁入地派出所办理迁移手续，持户口迁移证、亲友户口簿、亲友家庭户户主签名的挂靠户口责任书到迁入地派出所办理入户手续。对跨区挂靠户口的，由迁入地派出所审核...
我是外地户口,有一亲戚是北京户口,想把孩子户口挂靠在亲戚家,怎么办理...
北京户口必须是直系三代亲属才可以挂靠呢
我的户口在亲戚家户口本上,亲戚买了两套房子,都是按揭的。我现在三十...
不会。购房和户口无关，只需要考察配偶及未成年子女名下有没有房产。所以你现在在武汉购房算一套。但是不能使用公积金贷款，因为公积金关系已经不在武汉了。现在不能办理异地公积金贷款的。只能商贷 希望能够帮到您！如果还有疑问，请暂时不要选择我做为最佳，应当继续补充问题或者给我留言。武汉现在已经...
我是外地户口,在外地上小学,我有亲戚是北京户口,能在北京上中学吗?
当然可以，不过在北京上中学要交赞助费的，要看什么学校了，1.5万---15万。交完钱其它的就和北京孩子一样了，这个跟有没有亲戚在北京没关系，除非你的亲戚认识某个学校的校长，再有就是如果打算在北京上中学的话一定要提前找学校，现在名额并不太多，晚了只能找一些烂学校了。
外地孩子挂靠亲戚北京户口
法律主观：不能。挂靠非直系亲属家不能上亲戚家附近的小学，若亲戚是直系亲属则可以。投亲而迁户，分二种情况：夫妻 分居 或与户主属直系亲属。因为孩子与姐姐之间属于旁系亲属，不是直系血亲，不符合投亲迁户的条件。
虫胀阿托： 1、公证只能到公证处,律师只能做见证. 2、这种事,实际上是在钻空子.公证处一般不会给公证的. 即使是律师帮你做协议,也不敢保证5年后你肯定能得到房子,毕竟房屋所有权以登记为准,而5年中可能发生的事很多,个人发生变化、政策发生变化,都有可能. 3、如果非要这么做,签订一份书面文件还是有必要的,至少可以保证将来不至于钱房两空.
西夏区17832427100： 本人用别人户口本买了一套房产己满五年现在想转到本人名下得花多少费用 - ？
虫胀阿托： 二手房转让如果房产证是已满5年的,主要可以免去营业税的缴纳.(如不满五年,营业税是售房收入全额的5%,如已满五年,免缴营业税.)其次,还需要缴纳契税、个人所得税、印花税等,一:契税,普通住宅为成交价的1.5%,非普通住宅...
西夏区17832427100： 亲戚借户口买房 5年后过户 那时候我再买房算第一套房还是第二套房? - ？
虫胀阿托： 一、如果你亲戚借你户口买这个房子,如果没有贷款,等5年过户给他后,你再买房是第一套房,如果你亲戚这房是贷款的,你以后再买就算二套房了; 二、如果你亲戚房子是贷款买的,5年内你结婚,老公买房,证上有你名字,这就是二套房了;如果你亲戚没贷款买,5年内你结婚,老公买房,证上有你名字,这情况就看各地方,有的地方是算首套,有的地方是算二套的,标准不一样.
西夏区17832427100： 以亲戚名义买的房子怎么过户 - ？
虫胀阿托： 您好, 可赠予,先到房产当地公证处做赠予公证,现到房产交易中心办理赠予过户.如房产证出证已满五年,建议买卖过户更划算.具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)....
西夏区17832427100： 亲戚借户口买房,那我再买房算第一套房还是第二套房?？
虫胀阿托： 我亲戚想借用我的户口买房(我还没房子)说5年后再过户给他 请问5年过户后 我再买房 是算第一套房还是第二套房?还有 假如5年内我结婚 房子由老公买 房产证上添上我的名字 那这个房子要不要根据第二套房子来还贷?
西夏区17832427100： 用亲戚的房票买房子,五年之后过户给我,我现在可以用公积金贷款买吗 - ？
虫胀阿托： 您好,您的情况应该是商业贷款转公积金贷款,这样是可以的.您可以到当地的公积金管理中心进行办理.其实原理是这样的:将原有商业贷款的款项还清,再按公积金贷款利率,申请剩余房款的金额.
西夏区17832427100： 关于房过户问题,我家以一个亲戚的名义买了一套房,五年之后才能过户到我家,但该亲 - ？
虫胀阿托： 我国的房屋是以登记为准的,登记在谁名下,房屋产权就属于谁. 如果你家是以一个亲戚的名义买的房子,将来一旦你亲戚坏心,无论怎么做也存在风险. 现在,你们可以写一份协议,写清事实真现,让双方的子女都按章确认,这样可以有效地减少风险.
西夏区17832427100： 我跟我亲戚约好的,他付首付我贷款,房产证是他的名字五年之后过户给我,可以公正吗? - ？
虫胀阿托： 办不成,原因,你名字不在购房合同和房产证上,是办理不到你名义贷款的.而且规定是,任何协议和公证不代表住房产权发生转移.只要没有办理过户,住房房产证没有你名字前提,住房产权和你无关.
西夏区17832427100： 北京经济适用房可以赠与吗? 从亲戚那买了一经济适用房,满5年,过户费高,可以写个书面的赠与吗? - ？
虫胀阿托： 看能不能赠与!北京经济适用房只要是满五年的,你可以到公证处做个赠与公证,过户!因为每个区域的最低过户指导价都不一样,所以具体是过户多少钱么办法榜你算.公式你可以借鉴(区域最低过户指导价X房本面积X相对应税点)就是你过户所需要的费用~希望以上能给你帮助,到建委去试一下,都可以上市交易除了正常过户
西夏区17832427100： 以亲友名义按揭买本人的第三套房子,如何转到自己的名下? - ？
虫胀阿托： 这个要看你有提前结案的能力没有,不需现把房子按揭还完,然后再去办理以买卖方式的过户;如果没有能力就只有继续供月供等有能力结案了再办理;因为从2005年以后是不能转按了.或者可以选择赠予的方式过户,但是这个手续费是很高的,不建议使用! ————希望能帮到你
