如何做好乡镇城建工作

乡镇城建办具体工作是什么~

乡镇城建办具体工作职责有以下几点：
1、贯彻执行《中华人民共和国城乡规划法》《城市规划法》《土地管理法》等法律法规，以及地方有关法律、行政法规、规章。
2、负责建筑市场的管理。办理有关项目审批事项和进行监督管理，查处违法建筑。
3、负责乡镇、村庄规划区内农民村民住宅建设的规划管理工作，并按程序核发乡村建设规划许可证。
4、支持并配合县规划管理局开展乡镇总体规划、控制性详细规划、村庄规划和重要地块修建性详细规划的组织编制工作，并按程序进行规划审查、共识、听证和报批。
5、负责乡镇总体规划和村庄规划实施的监督，支持并配合县规划管理局开展乡镇范围内规划实施情况的日常巡查、批后管理和规划执法工作；负责镇容镇貌和环境卫生，镇村公用设施的维护与管理。
6、支持并配合县规划管理局开展乡镇范围内建设工程项目的设计管理和施工管理。负责完善村庄规划编制及相关档案管理工作，并监督村庄按照规划合理安排生活生产建设；负责完善乡驻地基础设施建设，包括道路硬化，道路排水系统、环卫设施、绿化美化、路灯等设施建设等详细规划及相关档案资料的管理工作。
7、负责协调相关局和乡镇各部门工作关系，配合有关部门做好规划、环保、土管、绿化等工作。
8、负责落实县规划局和党委政府交办的其他工作任务。
扩展资料：
城建办主要是管城市建设方面的事务，如建房报批、工程预决算、工程质量管理等（当然，有的地方的镇城建办下面还设有设计室，专门帮人设计图纸）。
城建办的在乡镇的主要职责包括镇、村建设总体规划及土地利用总体规划，为建设项目提供申报办理服务。农民及企业动拆迁的调查摸底、动迁及安置工作。
农民动迁安置房规划、选址、设计、建造等工作。负责实施政府实事工程及市政配套建设，农户和企业违章建筑的查处和拆除工作。房产用地规划和开发工作等。
参考资料：中国政府网_百度百科

　　乡镇基层党组织是党在农村全部工作的组织基础，是农村各种组织和各项工作的领导核心，在推进社会主义新农村建设中肩负着重要职责，发挥着重要作用。要胜利完成好社会主义新农村建设这一伟大历史使命，关键是要把农村党组织建设好，为社会主义新农村建设提供坚强的组织保证。
　　一、农村党建工作存在的主要问题
　　（一）农村党员队伍先锋模范作用发挥不够到位。当前，农村党员队伍整体素质不高，普遍存在队伍老化、文化水平偏低、作用发挥不明显等问题。从大坡镇的情况来看，全镇农村党员中年龄60岁及以上的占21.2%，文化程度在初中及以下的占62.4%。这种现状严重影响了农村党员队伍先锋模范作用的发挥。同时，随着市场经济的发展，党员队伍中思想发生了变化，一些党员思想境界不高不起作用，一些党员素质能力不强起不了作用，一些党员长期外出失去了作用，一些党员品质不佳起了消极作用。这些都成为农村党员教育管理的难点问题。
　　（二）党员教育治理方式滞后，效果不理想。一是开展活动少，活动方式单调。一些基层党组织对开展党建活动存在被动应付现象，开展党建活动的次数普遍较少。平常组织活动时除了开会就是学习，活动缺乏生动性、趣味性，造成一些党员对参加组织活动比较反感，对过组织生活毫无爱好，更谈不上取得多少实效。二是相当一部分总支部的下设党支部由于无阵地、无经费，无热心党建工作的负责人，开展党建活动不积极、不主动，党组织对党员凝聚力和吸引力下降。
　　（三） 村级班子关系不够协调。个别村级班子对村党支部和村委会的职责、作用的认识存在偏差，出现“两委”争权、独权、揽权、越权、搁权等现象，“两委”各吹各的号，各唱各的调，削弱了整体战斗力。个别村级领导班子民主集中制难落实，村内一些重大事项都由个人或少数几个人说了算，班子成员互相猜疑、不团结，难以形成合力。
　　（四）机制体制尚未完善。近几年来，农村基础设施得到了较好的发展，新农村面貌得到了较大改变，农村基层党建工作也取得了不少突破，村级办公场所和办公条件有了较大改观，村级工作制度和村民议事规程也相继得到制订和完善，但是挂在嘴上，写在纸上，贴在墙上的情况依然存在，一个科学的机制，一个顶用的管理办法，没有得到较好的贯彻落实和施行，没有得到较好的监督执行，使得村级工作运行机制的民主化、规范化、科学化有了折扣，也滋生了一些干部腐败的现象和个人乱作为的行为，引发了一些人民群众内部矛盾，挫伤了一些干部群众的积极性，影响了党组织的凝聚力、号召力和战斗力。
　　二、做好农村基层党建工作的对策
　　（一）强化教育治理，保持党员队伍的先进性。在新形势新的历史背景下，农村党员的教育方式要与时俱进。要坚持分类施教，针对农村基层党员队伍的职业、职务、年龄、经济和生活状况，不断探索党员的教育治理方式，制定合适的教育规划。一是要对农村党员高看一眼。农村党员是我党的一个重要组成部分，数量众多，承担的任务艰巨，他们在农村中的具有威信，同时他们在社会主义新农村建设中的作用是其他党员无法替代的。我们要尊重农村党员的党性、奉献精神和工作热情，并在此基础进行农村党员的教育。二是要结合农村党员的优势开展教育。要找到并利用农村党员的优势和特殊性，扬长避短，达到教育的目的。要以农村党员的特点和优点为教育的起点和突破口，根据农村工作的实际出发，理解农村党员的经验和方法，制度教育计划并付诸实施。三是为农村党员量身订做制定合适的教育规划。党员教育是为党员服务的，是为了提高他们的思想政治素质，在平等的态度下，从农村党员的实际出发，制定专门针对农村党员的教育规划势在必行。实事求是地了解农村党员的具体情况，因农村党员的“材”施合适的“教”。
　　（二）拓宽发展党员渠道，提高农村党员质量。制定农村基层发展党员规划，拓宽源头，明确标准，严格审批，保证农村党员的数量与质量，有效地改善党员队伍的结构，增强基层党组织的活力。注重从农村青年“双带”能手、复员退伍军人、大学生村官、外出务工经商农民、年青妇女、新进村委会成员等六个群体中发展农村党员，按照群众口碑好和对党的认识好、自身致富能力强和带领群众致富能力强、思想政治素质高和文化技能高的“两好两高两强”标准建立发展对象名册，跟踪培养，成熟一个发展一个。注重保证党员的质量，在发展党员程序上严格把好“五关”，坚持“五个不准”。实行共产党员承诺制，入党积极分子和预备党员对履行公民义务、带头发家致富、维护社会稳定、坚持移风易俗、遵守村规民约等作公开承诺，认真践行。同时，开展党员联系村务设岗定责活动，把党员可做、会做、需做的事情，如群众纠纷调解、村情民意反馈、帮扶困难户等岗位设置为党员先锋岗，党员 带头 宣传贯彻党的方针政策，带头学用农科技术，带头执行计划生育政策，带头完成支部布置的任务，让党员在农村工作中“有职有位、有岗有责”，充分发挥好先锋模范作用。
　　（三）理顺领导管理体制，规范好村级工作运行机制。正确处理好村党支部和村委会之间的关系，在保证村党支部的领导核心地位的同时，充分保障村委会依法行使职权，通过建立健全村“两委”成员岗位责任制度、村“两委”成员联席会议制度、重大事项集体研究制度、村委会定期向村党支部报告工作制度、村务党务公开制度、党员议事会制度等，进一步规范村党支部与村委会的工作，形成顺畅的工作体系。理顺村级配套组织建设，把村委会、合作经济组织、协会组织、共青团、妇代会等组织建设好，重视党小组、村民小组和治保调解组织的建设，积极引导它们依照各自的章程和规定创造性地开展工作，有效发挥作用，实现优势互补，形成以党支部为核心的村级组织建设在农村改革、发展、稳定工作中的整体合力。
　　（四）建立完善村级干部激励保障机制，激发村级党员干部干事创业的活力。一是落实村干部的报酬待遇。将村干部的报酬与工作绩效挂钩，对业绩突出的村干部给予重奖。建立比较稳定和完备的村干部报酬待遇落实以及正常增长机制，使村干部在职有盼头、工作有劲头、离职有靠头。合理提高村干部的待遇和保障水平，将生活补贴、医疗补贴、救助金纳入社会救助体系。对离任村干部给予补助，任职时间短的可一次性补助，任职多年的可按档次月发放生活补贴。二是壮大村级集体经济，增强党组织自身关怀的能力。村级集体经济是基层组织发展的物质基础。镇、县直各部门一定要加大帮村扶贫工作力度，切实帮助村集体理清发展思路，制定好发展规划，并从项目、资金、技术上给予一定的支持，优化集体经济发展思路，探索村级集体经济发展模式。只有村级集体经济发展了，才有经济实力改善党员生产生活条件，只有基层党员的生活宽裕了，才能更加支持和拥护村党组织的各项工作。通过壮大集体经济,既能够提高村级组织解决自身关怀的能力，发展农村公益事业,也可以从中解决部分基层干部的报酬,缓解财政的巨大压力。 三是实施困难党员、老党员重点救助工程。除了政府的力扶助，同时建立从市场和社会筹集扶贫资源的制度,多渠道筹措帮扶资金，采取财政拨一点、留存党费拿一点、各级党组织和党员捐一点、社会单位筹一点等多种途径，设立党内关爱扶助金，对老党员因病、因残、因灾、因祸或年老体弱一时难以解困、基本生活受到影响的党员以及需要助老、助学的特困党员家庭等及时进行救助。四是加大对缺乏资金的党员的创业扶持力度。成立党员创业服务中心，为自主创业的党员、困难党员在选择项目和资金扶持上给予一定的政策倾斜和照顾。财政、民政、计委、工商、税务、农业等部门要研究制定党员创业发展的优惠政策和办法，积极探索以无息或低息贷款的方式支持农村党员发展增收项目，有重点地对农村党员进行扶助。

　一、建立多元化投融资体制，加大城市基础设施建设力度
　　首先要加大招商引资力度。注意合理发挥社会资金的作用，以便更好地调动和利用民间资金和外资。
　　其次是实行投资、建设和管理分离的体制，构建投融资平台。一方面政府授权对城市存量资产进行统一的经营管理，另一方面以公司的存量资产为依托，代表政府作为城市建设投资融资主体，采取直接或间接等手段，进行项目融资。
　　另外是加快重点项目的建设。加快以治理城市污染、改善城市交通、解决居民生活用水、改善人民生活质量和节约能源的项目的建设。
二、打造城市品牌，着力提升城市形象和竞争力
　　为了改善城市环境，提高城市竞争力，以打造城市品牌、提升城市形象、彰显城市特点为主要内容，强化城镇管理。
（一）创新城市管理体制，形成全方位、多层次、多系统齐抓共管的格局。
（二）积极开展创造城市的良好人居环境工作。加大城市文明程度、社会秩序、环境质量和良好形象等“软环境”方面的管理力度，塑造城市文明形象。
（三）把城镇建设的各项管理工作纳入法治化轨道。依法加大对违规建筑、违法占用等违章行为的整治，不断提高执法效率和管理水平，确保城市规划的全面实施、城市建设有序推进，从而提升城市的文明形象和知名度。
三、坚持以人为本，切实解决热点、难点问题
　　根据自身的实际情况，具体问题具体分析，认真研究解决城市建设和管理中的新情况和新问题。
（一）解决拖欠工程款和农民工工资问题。采取多种手段，防止拖欠工程款和农民工工资的增加；
（二）妥善解决城市房屋拆迁中的问题。合理安排拆迁规划，实行拆迁计划管理，规范房屋拆迁管理行政行为，完善拆迁安置资金的监管、拆迁裁决前的听证等拆迁配套政策。特别要妥善解决低收入的住房困难户房屋拆迁后的住房问题。从而保证拆迁工作有序的进行，为城市建设创造良好的条件；
（三）加大城市建设质量和安全监管的力度。建立健全的质量安全生产制度和保障体系，全面落实建设主体质量安全责任制。认真执行项目法人责任制，招投标制、合同管理制、工程监理制等制度，切实维护人民群众的切身利益。
四、坚持城乡互动，统筹城乡建设和发展
　　在城市建设中，要充分发挥城市的辐射带动作用，坚持以工业化的思路谋划农业，以城镇化途径建设农村，以减少农村劳动力的方式富裕农民，统筹城乡的建设和发展。
　　这就要求把规划调控的重点从关注城镇节点转向城乡协调发展，实现科学合理的城镇发展规模和布局，统筹安排城乡基础设施和社会服务设施建设，努力做到资源共享、协调发展；其次，积极实施重点镇发展战略，把发展的重点放在个别发展潜力较大的乡镇，根据该城镇的地理位置和自然资源条件，建设具有地方特色的重点城镇。
　　最后要加快农民新村建设步伐，把农民新村建设和农房建设作为一项重要的工作来抓，根据各地不同的地域特点和传统风格，使农民新村成为基础设施配套完善，农民住房宽敞，功能齐全，自然环境和卫生条件好，社会秩序文明的农民新村。
　　因此在城市建设管理工作中，要针对工作中存在的突出矛盾和问题，进一步加快城市基础设施建设，进一步强化城市管理，统筹城乡发展，改善人居环境，从而开创城市建设和管理的新局面。

和谐就好，就这么简单--！政治的事讲的就是和谐，乡镇建设也是矛盾四伏--！各方不同利益纠结。这就是为什么好多地方有好方案却无法落实到位。和谐，你官位就能升。

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长子县18772675131： 如何做好乡镇城建工作 - ？
毛蕊复方： 一、建立多元化投融资体制,加大城市基础设施建设力度 首先要加大招商引资力度.注意合理发挥社会资金的作用,以便更好地调动和利用民间资金和外资. 其次是实行投资、建设和管理分离的体制,构建投融资平台.一方面政府授权对城...

长子县18772675131： 乡镇建设工作要注意哪些? ？
毛蕊复方： 在肯定成绩的同时,我们必须保持清醒的头脑,看到经济社会发展中存在的突出矛盾和问题.经济总量较小,结构性矛盾仍很突出;重化工产业比重偏高,高附加值和精深加工产业少;农业龙头企业带动作用不强,服务业总量规模偏小;城镇化水平较低,基础设施还不完善,城市承载力、辐射力不强;社会保障和社会事业发展压力较大,少数群众生活仍比较困难.对此,全县各级要进一步增强使命感、紧迫感和责任感,正视困难,坚定信心,切实把今后的各项工作做细、做实、做好,努力推动全县经济社会又好又快发展.

长子县18772675131： 怎样科学规划小城镇建设? - ？
毛蕊复方： 随着经济社会的发展,小城镇建设摆上重要日程.但从目前来看,小城镇的建设由于缺乏科学规划和管理,产生了一系列问题,诸如小城镇的数量较多、规模较小、多数小城镇发展水平较低、功能不够完善、许多地区小城镇的分布不均衡、结构...

长子县18772675131： 如何抓好村镇基础设施建设 - ？
毛蕊复方： 村镇基础设施配套建设费属于什么性质的收费朱效先 | 浏览 4230 次发布于2010-05-27 17:36最佳答案 (一)各级政府要从政策和资金安排上支持村镇建设.向村镇收取的城市维护建设税,应按规定用于村镇建设.乡镇和管理区(中心村)要...

长子县18772675131： 如何做好城市建设规划管理 - ？
毛蕊复方： 摘 要:随着我国城市建设速度加快,在城市规划新区并建设配套设施已经成为了一种新的城市发展手段,为此,政府规划管理部门要积极做好城市新区的规划建设管理工作,尽可能规划出完善、合理的城市新区,发挥政府规划的积极意义和指导...

长子县18772675131： 小城镇建设规划 - ？
毛蕊复方： 规划引领,突出特色,破局“千镇一面”的发展困境.统筹城市和小城镇规划布局,突出小城镇文化底蕴、民族风情、自然风光和产业特色,为小城镇建设注入鲜活的生命力.坚持“多规合一”.统筹小城镇布局和功能,把小城镇建设系统纳...

长子县18772675131： 山门镇的城乡建设 - ？
毛蕊复方： 坚持统筹推进,城乡形象不断提升.强化规划引领,完成山门镇行政区划调整后城镇总体规划(2011—2030)编制工作,城镇功能布局进一步优化;以“六城联创”活动为契机,深入开展治理“脏乱差”专项行动,市容市貌大为改观;积极推进城乡统筹综合改革,农房改造集聚建设进展顺利,制定出台农房改造集聚建设实施细则,落实城乡统筹“1+4”规划布点,水门头村D01地块经适房完成前期准备工作.加强农村道路建设,新增通村公路约4公里,农村公路网日趋完善;深入实施“千万农民安全饮用水工程”,有效解决了群众饮水难问题;农村生态环境不断优化,“十百工程”和优美乡村创建成效明显,农村生活垃圾集中处置基本实现全覆盖,农村生活污水处理工程全面铺开.

长子县18772675131： 如何做好乡镇工作 - ？
毛蕊复方： 您好,我的观点如下:1、老百姓是衣食父母,多关心着点2、行政村是最基层的,保持良好的沟通3、积极和上级沟通,保持步伐一致.4、话不在多,自己想说的让别人说出来.5、只有和上级保持一致,自己才能逐步的走向高层.也才能真正意义上的为老百姓做实事.一家之言,敬请指正.谢谢

长子县18772675131： 怎样做好城市规划建设工作? - ？
毛蕊复方： 城市规划是为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标,确定城市性质、规模和发展方向,合理利用城市土地,协调城市空间布局和各项建设所作的综合部署和具体安排.城市规划是建设城市和管理城市的基本依据,在确保城市空...

长子县18772675131： 如何做好街道办事处工作 发言稿 - ？
毛蕊复方： 振奋精神创新思路转变作风努力开创乡镇工作新局面 承蒙组织关怀、XX人民厚爱,我来到XX与同志们一道工作.来到XX工作以后,我走了一些乡镇、机关,了解了一些情况.总体感受是:作为非资源乡镇,虽然工作推进的难度相对较大,但...