在静海现在买房适不适合？

现在适不适合买房？~

当下要买房吗？1、刚需自住的，合适就买；2、3-4月份是学区房热潮，下半年要入读的，现在赶紧买；3、一些城市存在一二手倒挂，赶紧去摇号买；4、对于三四线城市，建议等下半年买；5、资金充足的，一定要买最核心城市的最好地段。

二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
(4)立契
房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。
(5)缴纳税费
税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
买二手房特别要注意，要清楚买二手房注意事项，不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。

不知道楼主说的合适不合适是指什么意思？
关于居住：买房子主要目的就是居住，这几年静海的形式变化无常，但买房子居住是无可厚非的，如果你急需要房子居住的话，哪里都合适。
关于投资：由于这几年房地产热，越来越多的人买房子是为了投资了，现在静海的房地产和全国一样虚高不止，已经远远超过了人们的正常消费水平，静海是个农业大县，农业人口居多，尤其是静海没有大型的国企、外资，所以居民的收入也比同类区县稍微少一些，如果不出大意外，静海的房价应该没有太大的上涨空间了，只靠普通居民的房地产投入是不可能把静海整个区域的房价炒上来的，再有两会召开后，政府对房地产问题也隐隐的给出了答案：抑制房价虚高（虽然以前也经常提，但这次已经提上了政府工作报告，我想这次意义非同寻常），毕竟和谐社会是主题嘛，衣食住行四项，老百姓住不上房子非同小可，社会不和谐政府的工作也越来越难办，胡主席的位置也会遭人置疑的，果然今年春节刚过，中国人民银行再次上调存贷款利率，而且公积金贷款利率也相应的上调，我想以后人们再买房估计就理性多了。
但居民的消费惯性还在，静海的房价不会戛然回落，但短时间内房价虚高的趋势应该趋于平缓！
（个人观点）

不合适，太贵了，在美国，月薪（打工者）可以买两平米的房子，在静海，买一平米的房子需要6个月的月薪，差距太大了！！！！

现在静海人生活提高的很快！如果在现在买．用不到几年就可以赚点，不过地方最好是好地区＜顺驰，金海园＞这都是静海的热卖区，比如再在底商干点小买卖也有不错的前景的哦！

在静海买实在不怎么好!因为他是一个高不高 低不低的地方!

现在静海的房价属于刚刚起步阶段，很多开发商已经瞄准了这里。随着周边高速公路的健全，天津市民以及附近河北省的人也都看准了这里。可以考虑。
我所谓的起步，是相对于市区来讲的。这边的房价确实还可以。
呵呵，你觉得我是开发商么？谢谢你的抬举啊。
如果我是开发商，我还不需要到这里来宣传，毕竟市场太小了啊。匿名，只是不愿意透露姓名而已。我从小在静海长大，它是什么环境状态我还不清楚么？

---

鹿寨县15333762586： 现在适合买房吗？
拱雍复方： 目前适合买房 第一、房地产经过这次的大起大落,已趋于平稳,再下降的可能性很小 第二、以前很多购房户持币观户,现在房价已到底线,房地产市场又会出现一个高潮,购房量的增加势必会促使房价的上涨 只要坚信自己买的房物有所值就行 不要在意一时的涨跌

鹿寨县15333762586： 大家都来议一议现在适不适合买房子? - ？
拱雍复方： 真巧,昨天刚给一朋友做过同样的咨询.我的观点是要看你个人情况而定.如果你工作已经稳定下来将来不打算换城市工作并且决定居住在所在地的话,当然是早买比晚买好,因为迟早要买,现在房价一直在涨,早买早划算,自己不住还可以出租或卖掉;如果还没有要在这个城市安家的打算,现在买房子会是一个不小的负担,首先心会有牵挂,其次经济上会是一个负担,(当然如果房子是现金交付完毕的另当别论),虽然可以卖掉或者租掉,但是每个月还贷款是一件很辛苦的事情.买房子是大事,要综合考虑.

鹿寨县15333762586： 就静海目前房价,会持续下跌吗,为什么有新楼盘,不开盘,不定价格呢？
拱雍复方： 因为现在市场价格不是很稳定,所以新楼盘不开盘.不想买这么低得价格,房价就现在的趋势看 已经不可以在落了 基本上已经属于房价的最低点!

鹿寨县15333762586： 现在适合买房吗? - ？
拱雍复方： 你如果有钱能付首付,还是可以的.房价的涨跌看你买房的动机,炒房的话不具备炒作价值....

鹿寨县15333762586： 现在适不适合买房 - ？
拱雍复方： 第一,第一是要分析当前的房价.看一个城市当前的平均房价,可以看出一个城市的供求关系,如果是供大于求,意味着房价呈下行趋势,是可以考虑买房的,如果是供小于求,这房价还会出现下幅度上涨,并不太适合买房.第二,看大的宏观...

鹿寨县15333762586： 在静海买房何在团泊买房哪个最合适 哪个更有升值潜力 - ？
拱雍复方： 不是吧?好歹团泊被定为滨海新区的后勤基地,发展前景不差呀

鹿寨县15333762586： 现在适合买房吗?、 - ？
拱雍复方： 个人的看法是,如果是自用也即刚需,生活在一线城市的人,的确不必过多考虑购房时机,就拿上海来说,本次调整之处我便亮明观点,九十月份最晚四季度,建议自住者出手购房,对朋友我这么建议,对我的侄子也这么建议,对我这个改善性...

鹿寨县15333762586： 现在买房子合适吗?？
拱雍复方： 合适不合适要看你的经济问题,如果负担的了就买

鹿寨县15333762586： 现在适合买房吗？
拱雍复方： 合适啊,,有钱就买

鹿寨县15333762586： 现在到年底这个时间买房合适吗 - ？
拱雍复方： 可以根据个人需求以及当前的情况综合考虑 第一,第一是要分析当前的房价.看一个城市当前的平均房价,可以看出一个城市的供求关系,如果是供大于求,意味着房价呈下行趋势,是可以考虑买房的,如果是供小于求,这房价还会出现下幅度...