上海书院禹洲商业广场优劣势？

上海书院禹洲商业广场具体信息？~

禹洲城市广场位于浦东新区书院镇，是一个集商办联排、商业、SOHO、商业于一体的一站式城市服务综合体。
书院镇现隶属于临港新城，临港新城是十三五规划中提出的上海重点建设的四大新城之一，已经得到许多政府财税、政策方面的倾斜，投入已超千亿，且已初步建成了临港大学城，区域板块升值潜力很大。
虽然看起来距离市区较远，项目周边出行非常便利。距离最近的地铁站16号线书院站2.5公里，可以通过1705次公交车换乘。自驾出行通过东大路8公里可以驶入绕城高速，与中环、外环实现连接，可以较便捷的通达市内各区。
书院镇规模不大，现常住人口8万左右，有基本的商业、医疗配套，可以满足日常的生活需求。距离项目最近的大型综合医院上海第六人民医院东院10公里左右，可以保证较高水平的医疗服务。
项目产品类型为4.5米挑高商业产品、3.1米高的商办两用楼及商务联排别墅。目前暂无房源可售，预计9月底加推SOHO平层公寓和商业产品，毛坯现房，3梯16户，其中SOHO面积43-60平，层高3.1米；商业面积52-105平，挑高4.5米，预计均价15000元/平。

禹洲城市广场是浦东的临港新城的40年产权公寓项目，分为商业,soho,沿街商铺等多种业态产品。
项目亮点：
1.位于临港新城地区，从政策倾向度来看，临港新城一直是上海重点发展地区，从2015年10月1日，上海临港创新招商统筹体制，未来地区区域联动会更好，也会带动地价和周边配套的发展。
2.项目自身也是一个商业综合体，附近还有欧亚玛特购物广场、联华超市等相关配套，未来生活，购物都非常方便。
3.公共交通比较便利，
龙新芦专线; 书院3路、1075路等多条公交，保证了相应交通的便利度。
劣势：距离地铁较远，同时地区真正发展起来还需要一定周期。
整体而言，鉴于临港可能需要的发展时间较长，但是目前周边基本生活配套的完善度并不低，预算有限想在浦东地区买房自住的客户适合选择项目置业。

禹洲城市广场是浦东的临港新城的40年产权公寓项目，分为商业,soho,沿街商铺等多种业态产品。
项目亮点：
1.位于临港新城地区，从政策倾向度来看，临港新城一直是上海重点发展地区，从2015年10月1日，上海临港创新招商统筹体制，未来地区区域联动会更好，也会带动地价和周边配套的发展。
2.项目自身也是一个商业综合体，附近还有欧亚玛特购物广场、联华超市等相关配套，未来生活，购物都非常方便。
3.公共交通比较便利，
龙新芦专线; 书院3路、1075路等多条公交，保证了相应交通的便利度。
劣势：距离地铁较远，同时地区真正发展起来还需要一定周期。
整体而言，鉴于临港可能需要的发展时间较长，但是目前周边基本生活配套的完善度并不低，预算有限想在浦东地区买房自住的客户适合选择项目置业。

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隰县17727349656： 上海禹洲城市广场什么情况? - ？
竹天今多： 地处临港的书院镇(不是老书院镇,是被合并的新港镇)上.原本要打造书院地标性建筑.但自建好以来就没有什么商家入住,商住两用.住的人少,小商店有几家但屈指可数,旁边的新舒苑沿街商铺倒是生意不错,小店很多.禹洲城市广场虽然建成有几年但就像个烂尾工程一样,入住率太低,且商铺没人租.主要原因是新港镇上人太少,外来人口这几年导入不少但还远远不够.

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隰县17727349656： 上海浦东机场到惠南禹州广场有多远 - ？
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隰县17727349656： 上海禹洲地产地址? - ？
竹天今多： 公司地址:上海市浦东新区金港路333号 公司网址:www.xmyuzhou.com.cn

隰县17727349656： 创世中文网、纵横中文网、逐浪、17k、潇湘书院各自的特点,那个对新人比较有利? - ？
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