为什么顶楼层室温要高于低楼层

一般人都不愿意买顶楼，因为夏天太热，为什么顶楼温度会更高？~

1、冬冷夏热。夏天感觉太阳炕人，室温相对较高，空调和冰箱的运转时间长，要支出较多的电费；如果同时还有西晒的问题，那夏天可真就够热了。冬天室温较低，在下雪的日子，雪覆盖在楼顶时还比较暖和，但化雪带走了不少温度，家里感觉极冷。2、一般楼房建成后，有一个下沉的过程，这个过程会导致墙面出现一些裂缝，这些裂缝属于正常裂缝，但顶楼的裂缝相对要明显一些。3、如果有楼梯可以直接上楼顶，顶楼容易被小偷偷窥。4、楼层高，上去后就基本上就不想下来了。搬东西要多付出体力或者搬运费。对于不喜运动的人来说，双修日或节假日经常会在房间里度过，发胖的可能性极大。当老了的时候，只好卖掉房子。5、因为楼顶上就是天空，心理上时时会有莫名的不安，担心会有陨石降落，呵呵。6、最大的缺点是顶楼可能会出现渗水，一旦出现渗水，根治的可能性不大；渗水会导致墙面发霉发黄，直接破坏家庭装饰的美观性；严重的可渗入管线，导致短路。

、前后之所以会有这样的变化，就是因为现在人们的需求有所不同。我们知道顶楼的房子虽然有很多的劣势，但是也存在很多的优势。因为顶楼的房子往往会楼间距较大一些，所以很多的年轻人都会想利用顶楼的优势来制作复式的房子。普通的一间房子就可以被自己打造出洋房别墅的感觉。

而且住在最上面一层的房间，也有很好的私密性。而且有光照的时候，也是第一个享用到。而且在顶楼的房间都会有一些赠送的面积或者小花园之类的。在大城市来说，每一平方面积都是需要花费很多的金钱。既然可以额外的赠送面积，住哪一层楼也无所谓，所以很多年轻人自然会选择顶楼，还有这么多的额外优惠。


虽然顶楼的房间使用时间长了之后，有可能会发生漏雨的现象，但是我们在装修的时候就可以装一层防水，有效避免这种现象的发生。虽然顶楼夏天的时候比较热，但是我们只要简单的做一个隔热层就可以了，也花不了多少钱就有一个非常完美的效果。
相对其它楼层来说，其实顶楼还是有非常多的优势的。不仅私密性空间强而且赠送的楼台，也是非常有价值的。很多喜欢花的人都可以在楼台上种一些花草，装扮自己的房间，完全打造出一种别墅的感觉。而且也不会花费很多的成本，可以说非常的划算。


但是在中间楼层的人来说，虽然不会有顶层那么热，但是光照第一个不会照到自己的楼层，而且也没有阳台。可以说有现金用的空间非常少，总体来说还是不如顶楼的楼房有那么多的优势。如果自己家住或者是出租的话，顶楼都是非常好的一个楼层。

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

未分户改造居民楼采暖形式一般采用两种：
上供下回式和下供下回式。
其特点都是管道内的热水，先到顶楼然后再逐渐流到底楼，所以顶楼室温要略高于底楼。
该内容来源于丰台区供暖所

由于集中供暖的管道都是户户相连，供水压力需要很大。
一般小区都是需要先把热水送到顶层，然后再一层一层的往下走水，这样会增加水压。
如果从第一层开始往顶层送水，会大大减小水压，甚至会出现水压不足的情况或是底部的管道崩裂状况。
所以楼层越高，水温就会越高，楼层月底水温会月底，因为水从顶层到一层的时候已经耗费了很大一部分的热能了。

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哈尔滨市19466351249： 多层顶层楼房好不好 - ？
苍成析清： 其实买房子的话,楼层高低的状态是差很多的,有的人喜欢高楼,也有的人喜欢低楼层,很多时候顶楼都是被剩下的,但顶楼又是很多人喜欢的楼层,那么,房子顶层好不好呢?顶楼的房子有什么好处呢?现在小编就来给大家介绍一下房子顶层...

哈尔滨市19466351249： 亲们,为什么一幢楼里面,楼层越高,暖气的温度越高呢? - ？
苍成析清： 物理上讲,热升冷降.楼层高热水以及热气都是向上升的.同样的温度.在一层受地下冷气和室外温度的影响.温度会比较低.同样的温度在第二层.一层的温度会传到二层.加上室外温度消减.但也略高与一层.楼层越高.温度差越明显.

哈尔滨市19466351249： 问什么高楼最顶楼相对冷？
苍成析清： 朋友,这个问题是这样的,高楼最顶楼接触环境空气面积比较大,受到环境影响大、热交换多,当然要比楼层低的冷、热一些(如果没有隔层).

哈尔滨市19466351249： 房子20层,买顶楼好不好 - ？
苍成析清： 买房子,顶楼 买新房让人兴奋,选择是个问题,20层,想买顶楼,顶楼视野开阔,可,也要承受夏冬凉,这两季,室内温度要比中间楼层差3-5度,甚至还高,还有,楼顶漏水问题,要是过了保修期,屋顶漏水,怎么解决,有很多你想不到的问题,住顶楼都会出现, 买房,不要让自己后悔,就别去碰顶楼,

哈尔滨市19466351249： 住在顶层夏天屋里温度比外面高,会不会头疼 - ？
苍成析清： 平顶楼房的顶层在夏天是比较热,正是因为这样的原因,一般来说顶层的房子比其他层的房子要便宜,如果改成了坡顶就好多了,何况北京的夏天真正酷热的天气并不长,再加上房间都有空调,不会使人很难受的.

哈尔滨市19466351249： 多层楼房中暖气温度与楼层的关系?? - ？
苍成析清： 正常情况下,应该是高层的温度比低层的高.因为热水的密度比冷水的要小!一般的供热管道的压力都是足够用的,所以高层的采热应该不用担心的!

哈尔滨市19466351249： 安阳顶楼好吗 - ？
苍成析清： 不好,顶楼夏天暴晒以后,室内温度要比其他楼层要高,而冬天的室温会比其他楼层要低.冬冷夏热.最好不要选择顶楼.安阳地区夏天最高气温在39度左右,冬天最低气温-10度左右.

哈尔滨市19466351249： 买房子的时候要楼层还是低楼层楼房为什么楼层越低越冷 - ？
苍成析清： 低层也有非常大的缺陷:一、噪音问题.虽然低层有障碍物和绿化带的过滤,但是如果靠近马路边,噪音会很大.二、灰尘多.有从楼上掉下的灰层,有从马路上跑来的灰尘.尤其是带花园的底层,楼上的住户会不时地丢东西下来,打扫卫生成了让住户头痛的事情.三、卫生间的气味很难消除,而且一旦楼上有人家水管跑水,底层住户最倒霉,水漫金山是肯定的.四、采光不好.低层住户采光上都会受到一定的影响,许多楼盘楼距都不够开阔,不是前面挡着就是后面遮着,低层总是在高楼形成的阴影里.五、潮湿.雨季常常下雨,再加之采光又不好,低层的潮湿环境对于老人的身体不太好.

哈尔滨市19466351249： 在特定温度先下.温度跟楼层有没有关系,如有对高低楼作一下对比 - ？
苍成析清： 有句老话:寒暑不蹬楼.夏天地面温度高,热气上升,屋顶再让太阳一晒,所以上层要比楼下热,冬天上层通风所以较冷.在高原上海拔上升12米平均气温要下降一度.本来越往高空温度也是越低的,寒暑不蹬楼,应该只适合老建筑及如今高层的低层段,高层的影响可能就小了,但冬天上比下冷是肯定的,夏天高层的上部也会较凉快.仅供参考.