不是说农村宅基地实行一户一宅吗？，我们本村人怎么自己有了宅基地还可以再买宅基地盖房，
本村村民且没有宅基地，当然可以购买本村宅基地，而且是合法有效的。
双方共同到当地乡镇土管所办理集体土地使用证更名手续就行了。
《土地管理法》第六十二条第一款中规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，第四款规定农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。然而自己有了宅基地再买宅基地盖房的情形还是相当普遍的，一般是购买其他村民的。但通常都是私下交易，无法办理转让和过户手续和使用权登记，买卖双方的权益难以得到法律保护。
现在政府没有能力严格执法，你发牢骚也没有用
农村宅基地到底能不能继承?
当然如果你已经是非农业户口，也是可以继承宅基地上的房屋的，但是你不能进行修缮、翻新、重建等，等房屋倒塌以后，宅基地就会被村集体收回。根据国家与此相关的法律规定，宅基地只能在本村集体内流转。农村集体经济组织以外的人不能申请取得宅基地，农村宅基地实行一户一宅，故农民不能将宅基地使用权出卖...
什么是一户一宅政策
一户一宅通常是指农村宅基地,也就是说,一户家庭只能申请一处宅基地,不符合申请条件的不能进行申请,这也有利于保护耕地。一户：属于农村户口不一定能够申请宅基，还得需要常年住在农村的人才可以。集体经济的成员也是可以申请的。一个户口本有很多人，想要申请宅基的话可以先进行分户的，但是分户需要具备...
农村宅基地可以出卖给外村村民或城镇居民吗?该如何合法建房?
但是，由于农民宅基地使用权与其集体经济组织成员的资格密切相关(农村宅基地的使用权人只能是该集体的村民，)，且我国又实行“地随房走”的房地一体主义原则，而宅基地上的房屋属于农民的私有财产，所以，宅基地上的房屋在一定条件下(本集体经济组织内)是可以进行转让和买卖的，也就是说农村宅基地使用权...
宅基地属于兄弟共有怎么确权
宅基地属于兄弟共有的，当事人可协商确权，协商不成的，可由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。对处理不服的，可自收到处理结果通知之日起30日内向人民法院起诉。宅基地使用权实行一户一宅制，即宅基地只能由一户人家拥有。农村宅基地的所有权是属于当地的农村集体经济组织所有的，而被确权的村民一般...
农村宅基地管理办法
禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地,禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地,禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件,禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。第五节 集体经营性建设用地管理第三十七条 国土空间规划应当统筹并合理安排集体经营性建设用地布局和用途,依法控制集体经营性建设用地规模,促进集体经营性建设用地的...
从今年起,农村房子将实行“地随房走”的方案,你知道吗?
4、违反“一户一房”政策，不准继承和转让。 5、违章建筑，手续不全，不准继承和转让。 农村自建房相当一部分是无证建造，一户多房，在继承和转让中一定要理解清楚。“地随房走”的前提是房子必须合法完整才能受到法律保护。农村住宅实行“地随房走”，主要针对宅基地使用权。 一般来说，原则上只有...
农村宅基地三权分置是什么意思
法律依据：《中华人民共和国宪法》 第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式...
农村宅基地管理办法
第二十一条 农村村民宅基地实行有偿使用的,其使用费每年收缴一次,且由村民委员会按本办法第十九条规定的标准收取,任何单位和个人不得擅自改变收费范围和收费标准,变相加重农民负担。第二十二条 宅基地有偿使用费85%由村集体使用,主要用于村庄改造和基础设施建设;10%由乡(镇)人民政府管理使用,5%由乡镇国土资源所...
宅基地怎么过户,需要什么手续
农村宅基地是可以过户的，但是指的是宅基地使用权的过户，也需要满足一定的原则，不然其过户行为是无效的，其宅基地过户需满足的条件具体如下：1、宅基地过户后双方需满足一户一宅的原则农村宅基地实行一户一宅的原则，宅基地过户后的双方也需满足此项原则，此外其宅地基的面积不得超过当地政府规定的...
农村实行一户一宅,多出的宅基地如何转让才不违法?
现在农村一户有2个农村宅基地的家庭环境还是挺多的是，但就我国的一户一宅的标准来讲，一户多宅是不被允许和认可的，因此大家都在担忧多下来的农村宅基地是否会被拆卸，或者是有其余的惩罚措施，之前乡村经济水平不高，必须许多人力资本开展辛勤劳动，因此大部分农村家庭多有2个，甚至是有两个以上的...
亢卷康艾： 1、宅基地实行一户一宅制度;农村盘活利用闲置农村宅基地;允许农村宅基地村内流转;农民的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承.2、法律依据:《农村宅基地管理办法》第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租.实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从.
新安县13474803810： 农村宅基地实行“一户一宅”,哪些家庭有资格“一户多 - ？
亢卷康艾： 对于农民朋友来说,不仅要有土地,还需要有一处宅基地,这样才有安身之所,大家都知道,现在的农村宅基地都是实行一户一宅的模式的,不过也存在一户多宅的情况,但是必须要符合相关的条件才行,下面我们就来看看哪些家庭有资格申请...
新安县13474803810： 农村村民宅基地实行“一户一宅”制度是什么? ？
亢卷康艾： 《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地, 其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.” “农村村民出卖、 出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.”国土资源部《关于加强农村宅基 地管理的意见》规定:坚决贯彻“一户一宅”的法律规定.农村村民一户只 能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)M定的标准.不符合申请条件的, 不得批准宅基地.农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后,再申请宅 基地的,不得批准.
新安县13474803810： 农村只有一个孩子,可以有两处宅基地吗 - ？
亢卷康艾： 一户只能有一处宅基地.如果你跟你儿子分家了,那你儿子就可以有一处了.
新安县13474803810： 宅基地是不是家庭成员共同所有的,户主的名字是谁就是谁的阿,是户主说了就算吗? 这对我很重要,谢谢了! - ？
亢卷康艾： 农村宅基地是以户为单位分配的.既然在宅基地批示上有你和你母亲,你们对该宅基地也享有一定权益,在该宅基地被占用或征收时,你们可要求享有相应的征收补偿安置权益. 【解答依据】《中华人民共和国土地管理法》第62条,第44条,...
新安县13474803810： 农村宅基地确权收费吗 - ？
亢卷康艾： 1、违背“一户一宅”原则的农民要收费 我国《土地管理法》规定,农村建房必须符合“一户一宅”的原则,也就是说一户人家只能申请一处宅基地用于建房.但是在这次土地确权中,却发现农村存在很多一户多宅的现象.国家的政策是,如果...
新安县13474803810： 农村一户只能拥有一块宅基地,那分户了是不是就能有两块 - ？
亢卷康艾： 农村的居民实行的基本上都是一户一宅,如果家庭成员中子女成年婚后另居的,集体组织应当再安排住宅建房.
新安县13474803810： 宅基地确权实行＂一户一宅＂,那多少人算一户?多大面积算一宅 - ？
亢卷康艾： 现实中有的村庄规划的宅基地尺寸确实太小,这种情况可以不执行一户一地政策.这个户根据法定家庭关系确定家庭以及家庭成员,例如夫妻关系、亲子关系,后者可以向上向下延伸
新安县13474803810： 农村房屋确权中的一户一宅是什么意思 - ？
亢卷康艾： 根据土地管理法第62条规定,农村宅基地一户一宅,是指一个户口登记本的单位只能申请一处宅基地,也就是说一家人只能申请一块宅基地,然后在该地块上建房,这就叫做一户一宅.且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.
新安县13474803810： 怎么样认定村民一户一宅的问题 ？
亢卷康艾： 一、村民一户一宅的问题的认定:对村民“一户”认定,原则是根据公安部门管理的户籍来认定.如果在户口本上登记的是一家人,那么该户口本所登记的家庭就是一户,...
