房子如果突然变成学区房了，请问价格会提升好多
大家会发现现在的房子虽然说他们的各个方面都相差不了太多，但是在价格上面却有着天差地别的差距。在这其中其实是有着很多的原因的，影响房子价格的因素有很多，首先房子周边的情况就对与房子的价格有着很大程度上的影响。
如果说房子位于市区中心的话，那么它的这一个价格相对于那些位于郊区的房子价格是要高出很多的。这是由于市中心这样的一个位置，交通比较的便利，在日常生活之中无论是上班或者是购物都会比较的方便。
这样的出行便利使得这个房子的价值会上升很多，除了在市区这一个位置之外，现在的学区房价格也是很高的。大家会发现他们要高于平常很多的房子，虽然说这些学区房他们的各个方面条件和平常普通的房子也相差不了太多，甚至有一些房子会更差一些，但是他们的价格却要高出很多。
这就是由于学区房这一个地理位置其实是比较优越的，由于它紧挨着学校，所以孩子上学比较的方便，甚至现在很多的学校都会对于招生的区域进行划分，如果说你在这一个招生区域内部的话就可以上这一个学校。
因此很多的家长为了能够让孩子上比较好的学校，都会考虑在他附近的学区房买房子，而这样的成本是比较高的。除此之外，如果房子周围的配套设施比较齐全的话，它的价格也会有着相应的提升。
学区房，顾名思义就是大多数人非常向往的一个房型。为了方便孩子择校问题，让孩子的教育放在第一位，让孩子接受更好的教育。所以说很多人也是忍痛割爱，奔着两倍三倍的房价，也要买到一个位于学区范围内的房子，为了方便孩子上学。
1.学区房是一种投资，更是教育投资
其实对于大多数人而言，毕竟如果有这个经济实力买房，那么早晚都要买的。既然买房是一个刚需，就要考虑这个房子所带来的附加价值。对于大多数而言，学区房所带来的附加价值，一个就是对于孩子的教育了。大多数人现在都非常重视对于孩子的教育问题的，能够受到更好的学校里面教育资源的，这是一种对于孩子的教育投资。而另外一个就是，学区房本身的商业价值，也是非常适合于处于经济利益上的投资。
2.好的学校教育资源不一样
而且对于大多数而言，即使现在公民同招的政策已经下来，但是一些好的教学资源还是集中在一些公办的学校的。这样的一些学校，因为孩子的教育水平都比较高，竞争力比较大，无形之间让孩子选择性和视野都能能得到一个开阔。最重要的是，这样的一些学校的师资力量也是更加的丰富，对孩子的教育有一个很好的影响。
如今购买学区房似乎已经成为了一个热潮，愿意购买学区房的人，大多都有这样的一个特点。只在乎是否位于学区，不在乎房屋的大小，也不在乎实际的情况。哪怕是要进一步缩减自己的生活质量，也是要挤破头进入这样的一个学区范围的。也可见大家对于好学校的教育质量，到底有多重视了。
升值是必然的，当房子成为学区房的第一年升值速度是最快的一年，在之后二三年之后建议你在出售，因为在那个时候，房子的升值区间已经比较稳定了，最后恭喜你，喜从天降~
一般50%不费劲
房子如果突然变成学区房了,请问价格会提升好多
升值是必然的，当房子成为学区房的第一年升值速度是最快的一年，在之后二三年之后建议你在出售，因为在那个时候，房子的升值区间已经比较稳定了，最后恭喜你，喜从天降~
房地产税要来了,对此你怎么看?
应该交6000块钱的税，当然实际上现在很多地方是暂时减按4%征收，这个税率就更低了。房子这个东西真的是一个不断贬值的东西，尤其是你买了它之后，在房子炒作的人手里房子就是值钱的，因为如果这个地方突然变成学区了，那这房子一下子就升值了，原来8000块钱一平，现在可能立马就攀升到1万，甚至是更多...
学区房到底怎么回事啊
1、学区房是指在该楼盘范围内有公立义务制学校，学期房是分布在学校周围的房产，是目前房地产发展的一种衍生品，也是目前教育体系下所产生的一个畸形独特现象;随着各种非利益的社会竞争日益激烈，独生子女的增加，很多的家长为了不让孩子输在起跑线上，把整个家庭的资源集中在一个孩子身上，不惜一切的购买...
学区房上了以后,如果小区学区改了怎么办
如果小区的学区发生了改变，对于已经购买了该小区学区房的业主会有一定的影响。具体来说，他们可能无法再享受到学区房的相关权益，例如子女入读配套如果小区的学区发生了改变，对于已经购买了该小区学区房的业主会有一定的影响。具体来说，他们可能无法再享受到学区房的相关权益，例如子女入读对口的学校。但...
学区房是否有必要买?
详情请查看视频回答
学区房的孩子可以上吗
现在大部分城市对学区房的有上学名额的限制，严厉的甚至是六年里允许一个孩子上学，主要是避免有些人一上学马上就卖房子。不过各地规定各不相同，一般来说，同一户人家，兄弟姐妹可以上。如果是不同户，比如新买房，有一些城市学校规定一个学籍周期（比如小学六年）间不允许不同户的新生。按照相关规定，...
购买学区房,孩子无法上学,能起诉当地教育局吗
一是划片方法可能会变，就是今年属于重点学校的招生范围，明年不属于了，要注意。二是区域虽然属于招生范围，但增加了其它附带条件，比如取得房产证年限要求等等。买学区房对孩子教育真有那么重要吗 不一定，如果孩子爱学习，买房在哪里都一样，如果不爱学习，那叫他住校也没用，主要看孩子的学习意志力...
你会为了学区房主动降低生活品质吗?
我会为了学区房降低个人生活品质。在这个狼多肉少的时代，机会是就给有知识有学问的人。有的人会说是金子总会发光发亮，可是试问你自己全世界有多少马云，有多少刘强东，有多少比尔盖茨。我相信更多的是平凡人普通人。再问你，如果阿里巴巴招聘，你没有学问你只能是送快递，而你有你自己的专业知识，你有...
买了学区房让孩子上了学后,再卖掉学区房还会查户口吗
当然可以卖，这是合法的而且不会查您的户口。现在上学一般都是根据户口所在地就近入学，而户口所在地一般都是因为房子所以地，孩子上学时首先要提供户口本和房产证，以查验是否满足入学就近入学的条件。所以，如果你已经入学了，后来才卖掉的房子，是可以继续在原来学校读书的。但是，学区房的学籍被你用了...
没有学区房,但是想在这个学区内上学应该怎么办?
3、就近入学的条件一般是提供房产证的复印件就可以例如杭州、济南等，也有的地方只要提供合同证明就可以，例如晋中等。具体情况需要咨询当地的教育主管部门。未交房的房子怎么上学呢，如果没有交房的话是不能上学的，没房产本就没有户口，所以这是孩子上学最基本的条件，这点还是很重要的。学区房是什么意思...
庞和铋镁： 平均价格为3万3,4、5、6、8月价格最高,能到3万5每平米,相信我,我就是建委的!
泽库县18468042282： 怎么判断是不是学区房 - ？
庞和铋镁： 应该可以问问教育局吧,如果是二手房也可以咨询小区内其他业主;如果是一手房,先看看价格比竞品楼盘高多少,若果是,都会把学区部分的钱直接加到住户里面,但这还不能确保一定就是学区房,还有一种就是学校是否建在小区内部,若是的话那学区应该问题不大.
泽库县18468042282： 学位房和不是学位房有什么区别 - ？
庞和铋镁： 学区房比较好出手,现在孩子上学都想上重点学校. 非学区房相对价格要低一些,将来卖时少了学区房这个卖点.但是随着改革的发展,也有可能学区房变成非学区房.反之亦反.
泽库县18468042282： 学位房与学区房的区别 学位房与学区房哪个好 - ？
庞和铋镁： 学位房就是说,业主买房后会获得一些学校的“学位”,业主的子女在入读指定的学校不需要参加考试、电脑派位,不过学位房的名额有限,不能保证入读率100%.另外,一些楼盘可能只在名校的招生范围内,但却把自己包装成“学位房”. ...
泽库县18468042282： 学区房, 是租还是买? 学区房还会涨吗?请大家给点意见 - ？
庞和铋镁： 孩子快要上小学了,近期银行住房贷款有所放松,想把手中一套50万左右的房子出手,再贷款买一套附小周围80万左右的学区房,买学区房的目的主要是考虑到孩子上小学方便,还有以后上中学. 从2011年招生看,那么多班级,其实没有学区...
泽库县18468042282： 在张店买个学区房大约多少钱? - ？
庞和铋镁： 新房子一平米大约6000—7000 老房子便宜500左右 建议你买福宁小区或者五里桥 挨着马尚二中和市实验近 望采纳
泽库县18468042282： 学区房的学生上学是不是很便宜 - ？
庞和铋镁： 不是很便宜,是不花钱呀,就是不用择校费,不过现在很多地方连择校费都取消了,所以没什么便宜不便宜的,就是按学区上学而已,如果有的人想要在你的这个学区上学,要么开后门,要么就是在这个学区买一套房
泽库县18468042282： 家长有上海市居住证,想小孩能读比较好的小学,买哪里的学区房,学区房什么价格 - ？
庞和铋镁： 徐汇区是学区房的聚集地,徐汇对口的有汇师小学、交大附小、光启小学、徐汇中学、上海第四中学.现在目前学区房一般在4W—5W之间,当然要看房子和地段了.在您小孩上学期间,您不止是投资您的小孩,你还投资了这里的地段.几年之后,你如果不想要了,可以转手,投资前景会很不错的.
泽库县18468042282： 中关村三小学区房平均价格多少? - ？
庞和铋镁： 现在学区房特别抢手,尤其像你这样想法的家庭特别的多,家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格,房子大小无所谓,环境差点也能接受.一旦孩子毕业之后,他们就会把房子卖掉.买房子就是为了上学,所以导致学区房价格比普通的要高的多,中关村三小学区房在海淀区,房价肯定是不会低了,咋地也得在五万以上吧.
泽库县18468042282： 学区房是要比一般住房贵些吗,为什么啊? - ？
庞和铋镁： 学区房是房地产市场的衍生品,同样也是现行教育体制下的一个独特的现象,随着这回竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产.另外,一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐,在学校附近购买房产居住,将有利于家长管理孩子的生活和学习,孩子也可以提高学习的效率.大家都想要学区房,学区房自然水涨船高就贵啦~
