2011年北京购买二手房（新房、商铺也可）的地段选择（投资用）。每平米单价超过3万的不考虑，谢谢
二手房价格没怎么降 新房降的厉害 回龙观经济适用房居多 价格基本在2万左右 因为是经济适用房在交易的时候要多交一个土地增值税 百分之十 建议要买房再等等 现在你可以先去看房子看好小区和户型
北京买房需要什么条件？
你可以看一下西五环外，八大处附近，我有同事在那边，那边的二手房基本上是3万以下，但是接近3万。
主要是交通是北京市最好的区域，同等环线区域来说。
北五环可能比较难找，至少价钱可能不合适。
如果能考虑南边，其实良乡的房子性价比很高，毕竟要通城铁了。
建议你买商住两用房，推荐地区：望京，如需帮助，请留言。
我感觉首都机场场位子很好人口量大商铺每平米1万8就对好位子现在租金是一年17万，我有个蓝海苑230平米的商铺410万买 本人及用钱
当然是南三环
日语自考专科课程代码
语言类的专业一般都会第二外语,不过只要选取其中一个就行了。 你可以自考365网站上看看 『叁』 请问,日语自考专科的日语写作基础使用的是哪本教材 北京市高等教育自学考试课程使用教材查询 您现在查询的是:2008 年考试用书 专业代码:01C0505 专业名称:日语(基础科)(专科) 课程代码 课程名称 教材名称 出版社 ...
急求救:北京奥运会之前,有哪些国家从未获得过奥运奖牌?
比利时 2 1 3 丹麦1 6 5 希腊1 – 1 第六届奥运会因世界大战未能举行 第七届安特卫普奥运会(1920年) 国家 金牌 银牌 铜牌 美国41 27 27 瑞典17 19 26 英国15 15 13 芬兰15 10 9 比利时 14 11 11 挪威13 7 8 意大利 13 5 5 法国9 19 13 荷兰4 2 5 丹麦3 9 1 南非3 4 3 加拿大 2 3...
北京到通化K429 2012年3月30日12车050 051号坐哪个是窗口
车厢座位分布表 50的靠窗。---| |--- 001 002 | | 003 004 005 006 007 | | 008 009 ---| |--- 010 011 012 | | 013 014 015 016 017 | | 018 019 ---| |--- 020 021 022 | | 023 024 025 026 027 | | 028 029 ---| |--- 030 031 032 | | 033 034 03...
第二十五届物理竞赛北京分赛排名
李昕旸 北京市第四中学 P08京005 朱立群 北京市第四中学 P08京021 黄志雷 北京十一学校 P08 京006 王小云 北京市第四中学 P08京022 高诗远 北师大第二附属中学 P08京007 戢仁和 人大附中 P08京023 张思卓 人大附中 P08京008 张颂安 ...
北京网约车夜间免费停车时间段
1月8日，北京西站地区管委会发布春运的一系列消息，其中最引人注目的就是，北京西站将会试点运行网约车免费停车措施。面前提供的免费停车时间段：22时至次日2时，未来将会逐步实现P1、P2、P3、P5停车场全部开放。北京西站目前的四个停车场，北京西站地区停车场，包括：北广场西社会停车场、中裕大厦停车场...
电话号码前加011是什么意思?
011是一种免费网络电话，011＋国家区号＋电话号码，比如拨一个上海电话011862166666666。大部分通过境外拨打，最好不要接。
北京市东城区朝阳门街道在哪里
辖区面积1.24平方千米，常住人口4.01万人（2006年末）。辖9个社区（2007年末）。办事处驻大方家胡同38号，邮编100010。代码110101007：～001史家社区～002内务社区～003演乐社区～005礼士社区～006朝内头条社区～007朝西社区～009竹杆社区～011大方家社区～013新鲜社区沿革1958年由前炒面街道、竹杆巷街道...
美翻了!北京6大展区、120000㎡菊花海已盛放!错过要再等一年!
展区地址: 北京延庆区张山营镇下芦凤营村村南800米 交通指南: 【公交】德胜门乘919路公交车、S2线火车到达延庆县城,换乘Y01西卓家营站下车,步行1500米即可到达。 【自驾】 1.京藏高速(G6)康庄出口一沿康张路一官厅大桥一沿指示牌行驶1公里即可。 2.延庆城区-沿X011路向西行驶即可到达世葡园。 3. 八达岭长...
北京到唐山有没有动车?
暂时所有的动车都是在唐山北站停靠的，等新的唐山西站建成后会有所调整的！！唐山站 地址：唐山市站前路
北京市音乐舞蹈学校招生简介
北京市音乐舞蹈学校(学校代码:T613006),创建于1997年,是经北京市教委批准的多学科、综合性、中等艺术专业学校,实行全日制封闭式寄宿管理。我校面向全国招生,学生完成学业,成绩合格,颁发国家承认的中专学历文凭【京教职(1999)011号】。 我校位于北京市顺义区枯柳树环岛东南侧,占地面积30亩,建筑面积3万多平方米。有教...
胥禄安凯： 如果是住房,则买受人(个人)需要缴纳的有契税.印花税是不需要缴纳的.如果是商用房,则需要缴纳契税,印花税.其他的不需要缴纳.
工布江达县18311356767： 北京2011二手房交易要交哪些税费？
胥禄安凯：税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征收. 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住...
工布江达县18311356767： 2011年买二手房子需要哪些税 未满5年 这些税由买房还是卖方承担？
胥禄安凯： 契税1%——3%之间,看你的房屋面积而定,1%个人所得税,5.5%营业税,这些都是全额征收.至于是买方还是卖方承担,我觉得这个问题意义不大,即使规定由卖方承担,卖方也会转嫁到买方头上的. 除非,这个市场是买方市场.
工布江达县18311356767： 2011年买二手房都缴纳什么费用?分别是多少?？
胥禄安凯： 1)卖方 营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) 印花税0.05%(90平方以下可免) 土地交易服务费3元每平方(2)买方 契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%.90平方以下1%) 土地交易服务费3元每平方 印花税0.05%(90平方以下可免) 登记费50元每人
工布江达县18311356767： 请问北京2011年二手房税费计算公式:契税: 个税: 营业税: 具体的公式.谢谢各位了. - ？
胥禄安凯： 契税:1、首套住房90平米以下的房子 享受1%的契税. 2、普通住宅 1.5%3、非普通住宅 3% 4、普通住宅二套住房均征收3%计算方法 过户价格*相应的乘数个税:未满五年征收全额的1% 差额的20%. 满五年 不征收全额:过户价*相应乘数 (过户价—原购买价)*20%营业税: 1、普通住宅未满五年 全额征收5.5% 满五年 不征收 过户价*5.5 2、非普通住宅未满五年 全额征收5.5% 满五年 差额5.5% (过户价格—原购买价格)*5.5%
工布江达县18311356767： 2011年北京买房子首付多少?？
胥禄安凯： 2011年北京买房子首付多少?我就说一下二手房吧: 规定的是首套30% 公积金贷款最多104万 但是那是需要评级别的 最高的是这个数 商业银行贷款的话 即使你是首套 实际的贷款额度是大于30%的 房子是需要评估的 比如100万的现价房 评估的话最高评80万 然后给你贷款80万的70%是56万 那么你的首付就是44万 就是首付44%了 而且这其中还不包括贷款中的一些服务费用(比如说评估费什么的,倒也不多) 至于流程就得先找一个担保评估公司 他们会把所有的流程都做好的 因为贷款的话必须要找他们的 补充一下 商业贷款后所需的月供必须是你工资的50%以下
工布江达县18311356767： 2011年新政策出台后,在北京买首套房(二手房的)首付比例是多少? - ？
胥禄安凯： 首套 140平以下2成(评估价)140平上3成公积金利率4.7%几成就是百分比 比如9成就是90% 8成就是80%都是按评估价算的
工布江达县18311356767： 2011年北京买房首付多少?？
胥禄安凯： 我就说一下二手房吧规定的是首套30%公积金贷款最多104万 但是那是需要评级别的 最高的是这个数商业银行贷款的话 即使你是首套 实际的贷款额度是大于30%的房子是需要评估的 比如100万的现价房 评估的话最高评80万然后给你贷款80万的70%是56万那么你的首付就是44万 就是首付44%了 而且这其中还不包括贷款中的一些服务费用(比如说评估费什么的,倒也不多)至于流程就得先找一个担保评估公司 他们会把所有的流程都做好的因为贷款的话必须要找他们的 补充一下 商业贷款后所需的月供必须是你工资的50%以下《/pre》
工布江达县18311356767： 2011新政策下北京买二手房需要的费用? - ？
胥禄安凯： 公积金贷款最多80万,成数为8成,小于90平米以下的住宅契税按照1%征收,房不满五年营业税按照全额的5.5%征收. 全款的话以下是公式:全款满五年:契税:地域最低过户指导价*面积*1% 契税(海淀5500 石景山 4800 丰台 5300-5400最低过户指导价)中介信息服务费:房款的1-3不等.还让你交一个3000的过户费用.贷款满五年:契税:银行评估价*面积*1%契税 但是中介一般都可以做到最低,但是会收你一定的费用,前提你是纯商业贷款.(公积金贷款不行) (最低也是按照地域最低过户指导走.)中介信息服务费:(房款的1-3不等.还让你交一个3000的过户费用,再加一个3000的贷款服务费用.)
工布江达县18311356767： 2011年4月1日后二手房交易税费?是多少,我买的房子按卖家当时购买的合同15W多算的税费,需要多少钱? - ？
胥禄安凯： 好像是5月一日才开始实行二手房交易费(6元/平米)取消.现在房产交易过户需要缴纳的税费是:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
