农村自建房确权在了已婚的儿子名下,如果婚姻变动,儿媳妇也分吗？
农村自建房确权在了已婚的儿子名下,如果婚姻变动,儿媳妇是否分自建房，取决于自建房是什么时候建的。如果自建房是男女双方在婚后建的，那这个自建房属于夫妻之间的共同财产，在离婚时，女方有权分自建房；如果这个自建房是在女方未嫁入男方家之前修建的，那这个房子属于男方婚前个人财产，在男女离婚时，女方无权分得自建房。对于农村的自建房，法律还有一些这样的规定：1、不可随意翻修房屋和在规划区之外建房。2、农田、林地等非建设用地区域禁止建房，具体如下：（1）农田保护区（2）生态资源保护区（3）饮用水源保护区（4）历史文化保护范围（5）河道管理范围（6）公路两侧建筑控制区3、根据一户一宅的确权原则，多出的房屋和面积禁止建房。4、修盖三层以上的房屋，要委托专业施工单位，并向村集体申报。5、翻建破旧房屋和危险房屋，需取得乡村建设规划许可证。三、农村自建房程序农村一般盖房的程序是：先写一份建房申请书，然后让当地的村民签字同意（有的地方不需要村民签字），然后递交村委会主任签字同意，再上报乡镇土地管理所批准，后再由其上报县乡国土资源局批准就OK了，一般情况下只要村和乡一级批准就可以了。另外，依据我国法律的规定，房屋产权证明书是对房屋进行占有、使用、收益的合法证明，而自建房屋没有房产证的，房屋是不受法律保护的。以上是关于自建房的法律规定，希望以上的内容可以对你有所帮助，如果有问题欢迎留言咨询！
您好，根据您的提问，首先要确认您将房子确权在您儿子的名下是通过何种方式，如果是明确仅赠与给您儿子一个人的，那么该房产属于您儿子的个人财产，即使之后婚姻发生变动，这个房产也和儿媳妇没有关系，除非夫妻双方在婚内通过书面协议另做特殊约定。如果未明确该房产仅是赠予儿子一个人的，根据民法典的相关规定，该受赠的房产属于夫妻共同财产，未来婚姻发生变动的话，根据夫妻共同财产的分配规则来分配，儿媳妇是可以分的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
确权在已婚的儿子名下，就属于夫妻的共同财产，如果是夫妻离婚的话，房子作价二人平分，如果是有了小孩子的话，可作为孩子的抚养费归小孩子。自建房在确权的时候，如果儿子已经结婚了，那儿媳肯定要分一半。如果确权是发生在结婚以前，那就跟儿媳妇没有关系了。
根据你的描述，看来是第一种情况。那婚姻变动，儿媳妇应该有权利分一半房产。
儿媳妇当然也要分，媳妇跟儿子结了婚，财产就是夫妻共同的，双方都有份，如果婚姻有变动，财产都有份
自建房是没有房产证的，所以到时候想要分配的话是很麻烦的！
而且自建房的分配也不一样，如果你们只有这一套房，那法院还是要考虑父母的住房问题！
在农村确权后的土地能继承吗
农村宅基地确权以后也是不可以作为遗产继承的，因为宅基地一直以来就是集体财产，并不是村民的私人财产。可是，如果宅基地上有自建房的话，自建房为村民个人财产，自建房可以作为遗产进行继承，继承遗产跟子女的户口所在地也没有任何关系。 一、在农村确权后的土地能继承吗?1、在农村确权后的土地也不能...
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村里的房子确权了为什么没有房产证
法律分析：村里的房子确权了没有房产证，是因为农村的房子属于小产权房。农村的房子确权始终与城镇房屋不一样。如历史遗留问题导致的房屋没有产权证，是因为这样的房子历史比较久，如两千年以前农村的自建房，基本都没有领取产权证。但那个时期的自建房也是需要到乡镇政府建设办和土管所进行审批的，自建房...
农村宅基地确权后,还能盖房子吗?哪些情况是不被允许的?
一般情况下是不允许的。超出政策之外，一户多宅，已经流转或出租，没有宅基地审批权，这些都是不可以的。
农村房子已经确权,家里有空的宅基地,户口也在农村,现在盖房子还算吗...
已土地确权的房屋从你自己户下。这样的情况下你是没有办法再申请宅基地的，除了如今土地确权的房子之外的普通住宅空闲地所有归属于集体用地，你没有权利前去盖房子。承继父母的农村宅基地。如果父母仍在，你完婚独立创立家中并单独立户，这样的情况下能以爸爸妈妈的名义建房子，直到以后可以合理合法承继。...
农村自建房确权后会办理产权吗
农民在办理自建房房产证时，需要满足一定的条件，因为农村建房的宅基地需要经过审批的。因此，农村自建房房产证的办理也与城市的先买房后办证的情况有所不同。而是需要农民先提出申请，通过政府审批后，才能领到属于自己的房产证。随着农村土地确权政策的出台及土地确权工作的顺利推进，以有很多地方的农民拿到...
农村自建房有了确权证,还需要办房产证吗7
需要办理房产证。房产证办理流程如下：1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始...
农村自建房已确权为兄弟共有,还要做财产公证吗?
现在房屋确权已经是纳入了国家管控了，你再去做什么财产公证，可能就是说。这个房子的有什么建筑啊，或者是说还有其余的财产业进行公证。如果里面涉及的诗人的那些财产应该是可进行的财产公证的。但是致敬房地确权。是兄弟，根据确权的就是国家承认。
农村房子有房产证了城里买商品房算是二套房吗
不算法律意义上的二套房。根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)文件可知，农村自建房，再购买商品房的不算二套房。二套房是以在国有土地上的房屋（城市内房屋）为前提。而农村房屋确权的是农村自建房，不属于商品房，不可以在市场上自由流通。
农村房屋确权后,办理了房产证的房子,是不是违章建筑?
在拆迁征收领域中，违章建筑的类型主要有：(1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的;(2)自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物;(3)未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权...
充岸捷立： 那就房产证上有儿媳的名字吗.要是有就要有人家一半噢.记得采纳噢.
德兴市19569922801： 农村自建房子可以过户到子女吗 ？
充岸捷立： 农村自建房过户给子女是可以的,但需要子女是本村农业户籍.父母和子女一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,房产证,宅基地使用权证,一起到宅基地所属村委...
德兴市19569922801： 父亲把房子过户给 已婚的儿子,算夫妻共同财产吗 - ？
充岸捷立： 依你所说,你父亲房子过户给你的行为应当属于赠与,依照婚姻法第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:第(四)项,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;所以如果明确是赠与你个人的,房子不属于夫妻共同财产.
德兴市19569922801： 农村房产证确权可以写小孩的名字吗 - ？
充岸捷立： 农村房产证确权,需要看宅基地是否有小孩的名字,如果有就可以写小孩的名字. 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型.宅基地的所有权属于农村集体经济组织.
德兴市19569922801： 农村房产如何确权 ？
充岸捷立： 农村房屋确权流程:1、农村房屋所有人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,要符合一户一宅的原则.2、当地村委会或者镇政府出具的...
德兴市19569922801： 房子确权给了儿子,儿子没了,房本还是老人名下为什么不给老人房子确权? - ？
充岸捷立： 嗯,这个是因为黄子宁一缺钱给了儿子.那就是儿子的遗产了,等于儿子的遗产,他如果有孩子有老婆的话,那他老婆孩子也得去成一部分.
德兴市19569922801： 现在农村房屋确权,可以登记我的名字吗 - ？
充岸捷立： 农村房屋确权,可不可以登记你的名字,关键在于农村房屋产权有没有归在你的名下,如果有你的名字,那么确权时也应该登记你的名字.
德兴市19569922801： 父亲实际出资购买的房产,被儿子登记确权,父亲是否可要求确认所有权 - ？
充岸捷立： 2017年1月7日,答应将房屋过户给儿子后,尤建国有些后悔,他也因此被儿子起诉到法院要求履行承诺.法院终审判决尤建国在获得房产所有权后,将80%的份额变更登记给儿子,但浙江省人民检察院却罕见地对这一桩家庭纠纷提出了抗诉....
德兴市19569922801： 父亲子女三个,土地确权确在一起了,还能分户确权吗 - ？
充岸捷立： 可以,你这种情况属于分户,只要家庭成员同意,并召开家庭会议明确达成家庭承包地分割协议,向确权单位书面申请,村上签字后就可以了.
德兴市19569922801： 一家多宅去哪举报 ？
充岸捷立： 一、一家多宅去哪举报举报一户多宅,可以向住建局进行投诉.根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积...
