买房子选开发商重要吗
买房子要交哪些税收？
1、住房的维修基金，购买房屋总价格的2%至3%。
2、印花税，印花税是签订合同上的价格×0.05%，若是个人交易的不用交。
3、契税，购房总价的3至5%，注意的是每个省市自治区税率不一样，一般的商品住宅减半，也就是1.5至2.5%。
4、营业税针对的是销售不动产的机构和个人，就其所得的营业额收取的税，属于流转税制中的主要税种，营业税按照5.6%由卖家缴纳，如果大于五年了可减免。
5、交易手续费，住宅建筑面积x3元/平方米，非住宅建筑面积x11元/平方米。
买房子70年后房子归谁？
买房子70年后房子归自己所有，所谓的70年产权并不是针对房子，而是针对土地的使用权。也就是说土地的使用年限是70年，但房子依旧是属于个人的私有财产。不过在土地使用权限到期之后，也是可以继续去续期的，需要缴纳相应的土地出让金。
买房开发商重要还是投资商重要 买房子时候要了解哪些信息
很多人对于楼房在进行购买的时候都是比较关注 开发商 的实力，但也有人说，一般出现 烂尾楼 的情况是因为资金断裂了，所以更应该要考虑一下投资商。那么面对这样的争执，有些人就会比较疑惑，不知道 买房 开发商重要还是投资商重要了？另外对于买房子时候要了解哪些信息，也是应该要知道多了解相关信息，...
买房要选大开发商建的房子!原因看这里
所有人都不希望自己买的房子出现任何问题，而房子由开发商所承建，开发商的实力直接影响着住房的质量，因此，很多人都会选择大开发商建的房子。那么，买房选大开发商的好处有哪些呢？选开发商时又应该注意什么呢？一起来看看本文吧。一、买房选大开发商的好处有哪些？1、实力雄厚大开发商相对于小开发商...
买房子除了看地段 还要看开发商吗 和开发商的关系大吗
第二、开发商一般也决定着物业。物业关乎到你住进房子的生活质量。如果物业不好，以后小区各个地方都很糟，比如电梯坏了都没有人修等等。第三、减少风险，买房子也是有风险的。如果你买了房子，发现开发商办不下产权证不是就很麻烦。综合，建议选择品牌开发商。
买房选大开发商好吗?什么样的开发商靠谱?
3、大开发商有更好的教育资源通常大开发商建设的社区规模通常会比较大，而且由于大开发商的影响力和雄厚的资金实力，会更容易引入好的教育资源，对不少有孩子的置业者来说，这一点还是很重要的。4、大开发商的房子配套设施完善大开发商能够充分合理的规划小区的配套设施，为置业者提供更加完善的配套服务...
佳兆业是什么档次房企?买房子选开发商重要吗?
在我们选择房子的时候，自然是在开发商的选择上有一定的判断度。在我们所知的一些大的品牌房企之中，我们肯能不是对于每一个大的房企都会有所了解，但是我们可以查询。虽然你是隔行如隔山，但是有的专业的回答，可以满足你的需求。那么，佳兆业是什么档次房企？买房子选开发商重要吗？佳兆业是什么档次...
买房选大开发商好吗?如何判断开发商实力?
判断技巧2、看开发商以往的业绩 如果一个楼盘的销售量一直在楼市同行中保持领先，说明大多数买房者都认同该楼盘。房子卖得越好， 回款 能力就越强，开发商实力也就越强。判断技巧3、项目总开发量和开工量 这一点是很重要的，如果一个项目的开工量大的话，说明开发商的实力雄厚，基本不会有资金问题；...
楼盘名和开发商不一致是怎么回事买房子选开发商重要吗
现如今买房子，很多人都会直接考虑购买新房，这个时候我们就需要去售楼处看一下楼盘的情况，每一个楼盘都有一个自己的名称，很多时候这个名称和开发商的名称是不一样的，因此有一些购房者们心存疑虑，那么下面看看楼盘名和开发商不一致是怎么回事？买房子选开发商重要吗？楼盘名和开发商不一致是怎么回事...
买房一定要选大牌开发商吗?
2、大牌开发商提供给你的是一个可居可感的完美生活环境。容积率低、绿化率高，园林设计美观，入住以后能够享受到更好的空气质量和景观。3、大牌开发商的物业质量高。物业是买房必须关注的重要一点，社区出入管理、水电气暖供应、卫生保洁、停车管理、设施设备维护、服务态度等等，很多人买一套房子就住一...
刚需买房,有人说买房一看开发商,二看小区物业?
尽管2008年元旦期间大部分楼盘都推出不同程度的优惠，但大多数消费者仍持观望态度。而对于无房一族，由于买涨不买跌的心理，令所谓的刚性需求也延缓实现。买房不如吃饭穿衣，便算无房，也可用租房等形式代替，因此，刚性需求往往被弹性时机化解了。买家的弹性时机将成为急于回笼资金的开发商的刚性伤害。
买房,主要看房子的什么,例如:注重风景、室内装修等
你好:买房问题大全一、开发商是谁不重要,只要户型好、价格低一定就是好房子.解析:户型好、价格低并不能说明一定就是好房子,房子的歹(优劣)是由很多因素组成的:地段、规划、质量、环境、开发公司等,因为一个好的开发公司它必然有一个好的理念和好的团队、好的物管服务,它已经开发和服务的小区是经得起时间的检验,...
邗软法洛： 答:对于老百姓来说,买一套房子不容易!拿出几十年存的钱才能买套房子住!在买房子时,如果选择不好开发商盖的房子!很可能住不上房子或住上房子后!感觉开发商盖的房子不合格,质量问题,物业问题等一系问题!为此,应选择有经济实力,有信誉实力的开发商比较好!这样买的房子,相对住的抒心,放心!人一辈子不能光换房子吧!所以,买房选对开发商!解答能采纳吗?
广宁县18759209425： 买房子除了看地段 还要看开发商吗 和开发商的关系大吗 - ？
邗软法洛： 开发商关系很大的! 第一、开发商的好坏可能决定着房子的质量.品牌开发商一般相对来说质量还是有保证一些. 第二、开发商一般也决定着物业.物业关乎到你住进房子的生活质量.如果物业不好,以后小区各个地方都很糟,比如电梯坏了都没有人修等等. 第三、减少风险,买房子也是有风险的.如果你买了房子,发现开发商办不下产权证不是就很麻烦. 综合,建议选择品牌开发商.
广宁县18759209425： 买房要注意哪些问题? - ？
邗软法洛： 1.房产开发商,最好选择有本地背景的房产开发商.2.政府规划,涉及到交通、环境、及以后升值潜力.3. 尽量不要买第一期开发的房子,因为现在楼盘空置率太高,一般一期的房子住户都比较少,开发商应承的设施1-2年内基本上都不能到...
广宁县18759209425： 买房对开发商资质这一点重要吗? - ？
邗软法洛： 买房对开发商资质这一点非常重要的,关系到交房.造型设计和质量的保证至关重要性的,买房是大事情,多多考查也是关健,要看许可证,审批证.开发商的盖章,这几点都很重要的
广宁县18759209425： 买房为什么要看开发商实力 - ？
邗软法洛： 1.质量的保证.越有实力的开发商,盖得房子质量越有保证.因为很多小开发商就盖一个楼盘,盖完公司就关门了,所以,只要能应付质量检查就可以,不会顾及后期的问题.2.降低风险.有实力的开发商不但房子的质量保证,而且保证你能快...
广宁县18759209425： 买房子时要注意那些问题? - ？
邗软法洛： 一:了解开发商背景和资质.选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障. 二:社区周边的大环境和配套.市政的发展方向直接影响楼盘的升值. 三:社区内部规划.1,供暖转换站,垃圾处理...
广宁县18759209425： 买房的时候最重要是考虑哪些因素 - ？
邗软法洛： 买房需要考量:目的 在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如果是改善住房条件,就选择大户型;而若是投资,则还要结合当下的...
广宁县18759209425： 买房子一定要选大开发商吗 - ？
邗软法洛： 不一定,这个当然要根据你自身的情况,大开发商的房子,一般价格较高,如果你财力充足,那就没问题,如果财力有限,那同样的房子,大开发商的小区贵十几万,那就没必要了.而且还要看地段,你上班附近如果没大开发商的楼盘,难道你非要舍近求远吗?答案是当然不是了.
广宁县18759209425： 买房子要注意什么 - ？
邗软法洛： 1、房屋采光 房子最重要的就是采光,另外,光线的好坏跟看房天气有关,如阴雨天、早晚都有所不同,看房时需多留一个心眼,分不同时段看房以确保房屋采光良好.2、配套设施 要关注小区周边有什么配套,小区本身有什么配套,比如:超...
