买房要选大开发商建的房子!原因看这里
所有人都不希望自己买的房子出现任何问题,而房子由开发商所承建,开发商的实力直接影响着住房的质量,因此,很多人都会选择大开发商建的房子。那么,买房选大开发商的好处有哪些呢?选开发商时又应该注意什么呢?一起来看看本文吧。
一、买房选大开发商的好处有哪些?
1、实力雄厚
大开发商相对于小开发商而言,实力强一些,大开发商整体的品牌、资金实力更强,一般来说很少会出现因为资金不足或其他问题,而导致烂尾、延期交房等违约的情况,会比小开发商建设的房子更有保障。
2、施工质量优
大开发商往往会更加注重品牌和口碑,为了企业的长远发展,建设时施工质量要求一般都比较严格,会选择资质较好的建筑公司来施工,所以建成的房子质量是不用担心的。即便后期交房,发现房子的确存在一些质量问题,发生维权时,大开发商会更加注重社会影响而走法律途径。
3、室内设计精良
大开发商推出的楼盘,其房屋质量、物业服务、配套设施会比小开发商更有保证。大房产开发商对房子的细节问题处理得会更到位,而且对工程过程控制更严格,对居住功能空间的挖掘更深入细致。
4、配套设施完善
通常,大开发商会更倾向于开发大规模社区,能够充分合理规划小区配套,为置业者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面,他们有非常大的优势,不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务,日后入住,也能为业主营造良好的居住环境。
5、有抗风险能力
另外,大开发商建设的房子,在二手房市场上也是非常受欢迎的,一般在同一区域内,价格能比其他小开发商的房子高出不少,从侧面说明大品牌开发商的房子更具有保值的能力,当然也会更具有抵抗风险的能力。
二、选开发商应该注意什么?
1、注意看资质证书
假如开发商手续不全,购房者千万不要购买其开发的房子,各位在挑选开发商的时候要注意查看这几个证件:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
2、注意看以往项目
购房者可以在网上查看该开发商以往都承建了哪些项目,评价如何,如果以往的项目都不存在什么问题,开发商的口碑自然也不会差,另外口碑比较好的开发商有良好的资金周转能力,不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象,更有保障。
3、注意看业绩
一般情况下,值得信赖的开发商大家都喜欢,购买的人也会更多,楼盘的业绩也会更好,业绩好主要指的是开发商推出的楼盘销售数量多、销售快捷,这从侧面可以反映出购房者对开发商楼盘的肯定。
买房须知的18个常识
1、选择口碑好的开发商或是选择有知名度的中介公司。买新房要选择大品牌开发商所开发的房子,这样房屋质量有保障,而如果购买的是二手房的话,那么建议是通过有知名度的中介公司去购买,防止被骗的情况发生。2、评估自己的购房能力。对于刚需族来说,由于他们的经济能力有限,所以都会采取贷款的方式买房。...
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如何判断开发商的实力?选大开发商好吗
4、抗风险能力强 大开发商建设的房子,在 二手房市场 上也是非常受欢迎的,一般在同一区域内,价格能比其他小开发商的房子高出不少,从侧面说明大品牌开发商的房子更具有 保值 的能力,当然也会更具有抵抗风险的能力。以上就是关于如何判断开发商实力以及选大的开发商的好处的介绍了,现如今 房地产...
大开发商和小开发商的房子哪个更好?离婚房产过户怎么办理?
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九寨沟县18245628002: 房地产大小开发商的区别是什么? ?
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九寨沟县18245628002: 买房子选择大开发商的好处有哪些 - ?
门盾甘露: 不会烂尾,小区配套完善.
九寨沟县18245628002: 同区域内大开发商和小开发商楼盘该咋选? ?
门盾甘露: 选择品牌开发商.原因如下: 1、显性成本也许相似,但仍有很多你看不到的 大的成本你可以查到,专业一点的再通过同行打听打听或者自己看看工地、问问技术细节能多...
九寨沟县18245628002: 买房为什么要看开发商实力 - ?
门盾甘露: 1.质量的保证.越有实力的开发商,盖得房子质量越有保证.因为很多小开发商就盖一个楼盘,盖完公司就关门了,所以,只要能应付质量检查就可以,不会顾及后期的问题.2.降低风险.有实力的开发商不但房子的质量保证,而且保证你能快...
九寨沟县18245628002: 买房子一定要选大开发商吗 - ?
门盾甘露: 不一定,这个当然要根据你自身的情况,大开发商的房子,一般价格较高,如果你财力充足,那就没问题,如果财力有限,那同样的房子,大开发商的小区贵十几万,那就没必要了.而且还要看地段,你上班附近如果没大开发商的楼盘,难道你非要舍近求远吗?答案是当然不是了.
九寨沟县18245628002: 买房子,选对开发商究竟有多重要 - ?
门盾甘露: 答:对于老百姓来说,买一套房子不容易!拿出几十年存的钱才能买套房子住!在买房子时,如果选择不好开发商盖的房子!很可能住不上房子或住上房子后!感觉开发商盖的房子不合格,质量问题,物业问题等一系问题!为此,应选择有经济实力,有信誉实力的开发商比较好!这样买的房子,相对住的抒心,放心!人一辈子不能光换房子吧!所以,买房选对开发商!解答能采纳吗?
九寨沟县18245628002: 为什么买房要选择恒大 - ?
门盾甘露: 可以关注当地的房产交易中心,或者房产网、房产论坛.买房需要考量:目的 在购房前,消费者一定要考虑明白为什么买房,是自住、改善住房条件,还是作为投资?如果是自住,可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房;如...
九寨沟县18245628002: 买房小开发商好还是大开发商好 - ?
门盾甘露: 你好,一般情况其实也不是大小决定开发商的好坏,首先要看楼盘定位,别墅,豪宅,洋房,都不一样,况且每个人心中的居住环境是不一样的,一定要分个好坏,很难,但是肯定大开发商的一些配套楼盘规划,出行规划,为业主作想的地方要做的更到位一点.或者是大点的开放商政府给的很多条件要优越一些是真的.毕竟招商引资也是要算政绩的
九寨沟县18245628002: 房子是买大开发商的好还是买的人多的比较好? - ?
门盾甘露: 买房子最好还是要看配套,看环境这些,大开发商的话还不是有不好的,不过买的好肯定有道理,毕竟群众的眼睛是雪亮的,好像上周江北那边的凤凰湾都买的黑不错,有学校,还有公园这些,我伯伯他们都是买的那点.