法律论证的正当性标准
法律解析：
标准 厂房租赁合同 根据国家有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜,双方经协商达到一致并签订合同如下: 一、出租厂房情况 甲方出租给乙方的厂房座落于_________________,建筑面积为_________平方米,厂房类型为________。乙方实际占用面积有变化的,以实际占用面积为准。 二、厂房租赁日期和期限 1、厂房租赁自____年___月____日起,至_____年_____月_____日 止。 三、租金、押金及支付方式 1、甲乙双方约定,该厂房租赁价格为每月每平方米(建筑面积)人 民币______元整. 2、乙方占用的面积包括乙方实际使用的车间厂房,库房等。 3、每月租金金额为乙方占用的建筑面积乘以租赁价格。 4、租金支付方式为乙方自租赁开始日每隔叁个月提前一次性预交, 以转账或者现金的方式付清;逾期支付的,甲方有权按日加收千分之二的违约金。 6、租金按整月计算,乙方退租交付厂房逾期的,实际使用天数不满 一个月,当月租金仍按一个月计算支付。 7、乙方自租赁开始日之前向甲方缴纳相当于___个月房租的保证金,租赁期满或合同解除后,租赁押金除扣抵应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应___天内返还给乙方。 四、其他费用 1、租赁期间,乙方使用该厂房、办公室所发生的水,电,煤气,电 话,网络等费用由乙方承担,并在收到甲方缴费通知后___天内向由甲方缴清相关费用,甲方在收到相关费用后___天内向乙方提交相关发票或者收据。乙方逾期或未足额缴纳相关费用甲方有权采取停供措施,由些产生的一切后果由乙方承担。 五、厂房、机械、设备等使用要求和维修责任 1、租赁期间,乙方发现该厂房及附属建筑物有损坏或有故障时,应 及时通知甲方修复,甲方应在接到乙方通知后___日内进行维修; 逾期不维修的,乙方可代为维修。厂房及附属建筑物维修费用在乙方无过错的情况下由甲方承担,否则由乙方承担。 2、租赁期间,乙方应合理使用并爱护建筑物的附属机械、设施和设 备,并按照国家有关规定进行定期或者不定期检验,使用中损坏或者发生故障的,乙方应负责维修,并承担相关费用。乙方拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。 3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属建筑物处于正常的可使用和 安全状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前___日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。 4、乙方需要维修或者增设建筑物的附属设施和设备或者进行装饰, 应事先征得甲方的书面同意,按规定需向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。 六、厂房转租、退租和归还 1、乙方在租赁期间,不能将该厂房转租,如果擅自中途转租,则甲 方有权收回厂房,并且未到期的租金、押金不予退还。 2、乙方不再承租归还该厂房时,乙方应当负责拆除租赁期间乙方新 增加的建筑物、设施、设备,并恢复甲方厂房、机械、设备至租赁开始时可正常使用状态。 3、乙方退租时应于交付厂房前付清全部租金及违约金。 4、甲乙双方中任何一方在租赁期未结束时如 提前解除合同 ,需提前 ___个月以书面方式通知对方,违约方需向另一方支付相当于___个月房租的违约金。 七、租赁期间其他有关约定 1、租赁期间,甲乙双方都应遵守国家法律法规,不得利用厂房租赁 进行非法活动。 2、租赁期间,乙方应按国家相关规定搞好消防、安全、卫生工作, 如因此造成损失,在甲方无过错的情况下均由乙方自行承担。 3、租赁期间,厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履 行的,双方可以协商解决。 4、租赁期间,乙方应按合同规定及时支付房租,逾期超过一个月甲 方除有权按本合同第三条第四款加收滞纳金外,还有权采取停 水、停电措施,直至单方终止租赁协议,由此产生的一切后果由乙方承担。 5、租赁期间,如因乙方原因发生火灾或者相关安全事故将厂房毁坏, 乙方应按照厂房造价予以赔偿。 6、乙方实际租赁期结束,甲方如继续出租该厂房,乙方享有优先权; 如甲方不再出租,应至少提前___个月通知乙方,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,由乙方承担。 八、本合同未尽事宜,甲乙双方可以共同协商解决,如发生争议且 九、本合同壹式贰份,甲乙双方各壹份,甲乙双方盖章签字后生效。 授权代表:授权代表: 签订日期:年月日签订日期:年月日
法律依据：
《关于调整公证服务收费标准的通知》第一条 证明法律行为 (一)证明合同、协议 1.证明经济合同 (1)证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让，按下列标准收取：标的额500000元以下部分，收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001元至10000000元部分，收取0.2%；10000001元至20000000元部分，收取0.15%；20000001元至50000000元部分，收取0.1%；50000001元至100000000元部分，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。
法院对事实认定的标准
1. 法院在认定事实时，首先需要判断当事人之间是否存在竞争关系。2. 其次，法院会考察行为人是否存在主观故意或过错。3. 法院还需结合诚信原则和商业道德等因素，论证行为是否具有不正当性。4. 最后，法院会评估行为是否对经营者的利益、消费者的利益或社会公共利益造成了损害。5. 如果所有这些条件都满足...
2015年国务院出台中介服务收费管理办法
今后确需新设的,必须进行必要性、合理性、合法性审查论证,依照法定程序设定并纳入清单管理。各审批部门要在本部门网站将中介服务事项及相关信息与行政审批事项一并向社会开。 (六)加强中介服务监管。 各行业主管部门要制定完善中介服务的规范和标准,指导监督本行业中介服务机构建立服务承诺、限时办结、执业公示、一次...
庄子的资料
在庄子看来,合法的统治不需要进行合法性沦证,一旦需要借“圣人”之言为自己的统治论证,这统治就一定是非法的。“圣人”以自己的才学为非法的政治论证,事实上便成为“窃国大盗”的帮凶。这是庄子所不齿的。 (五)终身不仕,独成一家从自然之道的价值悬设出发,导致了庄子对社会现实的基本否定倾向。这样,他就很难...
行政赔偿的概念是什么?
笔者选择这一论题,因而在文献资料上就会显得很薄弱,但这个问题的重要性鼓舞着笔者勉力探索,以将立法赔偿的重要问题提出来供更多的学人研讨。 为下文论证之便,在此对本文所使用的核心概念进行基本的限定:立法赔偿是指具有普遍约束力的法律规范侵犯公民、法人或其他组织的合法权益而由制定机关承担国家赔偿责任的一种...
正当防卫的具体界定。O(∩_∩)O谢谢
也正因为此,过去的司法实践中,往往将一些正当防卫行为(包括正当的或过当的)认定为犯罪行为,以至于极大地挫伤了公民的积极性。其实,这与刑法理论为司法实践提供的标准与规格过于粗糙不无关系。如前所述,真正纯正的排除社会危害性的行为是不必要纳入刑法理论中的,尽管正当防卫行为在本质上区别与犯罪行为,但在行使该项...
法律帝国的导读
5作为司法原则,它告诉法官以及律师要使他们的判决与论证和现存法律体系保持一致;或者说是“在可能范围内要求法官把公共标准的现有制度视为表达和尊重一套合乎逻辑的原则。”6德沃金无疑更多地关注司法原则的整体性,这有关的思想是德沃金的法哲学一个非常重要的组成部分。作为司法原则的整体性就是对法官解释法律的一个...
关于法的适用与法律论证,下列哪些说法是错误的?
内部证成保证了结论从前提中被逻辑地推导出来，但不涉及前提是否正当、合理；外部证成解决的则是法律决定的前提的正当性、合理性问题。由此分析可知，C项说法错误，当选。法律论证就是法律证成的过程。而无论内部证成还是外部证成，都会涉及法律推理和法律解释，而不是与它们无关。故D项说法错误，当选。
反不正当竞争法中的一般条款
然而,行政机关和司法机关在适用一般条款判定竞争行为的正当性时,也要遵循适用的标准。适用一般条款需要未能遵守商业道德并且造成损害后果。至少需要满足以下三个条件:一是《反不正当竞争法》第二章及《专利法》《商标法》《著作权法》等对该种竞争行为均未作出特别规定;二是违背了诚信原则和商业道德;三是其他经营者...
安全防范工程设计?
1.4我国加入WTO以后,国家对符合WTO\/TBT五项正当目标的产品推行强制性认证制度,大多数安防产品列在其中。因此,本规范规定,安全防范系统使用的设备,必须符合国家现行相关标准和法规的要求,属于强制性认证的产品必须经认证机构认证合格,不属于强制性认证的产品也应经相关检验机构检验合格。1.6保证安全防范工程的质量,责任重于...
为什么要有程序性权利?
一个人在国家裁判机构作出对其利益有利或者不利的裁判时,应当至少能够处于一种可与裁判者就如何对待他的问题进行理性地协商的地位,即强调尊重程序参与者作为自主、负责和理性主体的地位,要求裁判机构与他一起参与裁判结果的形成过程,向他论证裁判结果的合理性和正当性,从而使他成为裁判制作过程中的协商者、对话者、辩...
敛佩净石： 第一,推理是一个发现新知识的思维过程.不论是从“原初的”前提必然地引出新结论的证明的推理,还是从“人们普遍接受的意见(前提)”或然地引出新结论的辩证推理,都反映了理性思维追求新知识的特点.第二,推理特别是辩证推理不仅指个人思考或头脑内部的“推想”,还具有“辩论、讨论”等公开性论证的特点.这个特点反映着人与人之间的社会关系.正是通过运用论据的公开辩论,人们才能证明论题的真实性或结论的真理性,并且起到化解争议、以理服人的作用.
高阳县18592848577： 法律正当性是什么样的? ？
敛佩净石： 法律的正当性高于法律的强制性是因为:在法律本体上,法律的强制性源自正当性;在法的执行层面上,强制力源自正当性,正当性是评价强制效力的标准;在法的遵守层...
高阳县18592848577： 法学方法论的基本原则是什么? - ？
敛佩净石： 法学方法论,是指对法律研究方法的研究,法律研究包括法学理论的研究和法律操作的研究,而后者又包括:法律解释、法律推理、法律思维方法. 方法,在古希腊语中,即“通向正确的道路”之意. 一、法学的性质及其方法 (一)学科的性...
高阳县18592848577： “军事法的区分原则” - ？
敛佩净石： 依据法律原则的特点,军事法的基本原则,属于部门法原则,是指体现军事法根本价值和基本精神,对军事法的制定和实施具有普遍指导意义的基本行为准则和出发点 .在军事法体系中位于基础地位,具有本源性特征,为法律规则提供正当性论证;军事法的基本原则具有高度概括性,它贯穿于军事法之始终,指导着军事司法的实践运作;其具有稳定性,是军事价值和军事伦理的长期积淀.同样,军事法的基本原则的核心内涵和特征应当是伦理性和司法性.其来源于军事司法实践,是自下而上的对军事社会活动中的案例、习惯的总结,对经验和军事法理论学说的粹取等诸种要素的法律合成.
高阳县18592848577： 什么是司法先例 - ？
敛佩净石： 所谓司法先例是指法官倾向于以另一个法官已经在一个同样案件中作出裁决的方式来作为裁决案件的标准,另一个法官的做法就被称作为司法先例. 司法先例有以下几个特点: 首先,先例被作为司法裁判正当性的一种论证形式.尽管很多法律...
高阳县18592848577： 刑事辩护证据如何运用 - ？
敛佩净石： 1、证据辩护常识 证据辩护包括两种情况:(1)质单个证据的真实性与关联性;(2)质疑全案证据体系.(一块砖不是一堵墙) 质疑单个证据的辩护,也被称为证据“三性”的辩护——从真实性、关联性和合法性角度展开的辩护,可将其概括...
高阳县18592848577： 法律论辩与论证有何不同? - ？
敛佩净石： 论辩是指针对一个问题的两种答案的,论证是针对某一结论的验证.
高阳县18592848577： 法律如何认定事实的真实性 - ？
敛佩净石： 事实认定是整个案件处理的基础,也是专业知识欠缺的中国法官应对审判任务的重要策略内容(1),因此,事实认定的论证理论同法律适用理论一样,应当予以足够重视.在开始讨论前,首先我们应当明确的是,虽然理论上有事实问题与法律...
高阳县18592848577： 论述重点:“事实”必须是合法有效的证据证明了的法律事实,“法律”往往是经过解释的法律. - ？
敛佩净石： 可以从主客观的角度来论证.法律事实是客观实在的,如有效证据.法律解释有很强的主观性,体现在成文法并不能穷尽社会的各种情况,如文本解释、目的解释、体系解释等.此题还蕴含哲学的辩证法、因果关系等内容.希望对你有所帮助.
