公共维修基金什么时候交
随着城市的发展，各类生活配套更加完善，吸引了不少购房者。当房屋购买好后，需要交纳各种费用，例如公共维修基金。那这项费用在什么时候交纳呢?很多业主都不懂，接着就一起来看看吧!
公共维修基金其实是在验房没问题，确认收房后，要办理房屋产权的时候交纳。由于房屋销售到产权办理，需要足够的时间，然而房屋在这段日子多处于保修期，如果期间存在维修问题，不能使用公共维修基金维修费用。因此当业主付房屋首付的时候，如果开发商要求将公共维修基金一起交纳的话，业主可以直接拒绝，来维护自身的权益。
当房屋交纳完契税，过户好后，意味着公共维修基金必须全额交付给相关的房产部门。但从实际情况来看，如果小区有成立业主委员会的话，公共维修基金一般是由该委员会统一收取管理。如果还未成立小区业主委员会，公共维修基金则暂时由物业机构代收，再交付给相关房产部门代为保管，待业主委员会成立后，再将全部的公共维修基金交付给其管理。
另外首套房屋的维修基金一般是由购房者和开发商一起交纳，但根据房屋类型的不同，基金交纳比也是不同的。如果是电梯房，开发商需承担4%的公共维修基金，购房者承担3%的公共维修基金。若是楼梯房，开发商应交纳3%，购房者交纳2%公共维修基金。
房屋公共维修基金其实主要用于小区楼房内公共设施的售后维修，例如电梯、消防栓等，另外还包括对公共区域的保养，如楼道、走廊等。这些部分都是可以使用公共维修基金来进行处理解决的。
希望以上回答，对您有所帮助。
维修基金和契税什么时候交
维修基金和契税的交纳时间如下：一、维修基金 维修基金通常是在购房交付时缴纳，即购房者在购房后办理交房手续时，需一次性交纳房屋维修基金。这是为了保障房屋公共区域的维修与保养，确保业主的居住安全与舒适。具体的交纳标准则根据当地政策而定。二、契税 契税的缴纳时机较为复杂一些，主要是在购房完成后...
公共维修基金什么时候交
公共维修基金什么时候交房子的维护资金何时缴纳？一般而言，在交房之前，业主应该缴纳房屋维修资金。如果是第一笔专项维修资金，那么，业主可以将其存入专门的维修资金账户中，当然，如果业主认为需要自己缴纳维修资金的话，可以将这笔钱交给物业公司。由物业公司代缴的，物业公司在接到物业的委托和维修基金后30...
买房契税和维修基金什么时候交
买房契税和维修基金什么时候交1.购房契税是在不动产登记的时间内缴纳的，通常会有明确的通知，在接到通知后10个工作日内，到指定的窗口进行相关手续；至于房屋维修资金，则是在办理交付手续的过程中，通常都是由物业公司收取，并将其交给物业。2.契税的纳税责任发生期，是在交税人签定土地、房屋权属改变...
公共维修基金什么时候交
该资金在购买新房是缴纳。公共维修基金是在购买新房时需要缴纳的一笔费用，用于房屋的公共部位和共用设施、设备的维修和更新。这笔资金是为了保障房屋的长期使用和避免因公共部位和共用设施、设备的损坏而影响居住质量。在购买新房时，购房者需要缴纳房屋维修基金，因为房屋在交付使用后，公共部位和共用设施、...
公共维修基金是什么意思
1、房屋公共维修基金是什么 2、房屋公共维修基金由谁缴纳 3、房屋公共维修基金由谁管理 4、什么时候缴纳，什么时候可以启用？其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护，利息不足时由产权人分摊。按照自2008年2月1日起施行的《住宅...
房子的维修基金什么时候可以使用
供气、供热、通讯、有线电视等管线及设备维修保养的费用，由相关部门承担；3. 因人为原因造成住宅共用部位、设备损坏的，由责任人承担；4. 根据物业服务合同约定，应由物业服务公司承担的住宅共用部位、设备的维修和保养费用。以上内容涵盖了房子维修基金何时可以使用以及相关拓展信息，希望对你有所帮助。
公共维修基金什么时候交
公共维修基金办理房屋产权时交。维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程。管委会成立前，维修基金原则上不得使用。确需使用的，应按照如下程序办理：1、物业管理企业应委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算；2、经中介机构认定后...
契税和维修基金什么时候交
买房契税和维修基金一般是在房产管理部门备案的时候交，一般都会有具体的通知文件，购房者需要在收到通知的10个工作日之内，到指定的窗口办理相关流程；而房屋维修基金则是在办理交房流程的时候交，一般是由开发商代收，然后再统一转交给房产管理部门。一、契税的缴纳时间根据买房的付款方式不同分为以下几种...
公共维修基金什么时候交
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，主要是在物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目的时候需要用到的，不得挪作他用。 公共维修基金什么时候交，我国的相关法律规定这类房屋的维修公共基金必须缴纳，对房屋的相关缺陷和房屋的后续质量...
买新房维修基金什么时候交
买新房维修基金什么时候交房屋维修基金应该在交房之前缴纳，如果是第一期的专项维修资金，业主可以将其存入房屋专项维修资金专户，如果业主觉得需要亲自交纳维修基金比较麻烦的话，也可以委托房地产开发企业代交。房屋维修基金缴纳标准1、非唯一产权住房（包括经济适用住房、集资建房、拆迁安置房、建设单位自用住房...
费贩天丹： 1、根据《住宅专项维修资金管理办法》,业主应当在房屋交房前交纳房屋维修基金.房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户.首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交.2、一般来说在房屋交付之前,业主就应该将房屋维修基金缴纳完毕.
井冈山市18899697906： 公共维修基金应该什么时候交 - ？
费贩天丹： 公共维修基金应当在交付房屋后、办理房权证之前缴纳;此时缴纳有点过早!
井冈山市18899697906： 买房维修基金什么时候交 ？
费贩天丹： 1、买房维修基金需要在房屋交房前交纳.2、根据《住宅专项维修资金管理法》,业主应当在房屋交房前交纳房屋维修基金.房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户.
井冈山市18899697906： 公共维修基金和契税是在什么时候交啊,买的一手房 - ？
费贩天丹： 公共维修基金和契税一般都是在交房后才进行缴纳的,但也有少部分楼盘契税是在交房前缴纳.维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用.具体业主按照投票权的确...
井冈山市18899697906： 房屋维修基金最晚什么时候交? - ？
费贩天丹： 那么,房屋维修基金最晚什么时候交呢1、业主应当在交房前,交纳房屋维修基金.首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交.委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户.2、维修基金由开发商代收,开发商再转交房产管理中心.一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交房产管理中心.开发商如果要求业主交首付时把物业维修基金一并交齐,那么开发商必须交上提前收的这段时间的银行利息.
井冈山市18899697906： 公共维修基金什么时候交 怎么计算 - ？
费贩天丹： 房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金.首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交.委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修...
井冈山市18899697906： 房屋公共维修基金应该什么时候交 - ？
费贩天丹： 你好,公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金.商品房公共维修基金由购房人在购房时交纳,比例为购房款的2%,
井冈山市18899697906： 公共维修基金什么时候交啊? - ？
费贩天丹： 物业维修基金由开发商代收,开发商再转交房产管理中心.一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交房产管理中心.
井冈山市18899697906： 开发商的 公共维修基金什么时候要交 - ？
费贩天丹： 契税是在签完购房合同拿去房管局做备案的时候要交的, 公共维修基金是在交房拿钥匙的时候要交的!
井冈山市18899697906： 维修基金什么时候交,公共维修基金怎么算 - ？
费贩天丹： 每个开发商都有自己的办事进度,让什么时候交,你就什么时候交.有困难可以协商缓交. 各地的公共维修基金收取的金额不一样,现在基本都是按每平米多少钱收了. 拿北京举例:多层楼100元/平米,高层楼200元/平米.
