买一套60-90平米的房子，60万左右的二手房,我要交税交多少?
截止到2019年。
1、契税
首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。
二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。
2、增值税及其附加税
不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。
不动产证满2年：免征增值税。
增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％
3、个人所得税
个人在出售房屋时，需要缴纳个人所得税。税率为计税价格的1％或者房子当初买入价与现在卖出价差额的20％。满五唯一的房子，可以免征个税。即要免征个税，需要同时满足不动产证满5年且是出售人唯一房产等2个条件。
4、中介费
在进行二手房交易时，如果是通过中介进行成交，则还需要缴纳中介费。一般征收成交价格的1％－3％不等，具体看中介的收费标准。
5、印花税
印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为5元／本。
非住宅：交易印花税＝地税局评估价或网签价（取价高者）x0.05％，权证印花税5元／本。
住宅（含普通、非普通）：交易印花税免征，权证印花税5元／本。
6、交易手续费
按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元／平方米不等。
7、权证登记费
个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
8、贷款评估费
二手房贷款时，通常会由银行指定的评估机构对房产进行评估，收费也会有差异，一般为评估价的0.1％－0.5％不等。
扩展资料
1、买的时候我们首先要缴纳的是契税，如果你是第一次买二手房的话，同时楼房的平方在九十以下的房子。
国家是按照百分之一进行缴纳，另外是第一次购房，，面积九十平方以上一百四十四平方以下的房产按照百分之一点五。
2、当然如果买的房子面积超过一百四十四平方，或者你买的房子有车库的话，那么就需要多缴纳税费，另外不是首次买房子的人和，买的是商业用房的人，这些情况都需要缴纳百分之三的税费。
3、我们还需要注意的一点是营业税的情况，比如你交易的房子的房产证满两年。
同时面积在一百四十四1平方以下的普通住宅房产免征营业税，也就是说房产证不满两年的房子才要缴纳税费，缴纳的幅度是百分之五点五五营业税。
4、如果你买的房屋面积超过国家规定的一百四十四平方的话。
另外还有一种情况是已经房产证满两年的按照差额缴纳，这点计算起来不是很难，方法很简单就是【上次购买价格—现在出售价格】*税率的百分之五点五五。
参考资料来源：百度百科-二手房交易税费
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写你父母的名字。在你父母户口所在地开具无房证明，再到海口房管部门开具无房证明。这个就属于你父母的唯一住房了。享受契税减免。
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按照3%交纳契税！契税征收标准如下：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。
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焦昌罗兰： 目前政策是首套房首付最低30%,就是说需要贷款42万,分15年,按现行利率6.55%计算等额本息,每月需还款3,670.21 元.
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焦昌罗兰： 根据2008年10月29日公布的最新5年以上贷款基准利率7.20,2008年11月1日起购买90平米以下且首次置业的可在7.20的基础上,下浮30%,如果符合以上条件的的话,贷款60万,30年还清,月供3305.42(本,690.92;息2614.50),贷款60万,20年还清,月供4036.03(本1421.53;息2614.50)
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焦昌罗兰： 己经有一套房,如果再买,是二套买入,契税规定是90平以下1.5%.90平以上2%,二套买入贷款利率上浮10%,首付款是40%.
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盐池县13179056981： 买一套六十万面积六十平方米的房子能贷多少 - ？
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焦昌罗兰： 按首付20万,贷款40万,等额本息计算:1、公积金(4.5) 20年 月还2530 2、公积金(4.5) 30年 月还20263、商贷(6.55) 20年 月还2994 4、商贷(6.55) 30年 月还2541公积金可以提前还贷,具体政策可咨询贷款银行,银行不同要求不同
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焦昌罗兰： 除了一些高档小区,基本都可以买了 1平6000多的小区太多了,而且地段也都不错.
