农村楼房屋顶平改坡需要审批吗
农村楼房屋顶平改坡需要审批。
旧房改造、加层必须先向房管部门打申请报告同意盖章，然后到发改委填报立项申请表盖章，再到规划部门审批规划许可（带好图纸），再到建管部门审批施工许可，最后到城管备案，就可施工了。
住宅“平改坡”是指在满足相邻建筑日照、结构安全和规划要求等条件下，将多层住宅平屋面改造成坡屋顶，并对住宅外立面效果及其附属设施进行合理整治的行为。有效解决屋面渗漏和隔热差的问题，达到改善住宅性能和建筑物外观视觉效果，改善居民居住环境，美化城市，是市委、市政府高度重视的民心工程。
住宅实施“平改坡”涉及到居民的切身利益，必须慎重对待。居民要求住宅”平改坡”的申请应经过市房管、市规划、市发改委、结构安全等有关部门的充分论证，在切实可行的情况下，经过有资质的单位设计、并对施工单位以及使用的主要材料按照公开、公平、公正的原则实行招投标方可实施。
注意事情：
近来，某些建筑公司利用部分居民急切希望住宅“平改坡”的心情，给居民信箱塞误导广告，声称可以帮助居民代办平改坡的手续，并实施住宅“平改坡”改造。为此向广大市民申明，我局从未向任何单位和个人委托办理有关住宅“平改坡”空间可利用的报批和实施，任何未经市房产管理局和有关部门审批就擅自进行住宅“平改坡”可利用改造的，都属违章建筑，请广大市民切勿上当。
各地的政策不一样，可以先去街道咨询下
比如：枝江市就需要申请，有的地段还不允许平改坡
农村楼房屋顶平改坡需要审批。
旧房改造、加层必须先向房管部门打申请报告同意盖章，然后到发改委填报立项申请表盖章，再到规划部门审批规划许可（带好图纸），再到建管部门审批施工许可，最后到城管备案，就可施工了。
住宅“平改坡”是指在满足相邻建筑日照、结构安全和规划要求等条件下，将多层住宅平屋面改造成坡屋顶，并对住宅外立面效果及其附属设施进行合理整治的行为。有效解决屋面渗漏和隔热差的问题，达到改善住宅性能和建筑物外观视觉效果，改善居民居住环境，美化城市，是市委、市政府高度重视的民心工程。
住宅实施“平改坡”涉及到居民的切身利益，必须慎重对待。居民要求住宅”平改坡”的申请应经过市房管、市规划、市发改委、结构安全等有关部门的充分论证，在切实可行的情况下，经过有资质的单位设计、并对施工单位以及使用的主要材料按照公开、公平、公正的原则实行招投标方可实施。
注意事情：
近来，某些建筑公司利用部分居民急切希望住宅“平改坡”的心情，给居民信箱塞误导广告，声称可以帮助居民代办平改坡的手续，并实施住宅“平改坡”改造。为此向广大市民申明，我局从未向任何单位和个人委托办理有关住宅“平改坡”空间可利用的报批和实施，任何未经市房产管理局和有关部门审批就擅自进行住宅“平改坡”可利用改造的，都属违章建筑，请广大市民切勿上当。
政府旧城改造,帮我楼房的屋顶树脂瓦面拆掉改为平顶,在原屋顶上打十公 ...
只要承重没有问题，其它应该没有问题。政府做事也应该有设计单位计算过。
为什么青岛的楼房是尖的
青岛老城区的建筑特色必然是坡屋顶为主，红色瓦铺屋顶，形成整个城区的建筑特色。当然由于殖民地的关系，青岛城区也有不少欧式建筑，主要以德式为主，所以经常看见楼房是尖顶的。
楼房彩钢内部有霜,安装屋顶无动力风机可以吗?
无动力风机效果很差的，还是试试我们公司的屋顶风机吧。斜式屋顶风机： 倍速达BSD钢结构厂斜式 屋顶通风机广泛适用于中低压、大流量的使用场所。如工矿企业、车间、仓库、体育馆、影剧院、发电厂、化验室、橡胶厂、汽车厂、摩托车厂及纺织、冶金等场所通风换气使用。本屋顶风机具有造型美观，结构紧凑、...
农村楼房屋顶平改坡需要审批吗
农村楼房屋顶平改坡需要审批。旧房改造、加层必须先向房管部门打申请报告同意盖章，然后到发改委填报立项申请表盖章，再到规划部门审批规划许可（带好图纸），再到建管部门审批施工许可，最后到城管备案，就可施工了。住宅“平改坡”是指在满足相邻建筑日照、结构安全和规划要求等条件下，将多层住宅平屋面改造...
房屋顶层隔热的做法?哪位有经验?
通常房屋的使用寿命30年，“平改坡”屋顶的使用寿命为50年。2012年5月24日，温州市鹿城松台街道水心社区汇7幢成为全市首个开工的平改坡综合改造工程，这也标志着这项市民期待已久的民生工程正式拉开序幕。现在佛山市南海区九江镇沙口横街73号为你提供平改坡实验地块，假如你是hi平改坡的公司，可以联系该...
开平上村平改进行的怎样了
一般房屋屋面防水使用寿命根据防水等级不同在10~20年，“平改坡”屋顶的使用寿命为50年。《中华人民共和国城乡规划法》第三条城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定...
堂庆灵精： 按规定是要审批的,要到城建局规划科去审批.批起来可能有些麻烦.要图纸,要实地察看什么的.具体要去那咨询.如果不影响他人就不管他那多自己改算了.
甘谷县13217193504： 自家单门独院房屋屋顶维修如坡前部分改平需要政府部门如城管审批吗? - ？
堂庆灵精： 只要不更改房屋结构就不用报政府!但是你更改了房屋屋顶,更改了房屋的使用面积同时也更改了房屋外在结构面貌,与房产证登记不符!应报政府相关部门!若不报,视为违章建筑
甘谷县13217193504： 农村老房子屋顶斜坡改平顶改造一下需办理什么手续 - ？
堂庆灵精： 如果不是国家保护的文物,农村老房子不用办理手续.
甘谷县13217193504： 学校楼房平改坡需要哪个部门审批 - ？
堂庆灵精： 房产管理部门或建设管理部门,一般经由施工单位向市、城、乡对应的城市规划局申请,使用经过签字盖章的规划图纸为依据进行施工改建.建设单位和监理单位同时介入审批,质量监督(建设行政主管部门)部门进行监管审查. 房屋建筑主体被更改,如果修改了结构的话也不但需要设计院签字盖章,还需要图纸审查机构进行重新审查.“平改坡”是指在建筑结构许可条件下,将多层住宅平屋面改建成坡屋顶,并对外立面进行整修粉饰,达到改善住宅性能和建筑物外观视觉效果的房屋修缮行为.平顶楼房的房顶容易渗漏,保温不好.通过建筑修改,改成坡顶,有很多好处.
甘谷县13217193504： 框架结构的楼房能平改坡吗 - ？
堂庆灵精： 可以的,需要提前设计好,请专业施工队做.＂平改坡＂是指在建筑结构许可条件下,将多层住宅平屋面改建成坡屋顶,并对外立面进行整修粉饰,达到改善住宅性能和建筑物外观视觉效果的房屋修缮行为.前些年盖的房子多为平顶,节省材料吧.但是平顶楼房的房顶容易渗漏,保温不好.现在改成坡顶,有很多好处.
甘谷县13217193504： 房屋翻修要通过审批吗? - ？
堂庆灵精： 是的,需要办理翻建手续~带着老房权证、土地手续等到村委会申请,之后到当地建设管理部门申请批建,获得建设规划后可以建房~
甘谷县13217193504： 房屋改建需要哪些手续 - ？
堂庆灵精： 1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》.如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的...
甘谷县13217193504： 有谁知道平改坡的房子情况? - ？
堂庆灵精： 如果你的平改坡是有统一规划,经过规划部门批准的,就可以办理房屋所有权证
甘谷县13217193504： 农村宅基地上的房屋翻建要不要办理手续 - ？
堂庆灵精： 要办理建设许可相关手续. 我国的宅基地使用权是一项特殊的土地权利,其土地使用权人具有严格的范围限制,仅限于农民集体内部符合规定的成员,而且宅基地的面积标准也有严格的限制,取得宅基地使用权后必须按照法律法规的标准和条件...
甘谷县13217193504： 房屋翻修要什么程序? - ？
堂庆灵精： 自建房如何办理审批手续(一)私人修建房屋向建房户所在地市规划局办事处领取《民房报建申请审批表》;(二)建房户要提供建设用地土地证、房屋所有权证、《危房鉴定书》、原房位置1:500或1:2000地形图等交规划审批.修建住宅申请书须经居委会、办事处或所在单位签署意见.修建房屋的所在位置属旧城改造范围内要有市旧城改造办的意见.(三)业权人按审批的设计方案委托设计单位进行施工图设计,1式3份报规划管理部门,经审查同意后,凭《临时建筑工程规划许可证》开工,工程竣工验收后核发《建设工程规划许可证》.(四)获得审批后只能委托具备资质的施工队伍进行建设,且必须具备妥善的安全防护措施和制度确保施工人员、相邻各方的安全.
