农村楼房屋顶平改坡需要审批吗
农村楼房屋顶平改坡需要审批。
旧房改造、加层必须先向房管部门打申请报告同意盖章，然后到发改委填报立项申请表盖章，再到规划部门审批规划许可（带好图纸），再到建管部门审批施工许可，最后到城管备案，就可施工了。
住宅“平改坡”是指在满足相邻建筑日照、结构安全和规划要求等条件下，将多层住宅平屋面改造成坡屋顶，并对住宅外立面效果及其附属设施进行合理整治的行为。有效解决屋面渗漏和隔热差的问题，达到改善住宅性能和建筑物外观视觉效果，改善居民居住环境，美化城市，是市委、市政府高度重视的民心工程。
住宅实施“平改坡”涉及到居民的切身利益，必须慎重对待。居民要求住宅”平改坡”的申请应经过市房管、市规划、市发改委、结构安全等有关部门的充分论证，在切实可行的情况下，经过有资质的单位设计、并对施工单位以及使用的主要材料按照公开、公平、公正的原则实行招投标方可实施。
注意事情：
近来，某些建筑公司利用部分居民急切希望住宅“平改坡”的心情，给居民信箱塞误导广告，声称可以帮助居民代办平改坡的手续，并实施住宅“平改坡”改造。为此向广大市民申明，我局从未向任何单位和个人委托办理有关住宅“平改坡”空间可利用的报批和实施，任何未经市房产管理局和有关部门审批就擅自进行住宅“平改坡”可利用改造的，都属违章建筑，请广大市民切勿上当。
房屋顶层隔热的做法?哪位有经验?
通常房屋的使用寿命30年，“平改坡”屋顶的使用寿命为50年。2012年5月24日，温州市鹿城松台街道水心社区汇7幢成为全市首个开工的平改坡综合改造工程，这也标志着这项市民期待已久的民生工程正式拉开序幕。现在佛山市南海区九江镇沙口横街73号为你提供平改坡实验地块，假如你是hi平改坡的公司，可以联系该...
阳台及屋顶绿化的三种方法?
此技术选用景天科的佛甲草，其特性肉质、矮小、匍匐生长、节上生枝、自生自繁、极耐旱抗寒耐瘠薄，冬季绿色减淡而不死，春来又返绿，节水、省工，几乎不用管理。用2～3cm厚的基质材料在基地培植的草坪块，能在屋顶一次铺植成坪。与刷涂料、铺塑板（垫）、平改坡等屋顶治理方法比较，成本较低。专家...
中国阳台及屋顶绿化主要方式?
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屋顶园林绿化有哪些常用的形式
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屋顶防水补漏材料价格屋顶防水补漏材料厂家
7、新中源聚氨酯防水胶房楼屋顶防水补漏材料外墙沥青堵漏王防水涂料，参考价格一般在30元左右。8、屋顶防水补漏材料SBS沥青自粘防水卷材丙纶油毡堵防水胶带涂料贴，参考价格一般在60元左右。9、防水胶带补漏强力楼房屋顶沥青材料丁基止漏水贴自粘卷材涂料堵王，参考价格一般在10元左右。二、屋顶防水补漏材料厂家...
学骅赛络： 只要不更改房屋结构就不用报政府!但是你更改了房屋屋顶,更改了房屋的使用面积同时也更改了房屋外在结构面貌,与房产证登记不符!应报政府相关部门!若不报,视为违章建筑
鲁山县13384602913： 私人房屋平顶漏雨改坡顶要不要审批~急 - ？
学骅赛络： 按规定是要审批的,要到城建局规划科去审批.批起来可能有些麻烦.要图纸,要实地察看什么的.具体要去那咨询.如果不影响他人就不管他那多自己改算了.
鲁山县13384602913： 农村老房子屋顶斜坡改平顶改造一下需办理什么手续 - ？
学骅赛络： 如果不是国家保护的文物,农村老房子不用办理手续.
鲁山县13384602913： 房屋改建需要哪些手续 - ？
学骅赛络： 1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》.如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的...
鲁山县13384602913： 学校楼房平改坡需要哪个部门审批 - ？
学骅赛络： 房产管理部门或建设管理部门,一般经由施工单位向市、城、乡对应的城市规划局申请,使用经过签字盖章的规划图纸为依据进行施工改建.建设单位和监理单位同时介入审批,质量监督(建设行政主管部门)部门进行监管审查. 房屋建筑主体被更改,如果修改了结构的话也不但需要设计院签字盖章,还需要图纸审查机构进行重新审查.“平改坡”是指在建筑结构许可条件下,将多层住宅平屋面改建成坡屋顶,并对外立面进行整修粉饰,达到改善住宅性能和建筑物外观视觉效果的房屋修缮行为.平顶楼房的房顶容易渗漏,保温不好.通过建筑修改,改成坡顶,有很多好处.
鲁山县13384602913： 框架结构的楼房能平改坡吗 - ？
学骅赛络： 可以的,需要提前设计好,请专业施工队做.＂平改坡＂是指在建筑结构许可条件下,将多层住宅平屋面改建成坡屋顶,并对外立面进行整修粉饰,达到改善住宅性能和建筑物外观视觉效果的房屋修缮行为.前些年盖的房子多为平顶,节省材料吧.但是平顶楼房的房顶容易渗漏,保温不好.现在改成坡顶,有很多好处.
鲁山县13384602913： 农村翻建房屋相关规定 - ？
学骅赛络： 农村房屋翻建须审批.你如果有农村宅基地土地使用证,你可乡、村里提出申请,村里批准后,报当地乡镇审核即可.另外,建房时要协调好相邻关系.如果你所在的村庄在有关部门规划撤并的村庄范围内,就不能再翻建了. 1、《土地法》...
鲁山县13384602913： 农村房屋翻盖都需要什么手续? - ？
学骅赛络： 旧房办理翻建手续,需要有房屋所有权和集体土地使用证、四邻协议、乡村建设规划许可证及原址拆建申请表,所有要件齐全可以申请办理原址拆建.” 具体情况可咨询居民住地所在村委会或镇政府.
鲁山县13384602913： 有谁知道平改坡的房子情况? - ？
学骅赛络： 如果你的平改坡是有统一规划,经过规划部门批准的,就可以办理房屋所有权证
鲁山县13384602913： 我们家在县城,楼层是2层半,现在要想把屋顶重新修下,这样要不要报批 - ？
学骅赛络： 像你这种情况,理论上直接申报应该是给批的,但是现在官老爷们都怕惹事,就是合法的事都不愿意沾惹,除非你有熟人.要不然还是直接改.像你这种合法建筑,就算有人查也没事.大不了补办手续就行了.
