租客在租房期间出现的死亡怎么办
法律分析：租户在出租房内因意外事故死亡，按照事故责任认定承担责任。根据法律相关规定：1、出租人负全部责任。出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任，未尽义务造成他人损失的应当承担赔偿责任。2、承租人负全部责任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已经尽到了提醒其注意安全使用的义务，而承租人不听劝阻导致事故发生的，由承租人承担责任。3、由出租人与承租人各自承担相应的责任。租客违规使用出租房需负责任，房东没有尽到提供安全的设施和提醒义务也要担负责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百三十二条 承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
佛山卧室天花板墙皮脱落砸在女子脚上,造成的损失房东需承担么?_百度知 ...
房东当然应该要进行承担了。因为这是房客在使用房屋的过程中发生的意外事件，房主必须要负全部的责任。因为在房屋出租之前，房主就有义务对房子进行全面细致的检查，保证万无一失之后方可承租出去。因此在房客租住房屋的过程中，出现的意外，应该由房东承担。尤其是这种类似墙皮脱落的事故，这种情况更是房主的...
你在租房时遇到过哪些奇葩的事或人?
这几年，我有幸见证了这里的房屋租赁市场的变化，也遇到过各种奇葩的租房客。有的客户租房子，一放下行李就把房间里的家具全都换掉，甚至颜色都不一样；有的客户从楼下搬上来一堆旧沙发，要把他们都装上楼；有的客户租了一晚上，就把厨房里的洗碗机、烤箱等换掉；有的客户甚至把房子的实木地板拆掉...
房客在租房时应该怎样维护自己的权益?
一、法律方面 租户在遇到这种情况时，首先应该了解自己的权利和义务。根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁双方应当遵守合同的约定，租户有权要求房东提供符合居住要求的房屋，并且房东应当对房屋的安全、卫生等问题进行管理和维护。如果房东违反了合同条款，导致租户无法居住，租户有权要求赔偿损失。因此，...
在租房期间出现电路短路或则电路老化责任是房东的还是租房子的人
根据租赁合同的构成要件来说，出租者必须保证其出租屋的内部设施（包括线路）安全完好，假如在租赁期内设施出现故障（非人为）时，出租人应积极予以☄、或更换，所发生的费用由出租方承担。由此可见，类似电路老化等问题，都由房东负责。
作为房东,你遇到过哪些奇葩的租房客?
4. 恶意纠纷：有些租房客可能会蓄意制造纠纷，例如故意找茬或者挑剔房屋的每一个细节。5. 非法使用房屋：有些租房客可能会将房屋用作非法活动或者违禁品存放的地方，这不仅是对房东的损失，更有可能涉及到法律问题。以下是一些比较奇葩的租客行为：1.养宠物。有些租客会在没有经过房东同意的情况下，在...
如果房客在房东不知道的情况搬走,有什么相关的法律
一般如果签订协议，应该跟房东说下，如果房屋东西丢下损坏都要负责的，建议跟房东说明情况。1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的...
出租的房子墙壁天花发霉是租客还是房东的责任
在租房子的时候，如果发现墙体发霉，并非是租户刻意所为，是不需要租户赔偿的，这个时候我们可以联系房东，让其安排人过来进行处理墙面发霉的现象。如果遇到蛮不讲理的房东，一定要租户赔偿的话，租户在这个时候是可以拒绝的，必要的时候可以采取法律形式。出租房屋期间房主对于房屋内的设施是有保障和维修义务...
房东在租房时都遇到哪些问题?
作为房东，我已经租出了不少房子，也遇到了不少奇葩的租房客。他们有些让我哭笑不得，有些让我叹为观止，有些则让我深感无奈。今天，我要分享一下我遇到的那些奇葩租房客的故事。1. 一位爱护植物的租客有一次，我租给了一位年轻女孩一套公寓。她看起来非常文静，很有礼貌，让我对她印象深刻。
房客租房后设赌局,房主负连带责任吗?
在租房期间若房客有任何的违法行为房东在告知后仍未停止此行为，房东有权拒租！必要时可通过警方解决。但一定要先保护好自己的人身安全！ 追问： 该房屋租给了干棋牌室的。双方在租赁协议中已规定：《协议》第四条：“乙方必须在开业前办理好当地的有关证照，并严格执行国家的法令，若违反国家的法规法令...
房客没退房在别的地方意外死了对房子有影响吗?
房客没有退房，在别的地方意外死亡了，对于房子没有任何影响，只不过是如果警方介入的话，房客租房的时间以及租房的详细状况信息都是需要提供给警方的。
幸费康容： 出租房内因意外事故死亡应该怎样赔偿?关于出租房内的意外事故,在日常生活中,我们经常会遇到.在出租房中,我们往往需要在房间里放置一些家具、电器等,或者使...
桃江县15051418448： 租户在出租屋去世了怎么办?我朋友房子出租给别人居住,租户在房间因 ？
幸费康容： 我朋友房子出租给别人居住,租户在房间因心脏病发作去世,通过报警并通知其家属,但是他家属拒绝过来办理后事.当地派出所要我朋友去处理他的身后事.请问这样合理吗? 即然家属拒绝过来办理后事,派出所要我朋友去处理他的身后事,你朋友应当按派出所的处理意见办理.但在办理前,应当请派出所出具书面的处理决定书,以防以后其家属“反咬一口”. 在处理后,要保留相关的手续和费用单据,然后通过派出所请求其家属赔偿.家属拒绝赔偿的可向法院起诉,起诉后,派出所将把相关案卷移交给法院作为支持你的诉讼请求的证据.
桃江县15051418448： 租房人死了怎么办 - ？
幸费康容： 租房的人死,看是何原因,如果是他自身原因,应该由他本人负责. 而你租房手续不全,只说明你应该受税务部门或者工商部门等的处罚,并不是租房人死的原因. 这是两个事情,不能说我手续不全,我就得对他自己做错的事情,让我负责任.事情不可以这样的. 所以不必担心,而且就是跟你有关心,8万元也是没有道理的.对方狮子大开口,不用太往心里去.事情出来了,就积极面对,不行的话,打官司呗.煤气不是你提供的,未经你的允许对方私自使用,当然与你无关.即使是你提供的,对方自己的使用不当,造成了煤气泄漏,他自己身为完全民事行为能力人,要对自己的责任负全责.
桃江县15051418448： 租客死在租房内,房东要负责吗 - ？
幸费康容： 意外事件属于不可抗力,基于合同的法律关系(出租合同),不能因为不可抗力追究对方的违约责任.因此,租客意外死亡没有对房主造成客观损失的,无需赔偿房主
桃江县15051418448： 房屋出租死人法律规定？
幸费康容：房屋出租死人的法律规定如下: 1、承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋. 2、承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动,承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡,其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的,人民法院应予支持.
桃江县15051418448： 人死了租房合同怎么办 - ？
幸费康容： 《合同法》第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.根据该规定,房屋租赁期间,承租人死亡,与承租人生前共同居住的人有权要求继续履行合同.
桃江县15051418448： 租房人死在我家里,我获得哪些赔偿 - ？
幸费康容： 看承租人的死因.1、因为你的房子设施出现问题致死,你要负责赔偿.2、突发性疾病猝死,没得赔偿.3、在出租房内烧炭,引火,上吊等自杀行为,你可以索要赔偿.
桃江县15051418448： 有一个租客猝死在租房里,房东怎样负责,房东有责任吗 - ？
幸费康容： 不知情,则无责.但应配合公安侦察.
桃江县15051418448： 租房人死亡,与其共同生活的人能否继续租赁该房屋? ？
幸费康容： 例:小马和老杨签订了为期3年的租房合同,租期刚过1年,小马因病去世.老杨认为签租房协议的人已经去世,因此准备将房子租给其他人,并要赶走小马的妻子和孩子....
桃江县15051418448： 出租屋死了人怎么办 - ？
幸费康容： 那还能怎么办?如果你是租客赶紧搬家,如果你是房东,打扫干净屋子卖掉房子.
