空调外机违规了,离隔壁楼道还有好远的距离,但是不影响邻居他也投诉了？

楼道尽头的公摊面积过道放空调外机，不影响邻居，物业不同意放，放了城管会强拆吗？~

一、楼道尽头的公摊面积过道放空调外机，不影响邻居，物业不同意放，放了城管会强拆的。
二、依据《物业管理条例》
第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第四十九条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

小产权楼房没人管，有人在楼庭装空调外机该怎么办！到哪里去投诉！每个小区都有管理人员处理问题的工作人员每天小区都有这样的人！小产权也不列外！

一、司法途径
相邻房屋之间因为空调室外机安装发生争执，可以通过直接起诉到法院的方式解决问题。而法院在审理相关案件时，主要考虑以下两点情形：
1、是否符合国家安装标准？
空调室外机的安装需要符合一定的国家标准，如果安装不合标准，将有可能被法院判令拆除。
案例文号：《张瑞玲相邻关系纠纷审判监督民事判决书》北京市第一中级人民法院（2017）京01民再75号
案情简介：张瑞玲将空调室外机安装于王剑房屋的飘窗之上，王剑起诉要求拆除，经协商未能达成一致而诉至法院。
裁判要旨：《国家空调安装标准》中第一条“安装标准”中第8项规定“空调器的室外机应尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物，与对方门窗距离不得小于3米”。本案中，王剑与张瑞玲的房屋相邻，张瑞玲将空调室外机安装在王剑房屋的飘窗之上，根据物业出具的证明及张瑞玲的陈述，可知张瑞玲安装的空调室外机与王剑房屋的窗户之间的距离小于国家空调安装标准中规定的最短距离，即与对方门窗距离不得小于3米，损害了相邻住户合法权益，故王剑要求张瑞玲停止侵害、排除妨害，将空调室外机移除的诉讼请求，本院予以支持。
2、是否符合小区物业的安装标准？
某些小区不仅在房屋建造之时就为空调室外机预留了足够的空间，并且物业对于空调室外的安装也制定了相应的标准。虽然物业的标准并不具有强制性，但是在发生相关纠纷时，小区建筑预留的空调室外机空间、物业制定的标准也能够成为业主维权的依据之一。
3、是否发生实际损害？
所谓实际损害，具体表现为空调室外机的安装带给业主较大程度的不便。噪音、排热、漏水等问题，都可以被认定为因空调室外机安装所带来的实际损害。
案例文号：《朱春昊与刘忠勇、李红梅、沈阳万科物业服务有限公司相邻关系纠纷二审民事判决书》沈阳市中级人民法院（2017）辽01民终5100号
案情简介：刘忠勇、李红梅与朱春昊为上下楼关系，两人分别占有使用楼房前的东西两侧小院。朱春昊将空调室外机安装在由刘忠勇、李红梅使用的西侧小院前，影响二人对小院夏季休闲功能的使用。
裁判要旨：本案中，刘忠勇和李红梅与朱春昊系邻居关系，本应按照法律的有关规定及友好协商解决问题的原则，正确处理双方间的相邻关系。朱春昊将其空调外机安装在刘忠勇与李红梅家院落上，距离刘忠勇与李红梅家地下室地面仅2米左右，刘忠勇与李红梅家地下和小院均有其用途。众所周知，空调外机具有向外排热、产生一定的噪音等特性，上述特性会给刘忠勇与李红梅家的生活带来诸多不便，故二人要求朱春昊将其空调外机迁走的主张于法有据，一审法院予以支持。
二、行政途径
在实际生活中，空调外机的安装可能不仅涉及到相邻关系的问题，还有可能涉及到行政规划、城市管理问题。
在商住两用的住宅中，楼下商铺的排风、排气活动有可能会影响到楼上的住户，此时如果通过法律程序起诉，耗时长且成本较高。如果采取投诉、举报等程序，通过行政机关整治商户的违法违规行为，不仅能够较快地解决当下问题，也节省了司法成本。

选择原则：

①安装面为木质、金属或非金属等结构而强度明显不足时，应采用相应的加固、支撑和减振等措施；

②使用的紧固件必须能使空调可靠固定；

③应根据安装面材质坚硬程度确定安装孔直径和深度，并选用合适的膨胀螺栓，必须安装牢固、可靠；

④ 安装时尽量避开雨雪天；

⑤采取相应措施，确保安装人员人身安全和他人不受伤害。

2、安装外机支架（无横梁操作方法）

步骤：

①使用水平仪和卷尺,在墙壁上找出固定孔位置；

②用膨胀螺栓固定好，注意螺栓一定不要少用，安装架必须水平，左右支架孔距和空调底座孔距保持一致。

（有横梁操作方法）

步骤：

① 组装支架；

注意：组装支架，两个横梁和三角架上的螺钉全部都要用扳手拧紧。

②首先用一支膨胀螺钉固定好支架；

③用水平尺确定水平后在对称侧打另外一颗，随后打上所有膨胀螺钉

注意：高空作业，注意安全！！！

3、固定室外机

步骤：

① 首先将室外机放到安装好的支架上面；

②其次将地脚螺钉全部拧紧。

4、连接内外机铜管

步骤：

① 拧开截止阀螺帽，铜管喇叭口对准截止阀中心；

② 首先用手旋上管螺母至无法转动，然后用扳手拧紧；

注意：整个对接过程速度要尽快，同时避免杂物进入系统。

5、连接外机电线

步骤：

① 拆外机提手；

② 卸下电线固定夹的固定螺钉,拆下电线固定夹;

③首先将导线压在压线夹下，再将导线在端子台上接好、压紧！

连线方法可以参考提手内侧的接线图。

6、装提手

将导线整理好露出一段即可，多余的导线放入室外机，盖上提手，拧紧螺丝。

7、连接电线注意事项

① 必须按照端子台上的标记和连接线上的序号对应接线，连接错误，可能会引起触电、火灾；

② 一定要正确、可靠地连接接地线(黄绿双色线)；

③ 确认配线的导线部分塞入端子台,不得暴露在外；

④ 接线端子螺钉拧紧后,轻轻拉动电线,确认导线确实已压紧；

⑤ 配线卡入槽内后,安装电线固定夹；

⑥ 电气盒盖装入原位；

⑦所有连接任务完成后（包含铜管连接）合上面板。

会投诉的 因为外挂机风扇转动会产生声响

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镇安县13757325072： 空调外机离邻居家规定距离 ？
诺邢甘油： 空调设备应当尽可能远离相邻方的门窗. 空调设备与相对方门窗不得小于下列距离: (一)制冷额定电功率不满2千瓦的为3米 (二)制冷额定电功率2千瓦以上不满5千瓦的为4米 (三)制冷额定电功率5千瓦以上不满10千瓦的为5米 (四)制冷额定电功率10千瓦以上不满30千瓦的为6米. 确因客观条件所限,无法达到前款规定距离的,应当采取其他保护相对方权益的措施,并通过协商,与相对方订立书面协议.

镇安县13757325072： 请问家用空调外机的安装与邻居家的距离有什么规定吗? - ？
诺邢甘油： 第七条 (空调设备与相邻方、 相对方的距离) 空调设备应当尽可能远离相邻方的门窗. 空调设备与相对方门窗不得小于下列距离: (一)制冷额定电功率不满2千瓦的为3米; (二)制冷额定电功率2千瓦以上不满5千瓦的为4米; (三)制冷额定电功率5千瓦以上不满10千瓦的为5米; (四)制冷额定电功率10千瓦以上不满30千瓦的为6米. 确因客观条件所限,无法达到前款规定距离的,应当采取其他保护相对方权益的措施,并通过协商,与相对方订立书面协议

镇安县13757325072： 邻居把空调外机安装在楼道(楼梯)该找谁投诉? 警察受理吗? - ？
诺邢甘油： 1、国家质量技术监督局发布的国家空调安装标准中有此规定.如邻居起诉到法院,你败诉的可能性极大. 2、因你的住房情况特殊,鉴于邻里关系,建议协商解决.如双方无法协商,可以请居委会或物业调解.

镇安县13757325072： 邻居家把空调室外机安装在我家窗外的阳台上是否侵犯相邻权 - ？
诺邢甘油： 1、我国《物权法》颁布后,将此类纠纷纳入建筑物区分所有权纠纷;有些仍然按不动产相邻权纠纷;2、我国《房间空调器安装规范》的国家标准(GB17790-1999)“空调器的室外机组应尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物,与相对方门窗距离不得小于下述值;a)空调器额定冷量不大于4.5kw的为3m; b)空调器额定制冷量大于4.5kw的为4m;空调器冷凝水的排放不得妨碍他人的正常生活、工作”;3、建议调解解决,调解不成,可以“停止侵权,排除影响,赔偿损失”为请求,诉讼解决 .

镇安县13757325072： 空调外机装在自家门口旁边,既不存在安全隐患,也不影响周围邻居,请问这算违章吗? - ？
诺邢甘油： 这房子在小区内,空调外机装在自家门口旁边,这不算违章.但有些物业以小区整体规划为由,可能按统一位置按空调外机.

镇安县13757325072： 邻居安装空调外机对着我家睡房窗口,投诉协调不成,应该怎么处理 - ？
诺邢甘油： 如果空调离你家窗户5米以内,可以报警让警察过来调解,邻居的行为可以理解为不合法.

镇安县13757325072： 邻居家空调安装在侧面离我家阳台1米,开机时候外机噪音跟热风对着我家阳台吹 要是协商不成可以起诉他 - ？
诺邢甘油： 我家的也是,他们家的空调外机对着我家阳台,而离我家的走廊距离不到一米五,每次我走出阳台都迎着一股空调味道带着热风迎面捕过来.我能有意见吗?对面家户主是个恶霸,也是村委会的成员,估计是故意这样装的!我该怎么办???

镇安县13757325072： 空调管道从发公共楼道走合法吗 - ？
诺邢甘油： 这个不好说,城管如果严一点的话是不行的,即便说他们懒得管如果碰到比如领导视察或者运动性清查你会比较麻烦.空调外机对着人行道的话浊气直接吹到行人不是很道德就是了.如果能够选择上挂最好上挂

镇安县13757325072： 请问户主安装空调外机在过道上影响人行走谁管? - ？
诺邢甘油： 找物业是必须的,他们不管去法院告他,找个律师,现在有专门侵犯邻里权益的条例啦!

镇安县13757325072： 我家空调机位和隔壁的离得太近,我可以向开发商提出赔偿吗? - ？
诺邢甘油： 一点胜诉的机会都没有!~ 劝你省下起诉费吧 原因很简单,房子就是这么设计的,而你去买这个房子就是认可了这种设计.即使你后期发现房子的设计不合理,开发也不会把楼扒了从新盖的.在一个房子盖好也都有专门的部门进行验收,你能住进去就证明了验收是合格的 那你起哪告也没什么用~