越买房子越穷？好几位大佬都建议年轻人别着急买房

~ 文/诸葛找房
面对房地产行业的复杂现状，不同立场的人有不同的看法，就连专家大佬们也分列两队。与倡导“买房爱国”的专家们不同，一些靠房地产发家的企业家反而在劝年轻人不要着急买房。有人不服气的问：“你们靠房地产赚够了钱，有什么资格劝我们不买？”，但诸葛小编想说，今时不同往日，市场和制度都已发生变化，怎能在同日而语？若是仍有红利，谁会放弃老本行去“转行”呢？李嘉诚、王健林先后选择抛楼“转行”，许多房企也进入“转型”阶段，一些借债跟风的投资客们想方设法的“撤退”却被死死的套牢，难道马云“预言”成真了？
房产大亨李嘉诚就告诫年轻人："如果女孩子说没有房就不结婚，如果是我我就会说，你不如趁年轻你再找一个吧，不可能很年轻就要买房"。王石也说："年轻人的人生才刚刚起步，你们还有着无限的可能，不要着急买房，即使你现在已经有能力买房，未来还有着更远大的地方等着你去追寻"。马云认为未来房子不值钱："如果都像今天这样买房子，30年后，每一对年轻人至少要管理和支付5套房子，赡养8个老人，到时候得是多大的负担"。金融专家吴小平认为，未来人口几乎不会再新增了，而房子是无限增长的。北上广深这些地方大量名义价格数千万的房产，将来会跌出一个巨大空间。千万不要将自己的仅有积蓄，父母的积蓄，在银行放杠杆。
过去，人们都住自建祖宅，楼房多是单位分房，很多国企职工一等就是大半辈子，若是照这个速度进行城市化建设的话，大部分人可能一辈子也住不上楼房，因此1998年起就开启了房改之路。从1978年-1998年的这20年，是我国房地产行业发展的第一个阶段，房子处于紧缺状态，人们也无从追求大面积和精装修，只要有地方住就好。
而从房改后至今这20年，房屋被商品化，数量逐渐增多，目前已足够人们去居住，人们不再满足于有地方住，而是更加追求高品质，这是房地产发展的第二阶段。预计从今至往后20年，追求高质量将加剧，低质量房屋将面临淘汰，即使数量多也无济于事，这是房地产发展的第三阶段。
从市场角度来看，以前是房选人，如今是人选房，卖方市场变为买方市场，生意还能好做吗？从制度角度来看，过去中国经济需要房地产行业去拉动，因此从业者或企业还能获得官方和银行的扶持。而如今已经不需要了，一方面是因为房地产发育已经畸形跑偏，再不悬崖勒马对周边行业的经济也有巨大损害。另一方面是支柱性产业地位找到了更加合适接替现阶段经济发展的新兴行业，比如科技行业、制造行业等。所以，现在再入行，不仅得不到银行和官方的扶持，还可能会被严厉的打压和惩罚，再加上购房者的观念变化，能赚到的利润越来越少，不负债就已经很好了。
在“一城一策”的大背景下，各城市房价分化明显，过热城市逐步回归正轨。据诸葛找房数据研究中心统计显示：2019年第21周，全国几大重点城市新房、二手房成交量双双下跌，月末市场稍显冷淡未能冲高。住建部发布城市预警之后，南宁、大连的新建商品住宅成交量在调控下有所下跌。虽然像苏州这样的一些城市热度仍不减，但已经引起了房管部门的足够重视，并已开会确认了解决方案，若5月的措施下达后效果不明显，那么7月就将加码，对恶意抬价破坏市场的行为绝不手软。
虽说在结婚生子的现实面前，很多人不得不妥协，但如果没有这些必须要买的理由束缚，也一定不要盲从跟风。房子是用来住的，不是用来炒的，不需要的买来干什么呢？不是不让需要的人买房，而是要量力而行。在不降低生活质量的情况下，有能力买当然好，可如果过分透支能力的去高负债换取一套房子，生活依旧会过得不开心。面对大佬们的建议，你听劝了吗？

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湄潭县17396577379： 怪现象,为什么有钱的人都劝年轻人不要买房 - ？
锺符丽珠： 劝年轻人不要买房的人,都不是从事房地产的,年轻人把钱都花在房子上就不会更多消费了

湄潭县17396577379： 马云为什么一再劝诫年轻人不要着急买房 - ？
锺符丽珠： 他是成功人士,所以他说的话肯定有一定的道理.其实放对于年轻人,尤其是还在奋斗中暂时不考虑结婚的年轻人,房都可有可无,租房也挺好,买了房就等于买了压力.

湄潭县17396577379： 专家:为什么不建议年轻人买房？
锺符丽珠： 买房是根据自己的住房需求和经济能力来决定,相对来说年轻人的需求更大一些.炒房就另当别论了.

湄潭县17396577379： 为什么说年轻人不要买房 - ？
锺符丽珠： 年轻人买房会发现自己买不起房,还是要找父母要钱,等于是父母买房,等你们老了再给子女买,如此往复

湄潭县17396577379： 马云劝年轻人不要买房,是对还是错 - ？
锺符丽珠： 买房与租房本身就是见仁见智,可以根据自身的经济情况以及房屋需求情况来进行选择. 租房的好处: 房产市场中租房已经是很普遍的一种生活模式,特别是对于在外打工的人而言,公司不提供食宿,就必须租房住.所以租房生活的灵活性就...

湄潭县17396577379： 年轻人怎么样买房子`` - ？
锺符丽珠： 朋友,别担心,我是一位从事房地产工作的人,我可以给你一个建议,你最好先按揭然后再分期付款,不过对于现在的年轻人来说,可能抗不过去,你试一试炒楼赚钱,这样可以快速盈利,可以很快就能买到房子了,但是如果你没有把握,还是只能抗着过去了,我年轻的时候就是这样起来发展的,不过也有很多人炒楼失败了,所以你三思而后行吧!朋友,祝你早日讨个好老婆,早日买到好房子.

湄潭县17396577379： 为啥没钱更要买房千万别跌入六大误区 - ？
锺符丽珠： 误区1 | 买房要一步到位很多人买房都想一步到位,其实完全没必要.因为你的要求可能会随着收入和经济情况的变化而变化,到时候再想换房也不迟.买房时候要根据当下的收入水平和实际需求来选,早早背上房贷重壳的日子并不适合所有的...

湄潭县17396577379： 不买房的人,活该越来越穷吗 - ？
锺符丽珠： 这个不一定啊,毕竟房子其实也是一种投资吧,毕竟现在很多年轻人可能也没有那么多积蓄,也不一定能买得起哦

湄潭县17396577379： 终于理解年轻人为什么要买房! - ？
锺符丽珠： 这就是城市化的目的.农村不需要那么多劳动力,必然有大量的人要进城的.不过年轻人没必要买房,有房很好,没房子,房子也不是标配,租房子也可以.毕竟那么多钱,不是人人都能拿出来的.

湄潭县17396577379： 为什么年轻人就该买不起房?？
锺符丽珠： 年轻人本来赚钱赚的都不多,却挥金如土,喜欢玩,正是花钱的时候,又没人掌管财政大权,所以存不住钱,买不起房子