商铺门前的空地使用权归属怎么确定
商铺门前的空地使用权归属怎么确定？
如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施；若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理。
法律依据：
《物权法》第一百三十五条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施；
若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理。
【法律依据】
根据《物权法》第七十条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。（《物权法》将于2020年12月31日失效）。
《民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。（《民法典》将于2021年1月1日生效）。
商铺门前使用权是几米
1、若商铺位于公共街道旁，商铺门前的道路使用权理论上归政府所有，商家可以在不妨碍公共秩序和行人通行的前提下合理使用门前区域，但不具备所有权或专属使用权，具体使用权限需要遵守城市管理的相关规定。2、若商铺位于小区内部，门前的使用权可能会根据购房合同或物业管理规定有所不同。有些情况下，店铺...
商铺门前使用权是几米
商铺门前使用权归属明确，为五米宽。租购商铺后，应对这五米范围内的空间进行有效管理，并保持清洁。这五米的区域虽然归商铺所有，但并非私人财产。若有车位，需对停放的车辆进行适当管理，避免影响交通。若商铺前方为公共街道，门前道路及人行道的使用权归政府所有，不属于商铺业主或物业。若位于小区内，...
小区商铺门口空地的使用权归谁
诸位业主们所拥有的商铺前空地，大多数情况下都属全体业主共同持有，特别在商铺临近于小区内部环境的地段，通常无法归属于某一特定业主私有，而是由业主大会进行集体管理与支配。反观商铺门面直接对向着公共街道的情况，那么商铺门前的空地使用权便归属于国家所有。另外，若该空地已被设定为小区公共附属设施，且...
商铺门前使用权是几米
法律主观：商铺门前5米是归自己管的。 如果租到或买到商铺之后，一定要对商铺门前的5米范围内进行管理，并及时打扫。如果商铺前有车位的话，那么要对车位停放车辆进行管束，比如要提醒车子的主人停好车辆，不要影响其他车辆通行。法律客观：《城市市容和环境卫生管理条例》第十条 一切单位和个人都应当保持...
商铺门前的空地使用权归属怎么确定
如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施；若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理。
商铺前空地使用权是谁的
商铺前空地使用权大多为全体业主共有，尤其是商铺门前在小区内的情况下，一般不归业主个人所有，个人只具有管理权。若商铺门前对着公用街道，则商铺门前的空地使用权归政府所有。《中华人民共和国民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 对...
商铺门前的空地使用权归属怎么确定
如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施；若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理。法律依据：《物权法》第一百三十五条 建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用...
商铺门口的地面空地归属谁
法律分析：而对于商铺门前的空地，则要弄清是市政用地，还是小区规划内的用地。 若属市政用地，则属于公共资源，任何人不得私自占用。 若属于小区的公共用地，其使用权归全体小区业主所有，不属于商铺店主，也不属于开发商，开发商无权将其使用权交给商铺店主。 对于店铺门前的道路，市政道路，应属于公共...
商铺门前使用权是几米
商铺门前使用权是5米。如果租到或买到商铺之后，一定要对商铺门前的5米范围内进行管理，并及时打扫。商铺门前5米归自己管，但一般不属于业主个人。如果商铺前有车位的话，那么要对车位停放车辆进行管束，比如要提醒车子的主人停好车辆，不要影响其他车辆通行。如果商铺门前对着是公用街道的话，那么商铺门前...
商铺门前使用权是几米,城管部门怎么管理
商铺门前使用权是5米，到或买到商铺之后，一定要对商铺门前的5米范围内进行管理，并及时打扫。如商铺前有车位的话，那么要对车位停放车辆进行管束，比如要提醒车子的主人停好车辆，不要影响其他车辆通行。如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共...
马阎盐酸： 商铺门前位置有多少使用权,要具体问题具体分析.对于商铺的所有者来说,如果购买商铺时,签订的购买合同上有明确规定,那么只能依据合同规定,因为不同的开发商、商铺所处的位置不同,使用权是不同的.此外,对于一般的商铺而言,...
江华瑶族自治县17241111472： 产权商铺门前的使用权归谁 - ？
马阎盐酸： 根据《物权法》第六章建筑物区分所有权明确的规定:第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利.第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权...
江华瑶族自治县17241111472： 商铺外空地所有权归谁? ？
马阎盐酸： 商户门前这块“寸金之地”所有权到底归谁有“三包责任”,是否就可以将门前空地设为私用对此,记者查阅了有关资料,资料显示,临路(街)所有的单位、门店、住户...
江华瑶族自治县17241111472： 门面门口的场地使用权归谁?我们商店门口是一个小型广场,广场从上午? ？
马阎盐酸： 门面门口的场地是公共用地,没有特定和使用权人.即任何人都无权占用. 至于早市、夜市临时摊点,要有三个准则:一是经城管部门批准;二是不能堵塞交通;三是不能影响他人的正常生产和生活,给他人造成妨碍. 就你说的情况看,有影响他人的正常生产和生活,给他人造成妨碍之嫌.受到直接妨碍者可向城管部门请求加强管理或请求改正.如果城管部门拒绝请求,可向其上级政府投诉或直接向法院提起行政诉讼.
江华瑶族自治县17241111472： 底商门前的使用权归谁?? - ？
马阎盐酸： 那块地是你的,但是你也没有权利在那里安装车位锁,如有什么问题和开发商和居委会一起协商
江华瑶族自治县17241111472： 请问门面前面的场地属于门面产权人使用吗 - ？
马阎盐酸： 国家关于这块的规定是和房产使用权一样的
江华瑶族自治县17241111472： 店面门外空地的所有权问题 - ？
马阎盐酸： 所要对方的产权证明,查验他是否有使用权.和房东的关系按合同约定的办理.
江华瑶族自治县17241111472： 请问小区商铺前面的空地还能算是商铺的主人的吗.他们用别的东西把那些地方霸占住不让别人房车.这样做可 - ？
马阎盐酸： 首先要确定您的商铺在小区里面还是外面,如果在小区里面的话,所有空地全部属于全体业主所有,任何人或单位都不能改变原来规划的用途. 如果在小区外面的话,属于市政部门监管,同样任何人不能更改其用途. 就是以上这2种情况. 您可以和物业公司协商解决此问题,毕竟您也是要缴纳相关费用的. 希望可以帮到您.
江华瑶族自治县17241111472： 商住楼一楼商铺门前面积商铺有没有使用权? - ？
马阎盐酸： 1、楼上住户没有索要租金的权利.2、商铺也罢住宅也罢,超出房产证户型图以外面积都属公共范畴.如超出,当然没有侵占的权利.这和门口以前规划的是什么没有关系,和你经营还是摆椅子也无关.3、对此事管理的只有物业.4、住宅楼下经营餐饮是不合法的,商住楼下可以经营餐饮,但门槛很高.入住户对此有意见,或对改变原规划有意见,应该找物业反映,或找开发商反映.也可通过业主委员会决议下达物业执行.5、现在哪有那么规范,但对此还是要重视,大城市要防媒体,小城市要防黑社会,打点物业是必须.
