小区占用公共区域是违反了哪一条物业法规定
法律主观：
可以归业主所有。根据相关法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，以及建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。《民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第二百八十二条建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
法律客观：
《民法典》第二百七十四条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
占用公共空间是否违法
1.业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。2.小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反规定的违法行为。在此情况下，物业公司有权代表...
业主占用公共区域,物业怎么处理?
法律分析：公共区域是属于所有业主的，不能私自占用，如果私自占用了公共区域就是侵犯了相邻业主的权益，是违法行为。业主、业主委员会、物业管理企业可以要求占用公共区域的业主停止占用，私自占用公共区域所造成的损失和损坏需要占用公共区域的业主承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十六...
小区业主占用公共区域违反哪些法律法规
小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。住宅小区内的道路、绿地，为小区公共用地，小区全体业主对其拥有建筑物区分所有权。擅自占用公共资源，是对小区业主共同利益的侵犯。建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用...
侵占公共空间违反什么法律
法律分析：根据法律规定，私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民...
小区占用公共区域是违反了哪一条物业法规定
法律主观：可以归业主所有。根据相关法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，以及建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。《民法典》第二百七十四条建筑...
占用公共区域违建违反了什么法
依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条规定：“小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。”
业主占用楼道公共区域怎么处理
法律分析：公共区域是属于所有业主的，不能私自占用，如果私自占用了公共区域就是侵犯了相邻业主的权益，是违法行为。业主、业主委员会、物业管理企业可以要求占用公共区域的业主停止占用，私自占用公共区域所造成的损失和损坏需要占用公共区域的业主承担责任。法律依据：《物业管理条例》 第五十一条 业主、物业...
违规占用公共区域归哪个部门管
法律分析：违规占用公共区域归城管部门管。根据国家相关法律法规的规定可知，小区业主占用公共区域的，属于违法建设行为，应当由县级人民政府作出决定，并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。小区物业服务公司无权强制拆除。法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施...
侵占小区公共区域归谁管
法律分析：侵占小区公共区域归城管管。小区业主占用公共区域的，这种行为属于违法建设行为，应当由县级人民政府作出决定并由城建或者城市管理局等机关实施强制拆除。小区物业服务公司是无权强制拆除的。法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由...
占用公共区域归哪个部门管
占用公共区域归城乡规划部门管。公共区域被占领时去城市管理综合执法投诉即可。邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用；造成共用部位损坏的，还可以要求其承担赔偿责任。小区业主占用公共区域的，属于违法建设行为，应当由县级人民政府作出决定，并由城建...
比可外用： 私占公共用地,违反的可不是物业管理条例,而是更高级的法律法规——《物权法》,违反物业管理条例,只能说是违规;违反《物权法》,这个行为就严重了,属于违法
东丰县13725491160： 业主占用公共区域如何解决 ？
比可外用： 一、业主占用楼道公共区域怎么办?法律分析业主占有楼道公共区域,侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏...
东丰县13725491160： 有人私自占用小区公用面积,业主能怎么维权 ？
比可外用： 有人私自占用小区公用面积,业主维权的方式是业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任根据《物业管理条例》第五十条,业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益.
东丰县13725491160： 我小区物业霸占公共场地向业主收取保管费犯法吗?可以去哪里告发他 - ？
比可外用： 物业公司霸占公共部位是违反物业管理条例的,可以向住建局物管科投诉,也可以依法起诉物业公司. 法律依据:物业管理条例第五十条:业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益.因维修...
东丰县13725491160： 关于占用小区公共土地问题 - ？
比可外用： 1. 他们的行为违反了《物业管理条例》. 2. 并且把该有的绿化设施损害,按照相关条例损坏绿化设施等损害绿化的行为.擅自占用已建成绿地或者规划预留绿地的,由绿化主管部门责令限期退还,恢复原状,对违反规定者还将处以20元以上50元以下罚款;情节严重的,处以50元以上500元以下罚款;造成损害结果的,按照绿化或者绿化设施补偿标准3倍以上5倍以下处以罚款. 3. 我国《物权法》第七十六条规定,“建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,属于业主共有,但属于市政建设的除外”.
东丰县13725491160： 对于业主把公共部分占为己有,物业公司有管理权限么? - ？
比可外用： 有管理权限,任何单位和个人都没有权利占用公共区域 主要法律依据是:物业管理条例 第七条业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用...
东丰县13725491160： 住宅区私自乱搭乱建违犯什么法律法规 - ？
比可外用： 1、违反了物业管理条例第51、52条之规定 物业管理条例 第五章 物业的使用与维护物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途.业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服...
东丰县13725491160： 关于物业霸占业主公共使用面积 - ？
比可外用： 如果行为属实,可以找业主委员会,跟物业进行沟通,如果统统不行,可联合业主起诉物业公司,或者要求业主委员会更换物业.
东丰县13725491160： 小区三楼业主在自家门口搭建阳光棚,是否违反物业管理条例 - ？
比可外用： 违反,属于业主占用全体业主的公共区域依据物业管理条例: 第六十六条 违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用: (一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的; (二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的; (三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的. 个人有前款规定行为之一的,处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的,处5万元以上20万元以下的罚款.
东丰县13725491160： 私自占用小区公共绿地违法吗要律师您好我是保定东部风景小区的小区绿 ？
比可外用： 私自占用公共绿化带种菜违反了《中华人民共和国民法典》中第二百七十四条规定.建筑区划内的绿地属于业主共有,个别业主侵占公共绿地,侵犯了其他业主的“共有权...
