公租房施工方案怎么写？
1、首先我们对传统结构的设计和装配式结构设计进行区分。传统式结构在多数情况下，由建设单位委托设计单位进行设计，之后再委托施工企业按图施工，已经相对成熟。而整体装配式结构目前我国大多数设计单位未能涉及，相对比较落后，只有少数有资质有经验的设计单位可以委任，建设单位只能采取设计——施工一体化进行招标，由此带来设计时间对整个项目总工期的重要性。
2、从XXX二期公租房设计时间来看，虽然合同时间只有45天，但实际整个延伸到结构结束，因为整个过程分为初步设计——功能分解——工艺拆分——专家验证——设计修正——图纸评图——最终图纸。其中功能设计和工艺拆分图尤为重要，①功能设计往往需要涉及到地方规范、水、电、气、太阳能等多方面，一次完成！工厂生产成型后就无法改变，不能像传统结构灵活，②工艺拆分图，工厂完全按照此图生产，多数节点只有工厂技术人员清楚，待工厂批量生产成型后，拉入现场进行吊装，并按现场顺序图逐一开始，由此可见功能分解和工艺拆分图的重要性。
3、设计方面还有一个难点就是设计和施工如何能真正一体化，前面说设计施工一体化只能用在招标阶段，但从XXX公租房实际中发现，设计——施工达不到真正的一体化，虽然有设计负责人和施工负责人进行联系，但没有做到施工过程实际跟踪，在实际样板房过程来看，很多节点，如：柱与梁节点；墙板与暗柱的节点；卫生间反坎节点等都存在问题，往往一个暗柱绑扎箍筋就需2至3人，达半天时间完成，效率及其低下，设计方不能满足实际施工的操作性，过程中发现在重头修正，甚至局部改为现浇和钢筋代换，给项目施工带来困难重重，另一方面设计流程、施工流程过于复杂，往往一个节点讨论一个月时间。最终实施，设计方面不能在第一时间决定成文实施，对整个总工期影响非常之大，除此之外仍有一些细部处理不再叙述，如何能真正达到设计施工一体化，还有待研究。
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二、施工过程方面
重点：套筒灌浆、坐浆、楼板平整度、板缝控制、外架防护。
（1）套筒灌浆：XXX公租房二期1至3层为现浇结构，4至25层为整体装配式结构，最为重点和难点的是4层转换层，这一层是衔接上部的重要一层，最为重要的是18块套筒连接的承重墙，所预留的钢筋与预制墙板精确度要达到100%，否则无法安装，为此各单位也作出相当大的精力。待安装完毕后，一段时间内进行套筒灌浆，采用灌浆机高压注浆，并重点控制套筒内是否注满、是否漏注，并跟踪检查。
（2）楼板平整度和坐浆：两者相辅相成，平整度是坐浆的基础，若不能有效的控制平整度，坐浆将不能有效满足规范和质量要求，其次加大材料的损耗，所以过程中必须加大对楼面平整度控制，对后期坐浆起到非常好的作用。
（3）板缝的控制：由于预制结构是由板与板相互独立的的拼接，必然会产生竖向缝、横向缝多处缝隙，所以施工过程中要加强对板的拼接质量。多数情况下缝的大小不好完全控制，只能尽量缩小。原因，拼装过程中板与板的挤压，暗柱的避让，吊装的水平等原因限制。所以，后期装饰进场必须对材料的选型、弹性模量和专业队伍的选择必须控制，以达到质量要求。
（4）外架防护：安全永远是重中之重，XXX公租房二期外架的选择远远未能达到最初设想，最大的问题所在①不能与施工同步，②转角挂构件不能有效使用，③周转使用变形过多。所以后期选择中要充分综合考虑以上几点，否则安全不能有效排除。从多次考察中，传统架体最为有效，但外墙孔洞过多处理点较多。其次，三角架式二层同步防护也可以考虑，但不足是对外墙人工开孔，给予螺栓固定，易打断钢筋，后期防水也难控制；最重点由于螺栓较多，每个固定点是否拧固到位，是必查一项，否则后果难以想象。总之外架防护有待各方人士、专家共同研究，逐步完善。
公租房施工方案怎么写?
二、施工过程方面 重点：套筒灌浆、坐浆、楼板平整度、板缝控制、外架防护。（1）套筒灌浆：XXX公租房二期1至3层为现浇结构，4至25层为整体装配式结构，最为重点和难点的是4层转换层，这一层是衔接上部的重要一层，最为重要的是18块套筒连接的承重墙，所预留的钢筋与预制墙板精确度要达到100%，否...
怎样写好出租房项目策划方案
如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种: (1)依附于房屋的装修...
租房合同该怎么写?
出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共 平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 租赁期满，甲方有...
租房合同怎么写
1、乙方可根据其经营需要进行房屋装修、改造，但必须事先向甲方报送方案并经甲方书面同意后方可施工，未经甲方同意擅自施工的，甲方有权解除合同、要求乙方支付违约金并承担甲方因此遭受的损失。2、乙方在装修、改造、经营使用过程中，因乙方原因对租赁房屋及甲方原有设施设备造成损害的，乙方应承担因此造成的...
最简单的出租房装修要多少钱一平方
5. 劳务费用：包括设计师费用、施工队费用等。这些费用是根据装修的规模和复杂程度来确定的。需要注意的是，以上费用只是一个大致的范围，具体的费用还需要根据实际情况来确定。另外，装修的质量和效果也是影响费用的因素之一。如果要求装修质量较高或者有特殊的装修需求，费用可能会有所增加。总的来说，最...
出租房屋的合同怎样写
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的...
施工现场宿舍设置?
（二）施工现场临时宿舍及办公用房选址应注意远近结合，按照施工现场总平面图位置布置，应处于在建建筑物的坠落半径之外，如因场地所限局部位于坠落半径之内的，必须采取可靠的防护措施。如无法确保安全或场地不具备搭设条件的，应外借场地搭设或租房用于安置。现场临时宿舍应实行封闭管理，与作业区、周边...
免押金的房屋租赁合同范本
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房...
住宅房屋租赁合同书
3、付款方式:按___支付,另付押金___元,大写:___,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款计___元人民币; 4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、物业管理,卫生治安费由乙方支付。 5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方...
房租合同怎么写?房屋租赁合同注意事项有哪些?
房租合同怎么写甲方:___(出租人)乙方:___(承租人)双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权。(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是...
掌易乳块： 1.施工基本情况(内容,完成期限,达标要求,下达施工任务单位). 2.施工计划: 一是施工的几个阶段:布置任务,明确职责; 二是拟定施工进度时间表,责任人,以及面对可能发生的情况做好几种预案; 三是开好几个会:召开动员会,施工正式开始;召开阶段检查落实会议,注意施工进程中的问题和不足,随时要求改正;召开总结表彰会,表扬优秀员工和部门; 四是施工经费、人员计划:所需经费预算;所需人员预算;所需优惠政策的建议. 3.保障措施.根据工程情况向上级提出一定的要求,从而保证施工顺利完成.
綦江县17765901271： 施工专项方案该怎么写 - ？
掌易乳块： 所谓专项施工方案就是针对某项施工而写的,可以是分部、也可以是分项,也可以是新工艺、或是特殊施工工艺、或者是涉及到安全的都要编制专项施工方案.施工方案要写工程概况,施工工艺,特殊的要有计算书,还要有安全技术要求及质量和工期要求.
綦江县17765901271： 施工方案怎么写 - ？
掌易乳块： 去百度文库,查看完整内容>内容来自用户:MBBM施工方案的内容 一、确定施工程序:指单位工程中分部工程或施工阶段的先后次序及制约关系. 二、确定施工流程:单位工程在平面或空间上施工的开始部位及展开方案.施工方法是确定施...
綦江县17765901271： 施工方案格式是怎么写的 - ？
掌易乳块： 一、工程概况 二、主要施工方法 三、拟投入主要施工机械 四、拟投入主要劳动力 五、保证质量的技术措施 六、保证安全的技术措施 七、保证文明施工的技术措施 八、保证进度的技术措施 九、冬雨季施工措施 十、施工平面布置 十一、施工总进度安排
綦江县17765901271： 怎么写施工组织方案 - ？
掌易乳块： 首先是收集项目的资料. 下面几个部分要重点研究,针对实际情况进行编写:工程概况、施工部署、主要物资(材料)、主要机械、主要劳动力、施工进度计划、施工总平面图. 其他的内容,比较通用,一般都可以利用模板. 下面是施工组织...
綦江县17765901271： 如何写施工方案 - ？
掌易乳块： 工程概况、施工部署、总平面图、总进度要重点结合实际情况来写.其他很多套话.
綦江县17765901271： 建筑施工方案计划怎么写? - ？
掌易乳块： 施工组织设计 一、工程概况 (一)、 编制依据、设计规范与施工标准 1、工程施工设计文件和施工设计图以及有关设计文件. 2、招标文件、招标答疑会议纪要及其他相关资料. 3、国家和上级单位以及公司有关安全生产,文明施工的法规,规...
綦江县17765901271： 专项施工方案的内容怎么写 - ？
掌易乳块：[答案] 专项施工方案是针对某个分项工程的施工方案 比如土方施工方案 预应力施工方案 写明施工要点 注意事项 专项负责人等就好了 在文库里有很多这种施工方案 套用一下就可以了
綦江县17765901271： 建筑施工方案怎么写? - ？
掌易乳块： 一个企业的建设上,单击属性,仅供参考编程要求. 施工组织设计(方案)的主要章节的要求如下: 章项目概况项目概况第二节 编制范围(施工阶段,工地等) 三,依据(合同,规范,政策等), 第二章建设总体部署(特别节目,介绍了主要方案的想法,主要规格) >第三章第四章建设计划施工进度第五章 主要机械资源分配,管理职责,劳动力,材料和准备的第一 章节 工程质量保证措施下章七,安全生产,民用建筑,环保等措施,以确保施工 第8章特殊施工季节保证措施和应急计划附加的计算 简表 >注:1,根据实际情况目录的具体章节作出适当的调整; 2,参考表,计算可以附加到最后,也可以被插入到文本,为表达清楚为准.
綦江县17765901271： 怎么样写施工方案 - ？
掌易乳块： 施工方案是根据一个施工项目指定的实施方案.其中包括组织机构方案(各职能机构的构成、各自职责、相互关系等)、人员组成方案(项目负责人、各机构负责人、各专业负责人等)、技术方案(进度安排、关键技术预案、重大施工步骤预案等)、安全方案(安全总体要求、施工危险因素分析、安全措施、重大施工步骤安全预案等)、材料供应方案(材料供应流程、接保检流程、临时(急发)材料采购流程等),此外,根据项目大小还有现场保卫方案、后勤保障方案等等. 施工方案是根据项目确定的,有些项目简单、工期短就不需要制订复杂的方案.
