女子买房后百万拆迁款,卖家后悔后将其起诉
其实本案中二人签订的买卖合同本身是无效的。因为《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》中明确规定,农村的住宅不得向城市居民出售。所以二人签订的买卖合同本身就是违反强制性规定的,因此合同应当被认定无效。
既然合同无效,那么各方就应当根据各自的程度各自承担相应的责任。在本案中,卖房给魏某是刘某主动提出的,所以刘某对于合同无效存在更大的过错;而魏某作为买方未了解政策法规,也应当承担一定责任,因此最终法院判决这419万的赔偿款魏某享有382万,刘某享有37万。
婚后拆迁款买房属于共同财产吗
并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。3、法律依据:《民法典》第1062条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
父母把拆迁款都给儿子然后儿子只付首付贷款买房多的钱算共同财产吗...
我认为拆迁款父母把钱给儿子支交了一个首付,买房多的钱也应该是共同的财产,嗯,拿这个钱交首付,如果他父母没有房子嗯,他应该加上他父母一个人的名字嗯,这样也所以共同的财产
农村买房后遇拆迁,买房人可争取哪些补偿?哪些情况买房人得不到补偿...
农村房屋拆迁赔偿款的分配本身就是个较复杂的问题,如果被征收的房屋还涉及买卖问题,那就更复杂了。今天我们来分析下,在农村买房后遇到拆迁,买房人可争取哪些补偿?根据《土地管理法》的规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并...
那些拿到拆迁款的朋友,生活有什么变化?
我们的村子位于陕西西安咸阳国际机场附近,因为要扩建机场而被拆迁。相比其他地方的拆迁户,我家基本上一家三口除了回迁房的钱,也就能分个三五十万。而同事的家属于城中村拆迁,加上父母一家五口分了200多万。很多城中村拆迁户,拆迁后分了几套房,他们把房子装修后租了出去。过着...
父母出资买房给小儿子,房产权是小儿子的现已拆迁分2套哥嫂有份吗...
最后,亲兄弟之间也是需要明算账的,特别是结了婚以后,两个人属于不同的家庭,要维护各自的家庭,就必须把财产明确产权。在这个家庭当中,因为父母出钱给小儿子买的房子,小儿子可以在房子拆迁以后,把一部分拆迁款送给自己的父母,一是报答父母,二是让父母的养老有所保障,至于哥哥那边,弟弟是完全不用...
拆迁款要在当地买房才能拿到吗
是的。拆迁一定会买房,可以保证拿到拆迁补偿的钱,必须买房子,而且只能在限定时间内买当地的房子如果给现金,可能有人会带着钱去别的城市买。所以拆迁款要在当地买房才能拿到。
买房花了很多钱,可拆迁款补偿不多那,咋么办
关键是买的房子拆迁后得到相应的安置了吗。如果拆迁安置了。位置还可以,我个人觉得不亏。
城市拆迁成富翁,农村拆迁变“负翁”?差距怎么这么大
拆迁后,小王只能进乡镇买房,住进高层,没了院子也没了房前屋后的景致,城镇房价又是两三千一平,他想买房还得补差价。小王能不吃亏吗?他辛苦十多年攒下的一套小洋楼就这么没了,可不是拆迁变“负翁”了?当然,农民抗拒拆迁不仅仅是因为补偿款低,赶不上城里的高额补偿,还因为这对于以后的生活...
你见过最惨的买房人吗?究竟有多惨?
难道自己踩着狗屎运了?难道自己要咸鱼翻身了? 白花花的拆迁款即将到来,想一想,还有一点小激动呢! 然后拆迁队来了,要求朋友限期走人,并且表示,屋主已经签字了, 朋友小章那叫一个懵逼,自己什么时候签字了? 然后,通过查询才知道, 原来,这套房子,是当地村民的集资房, 所有权在这些村民头上,这些村民有权利处置...
农村拆迁房子补偿款有200万,还有90万的额度儿子去买房子可以免...
90万的额度是给你的钱买房子。不可以免契税的。
时娣牛黄: 如果面临拆迁 还有贷款还没还清的话.您有两种办法选择.一种是选择回迁.这个选择是您在拆迁期内继续还贷款直到拿到新房子.二种是选择现金结算.就是说;您现在花了50万买了一套二手房,贷款20万.3年后拆迁,拆迁时您的房子的市值价是70万,3年内您一共还款了6万还欠银行14万.那么您拿到手得钱应该是;70万减去银行的14万贷款等于56万.
永福县13684654987: 买房后,卖主后悔怎么办? - ?
时娣牛黄: 您好 城市房地产管理办法明确规定房屋产权变更应该以办理登记为准 但是已经签定买...
永福县13684654987: 买房后未过户,卖方反悔,法院判买卖合用有效,拆迁时买方该怎么办 - ?
时娣牛黄: 大家都知道签订房屋买卖协议后,最保险的就是做房产登记过户,确定房屋的产权.但是由于某些原因,购房者在签订购房合同,付了购房款后并未及时办理房产过户.此时就可能遇到一房二卖的悲剧.那么,房屋未过户买卖协议有效吗,房屋...
永福县13684654987: 父亲能拿我的房子贷款吗? - ?
时娣牛黄: 房子是父亲的名字,没更名,他有权哪去借贷,应为对方看房主,没有触犯法律,借贷方无过错,赶紧找妈妈来商议怎么办,房子要是你的名字,你可以马上起诉放贷款人,走法律程序,不是本人拿房照贷款,不符合程序,有权收回房照,快快去找妈妈来一起办理这个事!
永福县13684654987: 交了全款后才发现房子被开发商低给银行又卖给我们,合同签了开发商 - ?
时娣牛黄: 开发商构成欺诈,可起诉要求解除合同并退一赔一.
永福县13684654987: 20万如何买170万的房子 - ?
时娣牛黄: 正规途径:①咨询最低首付数额.②凑足钱.③去银行做贷款.④购买房子.非法途径:①借高利贷150万.②购买房子.楼主这样的情况拆迁的房子应该很大吧,如果不考虑以后自己拆迁房屋的增值情况的话,可以提前先把拆迁房卖了(具体可以参照期房买卖).这样也可以得到一笔购房款