我今年28岁，用全部积蓄买了个公寓，花了40多万，现在卖不掉，只能收点租金怎么办
首先，我意识到任何投资都存在一定的风险。如果所购买的公寓地理位置不佳、配套设施不足或交通不便，确实可能导致无法售出。面对这一现实，我需要探索其他解决方案。
一种方法是扩大销售渠道，例如通过朋友介绍或中介机构来寻找潜在买家。此外，在急于出售的情况下，我可以考虑降低价格，以吸引买家。这提醒我们，投资公寓存在风险，不应盲目跟风。
以下是一些具体的应对策略：
1. 降价处理：针对地理位置不佳或交通不便的公寓，降价可能有助于增加销售机会。
2. 政府宣传：政府的影响力可能会对销售产生积极效果，可以寻求政府的支持和帮助。
3. 广告宣传：通过网络、商场广告或微信朋友圈等渠道大力宣传公寓的优点。
4. 突出公寓优势：在宣传过程中，重点介绍公寓的优点，同时避免提及缺点。
5. 精装修展示：精心装修部分户型作为样板间，以供顾客参观选择。
6. 优惠活动：例如买一套公寓赠送一套太阳能设备，增加购买的吸引力。
7. 提供多样化的户型：提供不同风格的户型，给顾客更多选择的空间。
需要注意的是，公寓销售不出去可能有多种原因：
1. 不动产产权问题：随着不动产产权的正式实施，七十年的产权续期问题尚不确定，这可能影响潜在买家的购买决策。
2. 商业性质的费用：公寓的水电费等按照商业标准收取，比住宅要高，且可能不允许安装煤气，这些因素需在购买前考虑。
3. 二手转卖费用：公寓在二手市场转卖时，需缴纳高额费用，占房款的比例可能在10%到20%之间。
4. 户型问题：公寓通常户型较小，结构不规则，可能更适合单身人士或新婚夫妇。
总之，虽然目前出售公寓的形势严峻，但通过积极寻找解决方案和调整策略，我仍有望克服这一挑战。
我今年28岁,用全部积蓄买了个公寓,花了40多万,现在卖不掉,只能收点租金...
我今年28岁，拿出全部积蓄购买了一套公寓，投资了四十多万元。然而，目前我面临着无法出售的困境，只能依靠收取租金来缓解压力。首先，我意识到任何投资都存在一定的风险。如果所购买的公寓地理位置不佳、配套设施不足或交通不便，确实可能导致无法售出。面对这一现实，我需要探索其他解决方案。一种方法是扩大...
我今年28岁,用全部积蓄买了个公寓,花了40多万,现在卖不掉,只能收点租金...
可以考虑增加宣传，增加卖出去的可能性。首先需要明确知道，任何投资都是有风险的，如果投资的公寓如果地段差，配套少，交通也不便的话确实有可能会卖不掉。那么真的卖不掉之后，我们应该怎么办呢？其实方法并不是没有的。比如多通过一些朋友介绍，这样渠道也就更大一些，或是通过中介的方式，也是一个更...
我28岁,把家里的钱全部输光了,现在改如何呢,
改邪归正，善莫大焉。28岁也不小了，你要为自己做的事付出代价，但也总还年轻。以后不要在接触赌博，找一份工作，把借的赌债还了。以后好好生活吧，对自己的家人好一些，浪子回头金不换，认识到自己的错误，及时改正。改邪归正，善莫大焉。28岁也不小了，你要为自己做的事付出代价，但也总还年轻。
我今年已经28岁割包皮会不会有些晚了
展开全部 建议搜索-sy后遗症治疗吧1,只要鸡鸡勃起时能用手把整个龟tou都翻出来,那就是正常的,不用去割的。切记不可乱割包皮,那是对自己的一种伤害,割包皮而出问题的人多的很,单这问题咨询过我的孩子就很多很多了。2,必须割包皮的两种情况:1)鸡鸡勃起后,由于包皮口实在太小,根本没任何办法把龟tou都翻...
28岁,我丧失了喜欢一个人的能力!
01 好友陈大力有一条朋友圈，看得我很感动：凡是爱过的人，都会被这句话戳中。 因为曾经爱得太深，就会把所有的力气都用光，很难再喜欢一个人。 在失去喜欢人的能力前，你已彻底体验过了那种感觉。好像失明前，看过极光、彩虹与海洋。到了28岁，你想要有人陪伴，却不想有任何肢体接触，更不想负...
28岁适合用什么牌子的护肤品?能不能推荐几款?
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你会用什么词来形容现在 20~30 岁的年轻人?
我会用潮流，时尚，担当来形容二三十岁的年轻人。别看不惯现在20或者30岁的年轻人，10年之后，他就是这个社会的担当，国家的栋梁。他们总会成长的，进步的，这就是时代发展的规律。
我现在是中专学历,我28岁想把小学到高中的课程全部学一便可以吗?我想系...
很多时候都要把自己的，这种整个的这种，学习经历，要系统的学习起来的话，首先要有充足的时间，保障，另外的话就是自己，真要下定决心学的话就是抓时间挤时间学吧，因为毕竟现在已经工作了，然后，学历，其实其他的都不重要关键是看自己的能力。
假如30岁的你失去一切,如何重新开始?
纵然有亿万家财，那活着的也只是行尸走肉而已。就算我身无分文，但我还有希望，我相信一切都能好起来！一切都会有转机！我这不是在讲道理，而是在陈述我的内心想法！我现在其实就已经离一无所有很近了，但我还活着，还在用自己的方式在努力。如果三十岁的我失去一切，只要我还活着，就有希望！
我今年28岁了2006年结的婚 2012年离婚 原因感情不合 ,身边有个5岁的儿...
28岁，说真的，是个黄金的年龄。在这个年龄做什么都不晚，包括带着孩子再婚。男人不管到了几岁，都有一个社会中约定成俗的规矩：个人的成就！12岁之前的可爱调皮是一种成就；18岁之前会踢足球是一种成就。但是一旦成年了，社会对男人的成就的定义变得相当统一，那就是有钱。次等的成就是有一技之长...
曾玉舜止： 现在炒房子也没有这么容易了吧,毕竟各方面都在打压,如果卖不到好价格那就自己住或者出租了啊,全款下来的话应该比较容易转手才对的吧,多少钱了你那边的房子,我这里老家山村里都要七八千了,深圳更是离谱,厕所这么大都买不起!!
乐山市17282953685： 28岁没结婚,人生走错路了,把积蓄全部投资到住宅公寓,导致现在负债2万多,我是不是完了 - ？
曾玉舜止： 你才28岁这么年轻,还谈什么人生路不人生路的,你的人生才开始几年?负债2万多,现在2万多这么一点点算是钱吗?觉得自己走错了可以改正,换一条路走,有的是机会有的是项目,负的债随便去哪儿打打工就还上了,只要你能有信心有毅力勤劳.之后认真考察研究新的项目,继续努力奋斗!
乐山市17282953685： 能靠死工资买房吗? - ？
曾玉舜止： 现在的物价和房价相对之前来说上涨了很多,如果手上有点积蓄,建议交首付后分期付款,每月付多少根据工资多少来决定,不能把工资预算的太紧张,以预防紧急情况手上没有钱周转.如果工资低,而且又没有存款,以现在的物价和房价,买房还是很困难的.
乐山市17282953685： 现在本人女孩28岁未婚,存款20W左右.该不该买房 - ？
曾玉舜止： 不管你将来与你的男友结果如何,结婚前你个人名义所购买的房屋房按目前的法律规定,永远属你的婚前个人财产.即使你与现在的男友结婚,这套房屋也永远属于你个人的婚前财产.不过我奉劝你,谨慎对待自己的婚姻感情,尤其是对方目前还有家庭的情况下,尽可能不要涉足
乐山市17282953685： 年轻人靠自己打拼在北京买房子现实么,你们用了多少年呀! - ？
曾玉舜止： 不算上那些家底富裕的,其实也有一些年轻人是自己买房的.不能说不现实,但是只是一般人不太容易得到机遇.我今年28岁了,房子是2008年和LG自己俩人买的,不靠家里人.我们一人出差不多一半钱(有多有少,总之是全部积蓄,没有分特别清楚).虽然买的比较远,在北五环外,但是还是很满足了.现在房价越来越贵了,也离大伙越来越远了.
乐山市17282953685： 房价持续走低,公寓房到底能不能买?考虑清楚这3点再决定也不迟 ？
曾玉舜止： 列位欢迎来到照理说事.前两期节目我们跟大家探讨了一下,什么房子能买什么房子... 到底你这个公寓跟学区的关系是如何.否则你想,你买房的时候你享有学位,可是当...
乐山市17282953685： 当前房地产市场,买公寓写字楼有前途吗? ？
曾玉舜止： 大家好,我是勇谈.房地产市场发展到今天为止,已经属于明显的供过于求了,对于公寓和写字楼的看法我始终保持一致“无需求不要买”,公寓和写字楼的空置率之高已...
乐山市17282953685： 男女双方能否在婚前合伙买房? - ？
曾玉舜止： 1. 可以在婚前买房.2. 买房流程是:(1)着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等.(2)挑选房源.这一环节是准备工作的延续,可以从...
乐山市17282953685： 今年28岁,工作5年.有一套60平的房子,公积金贷款有13万.房子卖的话也就43万.手里有25的存款.想换房... - ？
曾玉舜止： 你公积金有没有用过?如果没有用过,当然是选择公积金贷款,把你那套60平米的房子卖掉,换一套100多平米的三房来住啦!!而且还可以买辆车,如果商业贷款的话,利率有更高很多.如果你不卖掉你现在的房子,那就是属于2套房,2套房的首付是很贵的,你25万我相信买不到很好的房子;如果你把你现在的房子卖了,那首付就有68万了,68万的首付你就可以考虑很多的房子了,而且是首套房,首付又低,这样说不定你还会有几万甚至十几万的资金剩余呢,你就可以把这些资金拿来小小装修一下房子..所以鉴于你这种情况,建议你还是把现在的房子卖了,有钱为何不住更好的房子,而要委屈自己呢!!!
乐山市17282953685： 我现在刚毕业一年月收入4000左右要怎么理财才可以最短存下最多的? ？
曾玉舜止： 您提供的资料不够详细.1、月收入4000元,在保证个人日常支出后能够结余多少;2、你所在地区的房价怎样. 作一个大概的估计你每月除掉必要开支后节余2500元,用...
