农村三种违建可不拆
法律分析：1、违法建筑是农民唯一的住宅不可拆。2、已经经过半数村民审议通过。但未经批准的不可拆。3、没有影响到他人合法权益的小范围违法建筑不可拆。
法律依据：
一、《民法典》第二百四十三条，征收，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
农村三种违建可不拆有依据
生活中，无论在哪都有违规建筑，这些违规建筑可能已经建了很多年，违建遭拆除的情况也很常见，不过并非所有的违规建筑都必须拆除。下面，我们就带您了解一下，农村三种违建可不拆有依据，哪三种违建不可拆相关内容。农村三种违建可不拆有依据1.程度并不严重的“一般违建”，罚款、改正、补办证件即可，不...
农村几种违建不用拆
1、不影响他人生活的小范围违建。2、未经批准占用的集体用地建造房子，经过半数村民同意。3、农民唯一的住宅。在农村除了以上的三种违建情况的房子不需要被拆除外，其余的违建房子都会被相关部门责令拆除。农村三种违建可不拆依据是什么：1.不影响他人生活的小范围违建。2.未经批准占用的集体用地建造房子，...
三种违建可不拆有依据
三种违建可不拆有依据农村建房是需要报建后才可以建的，私自建造属于违建，不过，以下三种违建可以不拆，如：1、部分违建的房屋对于一些不符合补办用地审批手续而违法超占的宅基地，且违法超占部分不足一间房而无法拆除的，可以先不拆除；同时在土地确权时进行相关登记，以后拆建和翻建时再进行拆除。2、...
农村三种违建可不拆
农村三种可不拆违建的情况：建在合法的农村宅基地，且建设使用年限在住户合法期限内；取得了土地使用权，且建设物已被列入耕地复垦计划；占地面积不大且建筑质量达到国家标准。1、建在合法的农村宅基地，且建设使用年限在住户合法期限内 如果是建在合法的农村宅基地上的违建，且建设使用年限在住户合法期限...
农村三种违建可不拆
法律分析：1、违法建筑是农民唯一的住宅不可拆。2、已经经过半数村民审议通过。但未经批准的不可拆。3、没有影响到他人合法权益的小范围违法建筑不可拆。法律依据：一、《民法典》第二百四十三条，征收，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不...
农村三种违建可不拆
农村三种可不拆的违建是不影响他人生活的小范围违建、经过半数村民审议通过但未经批准的、农民唯一住宅等。1、不影响他人生活的小范围违建 在建房的时候没有通过申请的，直接在农用地上面建房，还有面积超标等情况，只要没有影响到他人正常的生活，房子都是不需要拆除的。2、经过半数村民审议通过但未经...
农村三种违建可不拆
农村可不拆的三种违建分别是：农村的唯一住房不能拆；历史遗留下来的“违章建筑”不能拆；对公共利益造成重大损害的可不拆。1、农村的唯一住房不能拆 如果涉及的违建是本村村民的唯一住宅用于居住，那么即使房屋是违建也不能拆除。因为我们国家保障户有所居，不能让农民无处居住。2、历史遗留下来的“...
三种违建可不拆有依据
三种违建可不拆有依据三种违建可不拆有依据，分别是：1、《城乡规划法》第六十四条：未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行房屋建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设：（1）尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处以建设工程造价5%以上10%以下...
农村几种违建不用拆
1、不影响他人生活的小范围违建。2、未经批准占用的集体用地建造房子，经过半数村民同意。3、农民唯一的住宅。在农村除了以上的三种违建情况的房子不需要被拆除外，其余的违建房子都会被相关部门责令拆除。农村三种违建可不拆依据是什么：1.不影响他人生活的小范围违建。2.未经批准占用的集体用地建造房子，...
农村三种违建可不拆也不需要罚款
农村三种违建可不拆也不需要罚款对于新的政策，很多农民担心自家的违建房子会被强制拆除，和罚款，但是以下三种违建可不拆也不需要罚款。1、住房农村的违建房如果是农民的住房，并且没有其他的宅基地和房屋，这种情况下，房子即使违建了，也是不会被拆除的。2、符合国家政策如果房子当初在建的时候，是在...
谯砍骨肽： 农村三种违建可不拆包括:1、虽然在农村有些农户拥有多处宅基地及住宅,但宅基地的总面积并没有超过农村宅基地用地标准,这类宅基地的房屋无需拆除,宅基地也不...
含山县13530488014： 农村宅基地违建会拆吗 - ？
谯砍骨肽： 具体情况具体分析. 根据我国《村庄和集镇规划建设管理条例》第三十七条 在村庄、集镇规划区内,未按规划审批程序批准或者违反规划的规定进行建设,严重影响村庄、集镇规划的,由县级人民政府建设行政主管部门责令停止建设,限期拆...
含山县13530488014： 国家对那五种违建可不拆 - ？
谯砍骨肽： (一)部分拆除影响建筑物、构筑物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、构筑物主体结构安全的. (二)现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的. (三)拆除将对公共利益造成重大损害或者其他严重后果的. (四)通过改正或补办手续变为合法建筑. (五)对他人生活没有影响的小规模违法行为、未经批准擅自占用集体土地建房,但经村中半数村民同意、农民唯一的住所.
含山县13530488014： 农村违建真的会被拆除吗 - ？
谯砍骨肽： 会的,所以要先办好证件,一般城建局来人都是邻居举报的………
含山县13530488014： 可不可以暂时不拆除违章建筑 - ？
谯砍骨肽： 首先,要看你这60平米建筑的建设时间,如果是两年以上建筑,那就不用协商,只要没有部门通知你拆除,你就使用好了. 第二,如果是刚刚建设的,一般会要求你限期拆除,但是,目前规划、土地部门都没有拆除的执法权,一般会按照程序申请法院拆除,一套程序走下来一般也得半年左右,一般不用缴纳保证金拖半年左右应该没有问题. 第三,如果相关职能部门已经移交法院申请执行拆除,你也可以向当地基层组织提出申请,由当地居委会或办事处提请上级政府暂缓拆除,这时可以提交保证书,并由基层居委会和办事处上报政府.
含山县13530488014： 农村违建多久后不能拆除 - ？
谯砍骨肽： 估计要长久,
含山县13530488014： 什么是农村违法建筑,怎么处理? - ？
谯砍骨肽： 所谓农村违法建筑,是指未依法取得乡村建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农用地或者农村建设用地上进行建设,擅自动工兴建的各种建筑物. (一)在农用地上建造的建筑物.顾名思义,所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地...
含山县13530488014： 违章建筑保留有什么前提 - ？
谯砍骨肽： 违章建筑保留有以下4种前提: 1. 违章建筑交税后使用: 在农村,存在一户村民有两处宅基地的情况,或者村民私自扩大房屋面积的情况.这些违章建筑,不能进行确权,属于违章建筑.若是强行拆除难免会造成资源浪费,且容易发生矛盾....
含山县13530488014： 农村违章建筑的界定与处理 - ？
谯砍骨肽： 这是一个土地性质的问题.就是你开垦的这块土地是属于国家所有土地还是集体所有土地.如果是国家所有土地,则在上面翻盖永久性建筑必须征得国土局批准. 至于有村民出来说这地是她的,那么就请她拿出证据来.你也可拿当时向村里申请的批准书拿出来,由村里表态. 补充: 由于这土地属于集体所有,因此国土局只是监察一下“不怎么管”.所以首先的要务是当年村里是怎么批准的.如果村里否认包括了厨房地块,而你又拿不出相应的证据,则很难认定. 在村里不予承认、村民有异议、你拿不出相应证据来证明属于自己的宅基地,国土局予以违章建筑认定没有错.但是国土局将你们当时的申请资料丢失了,造成土地无法认定显然负有责任.这类资料如果我没有记错的话,应保存的年限为20年.
含山县13530488014： 违法建筑可以不拆吗？
谯砍骨肽： 就算不从法律角度看,如果不拆岂不是承认它合法麽,到时候人人都可以建,都不拆,挡住公路占用公共用地,这个社会岂不是乱套了麽
