婚内自愿放弃房屋产权

婚内自愿放弃房屋产权有效吗~

有效。自愿放弃房屋产权书有效,但是需要在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。一方特别声明放弃房屋产权，将房产属于另一方，需要走法定程序。到房管局办理变更登记手续，将这套婚后买房登记在女方一人名下，由夫妻共同所有变更为女方单独所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

有效。夫妻婚后签订放弃产权的协议书，协议是双方自愿签订的，双方具有民事行为能力，协议内容不违反法律强制性规定的，该协议有效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
资料扩展
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

一方自愿放弃房产的所有权的，另一方在取得房产之后，应当给予相应的补偿，因房产原则上是夫妻双方对半分割的。因此，若放弃产权的一方要求另一方支付不超过房产市值一半的，法院会予以支持；婚姻存续期间，夫妻双方购买的房产，属于夫妻共同财产。根据规定，一方自愿放弃房产的所有权的，另一方在取得房产之后，应当给予相应的补偿，因房产原则上是夫妻双方对半分割的，因此，若放弃产权的一方要求另一方支付不超过房产市值一半的，法院会予以支持；婚姻存续期间，夫妻双方购买的房产，属于夫妻共同财产。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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小金县13954732053： 夫妻一方自愿放弃房产所有权 后还算共同财产吗 - ？
拔慧碧宁： 如果在婚内双方签订了明确的内部协议,那么放弃后就没有其份额了.

小金县13954732053： 夫妻婚内一方主动放弃房产已公证离婚时是否算共有财产 - ？
拔慧碧宁： 夫妻婚内一方主动放弃房产已公证离婚时算共有财产.夫妻共同财产 (1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产.

小金县13954732053： 男方在婚内放弃产权写在房产证上可以吗? - ？
拔慧碧宁： 只要签字放弃产权,那么房子就和女方没有任何关系.万一离婚,可以要求男方支付婚后还贷的一半作为补偿.不管偿还是什么方式的贷款,都是婚后的共同收入支付的,还可以要求男方支付一定金额的婚后房产增值部分,法院是支持的.

小金县13954732053： 夫妻双方的房产有一方写下自愿放弃书房子是不是就归另一方了 - ？
拔慧碧宁： 夫妻双方的房产有两种情况,共同共有和按份共有 夫妻共同共有的房产,自愿放弃自己的房产份额,即归为另一方; 如果是夫妻按份共有的房子算形式上是放弃,但是法律上归为赠与对方的行为,需要公证;

小金县13954732053： 婚内共同房产,男方自愿方弃了,房产证上为女方所有,万一离婚男方还有权分割这房子吗 - ？
拔慧碧宁： 您好,有权分割.除非双方协议约定财产归各自所有或者男方明确放弃财产权利.

小金县13954732053： 夫妻双方签订一方自愿放弃房产的协议,可以生效吗 - ？
拔慧碧宁： 既然是自愿达成的协议,那么其实有效的受到法律保护的,女方很难再要已经分出去的财产.

小金县13954732053： 婚后男方自动放弃房产给女方,问还算夫妻共同财产吗 - ？
拔慧碧宁： 1、如果双方约定的,就不属于夫妻共同财产,但是需要有书面约定,最好公证.2、约定夫妻共同财产是指婚姻当事人通过协议形式,对婚前、婚后财产的占有、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿、婚姻关系终止时的财产清算等事项作出...

小金县13954732053： 夫妻两人共同房产,私底下一方自己写一份放弃房产协议,自己写的能有效吗? - ？
拔慧碧宁： 自己签的财产协议有法律效力.法律依据《中华人民共和国婚姻法》 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有.约定应当采用书面形式.没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿.

小金县13954732053： 离婚时,一方自愿放弃房产,还需过户吗 - ？
拔慧碧宁： 这个本身仅仅就是一个承诺 是需要有公文来证明的 如果自己的房子不准备出售,那么不需要办理 但是建议还是办理的好,毕竟以后办理会更加的麻烦

小金县13954732053： 老婆自愿放弃房产报告怎么写 - ？
拔慧碧宁： 需要你俩去公证处,凭双方身份证,户口本,结婚证,以及住房房产证,契税证,土地证.由你俩按照公证处现成模板.填写女方放弃共有住房产权协议,双方签字按手印,再做1公证.得到公证书,再,两人一起到该住房所属房管,办理夫妻房产过户,把女方名下房产份额过户给男方,重新办理只有男方一人姓名房产证,就可以了.