农村宅基地每人是多少平米？面积超标了会有什么后果？

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《土地管理法》第六十二条第一款：“农村村民一户只有有着一处农村宅基地，其房基地的范围不能超过省、自治州、市辖区要求的规范。”鉴于各地区的规范不一样，因此农村宅基地的的规范总面积都是不一样的，下边给大伙儿详细介绍好多个省区的要求总面积。

河北省：占有农业用地每一处不得超过200平米，占有土地和未利用地每一处不得超过233平米。山西省：靖远地面上建住房每一户商业用地不能超过200平米;在山区地带薄地面上建住房较多不能超过266平米。北京市：远郊区各个区和远郊区人多地少的农村，最大不能超过0.25亩;其他地区最大不能超过0.3亩。

天津市：人均耕地面积不够667m2的，每一户用地面积不能超过167m2;人均耕地面积在667m2之上的，每一户用地面积不能超过200m2。宁波市：应用农用地的最多不得超过125平米，应用别的土地资源的最多不得超过140平米，山区地带有前提运用荒山、荒山坡的，最大不得超过160平米。

湖南湘西：应用播种面积不能超过130平米，应用未利用地总面积不能超过210平米，应用别的土地资源不能超过180平米。三亚：应用农业用地的不能超过120平米;应用别的土地资源的不能超过140平米;应用村里空余农村宅基地、老宅基地的，不能超过175平米。

农村住宅总面积超过规范，农村自建房超过审核总面积，要不是审核的过程中立即不给根据，要再次调节总面积，要不便是依照规范交一定的成本，有偿使用超过一部分的总面积。针对占地面积比较严重超标准的，对多出来的农村宅基地给予回收处理。

许多地方都是有农村宅基地超过状况，一般超过规范总面积20平米下列一部分，不收花费;超过20~70平方米的一部分，按每一年3元/平方米的规范扣除;超过规范总面积每提升50平方米的，资费标准提升3元/平方米。

根据规定,农村村民宅基地标准:每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。首先是如果面积超标不多，会征收宅基地超占费，收费标准也是各地不一。像在河南新乡某乡镇，对于超占的部分，面积大于167但小于300平方米的，征收超占费，超占每平方米每年收费2.5元到20元不等，超占面积越大，则超占费越高。 

其实，农村住房过剩面积一般是指宅基地的过剩面积。 农民申请建房时，村干部会告诉他们标准。 据了解，很多地方都会制定本村宅基地实际生产情况，宅基地按照人均30平方米以下的土地利用标准进行安排使用。 制定人均土地面积标准主要是为了防止村民获得更多宅基地。 一般情况下，如果宅基地面积超标，要么拆迁，要么有偿，视具体情况而定。 如已办理法定审批手续，有相关使用权证和规划许可的，一般采用收费方式结算； 用于收费的，无需缴费或拆除； 经有关部门认定为违章建筑，必须限期拆除。

200平米以内，这个要根据当地的实际情况进行确定，如果面积超标了，会进行收回的。

农村宅基地的分配标准，每个地方标准都不一样，而且每个省份也各不相同，需要按照具体情况具体分析，一般来说按照居住面积标准，每人不低于25平米；面积超标之后，需要根据国家相关的规定去交一些罚款。

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襄阳区19596441463： 宅基地多大面积就算超出标准了 - ？
恭是罗迈： 根据《四川识中华人民共和国土地管理法》实施办法》第五十二条 农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地.宅基地面积标准为每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算,4人的户按4人计算,5人以上的户按5人计算.

襄阳区19596441463： 农民住房面积是每个人多少平方 - ？
恭是罗迈： 这个农村没有规定的,农村是审批宅基地.我们这里户籍人口2个人以下可以申请80平方宅基地,3-5个人是100平方米,5个人以上是120平方米.允许建造的不超过三层楼

襄阳区19596441463： 农村宅基地面积标准三口之家现应该有多少平方建筑面积 - ？
恭是罗迈： 您好! 1.农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准. 2.农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过360平方米; 联排住宅不得...

襄阳区19596441463： 每位农村居民住房标准占地多少平米 - ？
恭是罗迈： 农村建房管理的依据主要是《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》和国土部《关于加强农村宅基地管理的意见》,各省、自治区、直辖市国土资源管理部门结合当地实际,制定和完善了农村宅基地管理的具体办法,总体上从严管理:严格执行“一户一宅”政策;严格宅基地面积标准;严格宅基地申请条件. 宅基地占地面积原则上市区范围与郊区和偏远地区的标准不同,占用耕地与荒山荒地的标准不同,具体规定要看各地的实施细则.比如有的地方规定为“三个3”原则:占地面积130平方米,不超过3层,总建筑面积不超过300平方米.

襄阳区19596441463： 国家规定的农村宅基地面积一家是多少 - ？
恭是罗迈： 各农村宅基面积规定标准 内蒙古自治区实施《华民共土管理》办 第三十八条 农牧民户能拥处宅基其宅基面积标准由自治区民政府另行规定 《广东省实施办》第三十六条规定结合我市实际情况规定:市区规划区内每户60平米;市区规划区外每户80平米

襄阳区19596441463： 农村宅基地新政策2015每人多少面积 - ？
恭是罗迈： 农村宅基地审批办法规定,新批宅基地占地面积人平30平方米,3人内按3人计算,超出3人的严格执行;原拆原建的原有面积大于180平方米的按180平方米审批,低于180平方米的按实际面积审批.谢谢,请采纳!

襄阳区19596441463： 村民的宅基地面积不得超过多少 - ？
恭是罗迈： 《农村宅基地管理办法》规定: 第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超...

襄阳区19596441463： 湖北省农村宅基地人均面积多大? - ？
恭是罗迈： 湖北省农村宅基地人均面积标准:湖北省土地管理实施办法第三十三条:农民兴建、改建房屋宅基地(含附属设施)总面积,使用农用地的每户不得超过140平方米,使用未利用土地(建设用地)的每户不得超过200平方米. 市、县人民政府可...

襄阳区19596441463： 中华人民共和国土地管理法规定农民住宅面积标准 - ？
恭是罗迈： 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米. 宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75平方米以内,四人的农户100平方米以内,五人的农户110平方米以内;六人及六人以上的农户125平方米以内. 以上是国家标准,地方标准各地有所不同,但是基本上是相差不大的.

襄阳区19596441463： 农村宅基地规定 ？
恭是罗迈： 根据《我国土地管理法》和《我国城乡规划法》,制定本规定.一、宅基地面积农村村民的宅基地不得超过本集体经济组织成员的户籍面积.二、宅基面积的确定1、农村...