假离婚证买房五年了
假离婚证贷款买房五年了 想提前结清行不行 ？你的意思就是提前还贷款的是可以的 ，但是有的银行要收违约金的 ，要看你的合同上是不是有提前还款 有违约金 。
法律分析：1、假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。2、假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。3、法官不能主观臆断或猜测当事人是否为假离婚。只能在案件审理中多走访，认真审查，察言观色，动之以情、晓之以理多做一些调解工作，并明确告知其离婚的风险以及复婚的难度。对于当事人来说，假离婚是一种很危险的选择。4、假离婚中伤害最深的是无辜而弱小的孩子，父母唯利是图的决定会影响孩子正确的人生观、价值观，并造成其缺乏安全感，导致身心发育上的不足。5、假离婚对于夫妻双方的感情会产生很大影响，尤其是存在一方稍有迟疑或不满的情况。北京法院系统就曾审理过假离婚后，妻子担心丈夫假戏真做而导致刑事犯罪的案子。6、人们对于现代婚姻关系的尊重和依赖与过去相比已经发生了很大变化，在经济利益的驱使下，当事人难免会假戏真做，导致另一方人财两失。7、当事人往往在离婚后并未达到此举的目的。假离婚多是钻国家政策的空子，而国家的制度和政策都处在不断变动与完善中，对此，当事人无法预料。8、假离婚会导致当事人社会道德评价的降低。“除了上述对当事人自身与其家庭的危害以外，假离婚还会对社会的稳定以及法律的权威造成损害。9、“假离婚”买房的法律风险远不止于此。在离婚和复婚之间折腾的时候，夫妻共同财产和婚前财产就已经开始发生变化了。
法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条规定，伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款;情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。《刑法》第280条第1款规定：“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。”
...因为买放着在我买房前离婚了,有离婚协议和离婚证,过户需要咋办,_百度...
这里面有一点风险，那就是卖房者如果离婚了，可能此房有产权纠纷。因此，需要有其夫妻双方对此房的财产分割协议或者法院的判决书。否则有时候可能是一个借你买房融资的骗局。至于你说的免税，应该是营业税和附加吧，可以参照下面来看：普通住宅未满五年收费标准：卖方：合同价5.55%的营业税及附加；合同价...
我拿的男方的离婚证,买房子会不会影响放款?
如果已经离婚了，买房时应该没有问题的，不管是你拿谁的离婚证都可以，如果是还没有离婚，那么买房的话就属于婚前财产了，
我离婚几年了,现在买房需要离婚协议书,这种情况应该怎么办?
二、拿离婚证比协议书有效。其实严格说来离婚协议并不是真正意义上的法律文件，但是离婚证是。所以只要离婚证没有丢失，可以拿离婚证到银行，银行信息都是共享的，跟工作人员说一下原委应该也能把贷款办下来。银行虽然办事比较严谨，但也不是不讲理的地方。三、只要想买房，除了钱其他都不是问题。如果...
离婚了十年买房可以不拿离婚证吗
办理不动产权证书的流程 一般程序 (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、...
夫妻分居五年,女方贷款买房只写女方名字,该房算不算夫妻共同财产呢...
引言：夫妻之间感情破裂，分开时在财产分割上产生问题，是很常见的。有一对夫妻已经分居了五年，但是还没有领离婚证，而女方在分居期间贷款买房，只写了女方的名字，该房算不算夫妻的共同财产呢？其实这就需要具体问题，具体分析。不同的情况，对这个房子的所有权有不同的考虑。一、在结婚期内属于夫妻...
前妻的离婚证对自己买房有用吗?
离婚后 对买房政策不相干了 财产也归属你一个人
拿上一任的离婚证买房可以吗
从手续上讲，只要凭离婚证去房管局办事机构把原来共有房产证上面的名字去掉就可以了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
办了离婚证有一套共同房子,现在一方单独买房子算二套吗?
一、婚前一方贷款购房，如为全款购房或贷款已还清，属于首套房；如果没有还清贷款，是属于二套房的。二、二套房的概念：“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的...
我离婚几年了 现在买房要离婚协议书,怎么办?
离婚以后，买房要离婚，协议是必须的。你只能够补签出离婚协议，或者你有离婚证也可以。。
离异买房子可以贷款吗?
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括 工资 单、 个人所得税 纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 假 离婚 买房子什么意思 财政紧缩背景下，市民购买二套房是难上加难，有些人就动起了歪脑筋，比如夫妻就扮假离婚，或者使用假 离婚证 骗买二套...
