年底买房好还是年初买房好一年中几月买房什么时候买房合适
一、年底买房好还是年初买房好
年底买房好还是年初买房好?其实,无论是年底买房还是年初买房,他们都是各有优点的,下面为大家具体介绍下。
年底买房的优点:
1、优惠力度大
对于购房者来说,实实在在的优惠才是重要的。而到了年底,很多开发商都会因为回流问题,需要利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。会买的人要抓住年末促销的尾巴,买到优惠力度大的房子,提高购房性价比。
2、现房入住好过年
在年底的时候,很多楼盘是在清尾盘,有的房屋在全年销售得差不多的时候,会剩余一些还没有卖完。那么这时候不仅优惠力度会加大,而且买完还可以在年前就直接入住,这对于很多购房者来说,是一件好事。
3、有更多的时间看房
到了年底了,元旦还有春节等一些节假日比较多,而且人们在年底都放下了手上的工作,可以趁着假期和家人一起去看房。而且,年底买房的人不多,可以轻轻松松地去看房。
年初买房的优点:
1、能享受国家政策
从国家宏观政策导向时间来看,一般来说,国家会在年底的时候出台一些政策,来扶持企业的发展,那么国家一旦出台了相关的贷款利率降低,大多都是从年初开始执行的。
2、房源多,机会多
过完年的时候,很多新楼会开盘,各种房源比较充足,可供选择的房源多,机会多。许多开发商在楼盘开盘的时候都会有一波优惠,一般都会在年初进行。
综上所述,对于年底买房好还是年初买房好,其实“两者并没有太大的区别,主要是根据自己的实际情况,结合市场的变化,选对时机才是重要的。
二、一年中几月买房
买房不仅要考虑房源的好差,还要讲究买房的时间段,因为这样可以为你省下不少钱。那么一年中几月买房?一般来说,在每年的11-12月这个时间段买房合适,主要有以下几个原因:
1、11-12月刚好是传统淡季
11-12月是楼市的传统淡季,因为刚经过楼市的金九银十,所以买房的人变少了。当你去买房时,售楼人员会热情的招待你,甚至会为了促成交易,尽可能的帮你申请优惠。所以这个时间段买房,是优惠比较大的时候。
2、11-12月是开发商的年底冲刺时间
许多开发商为了年底冲刺,完成销售额,一般给出的房价折扣力度都非常大,而在楼市旺季时,开发商为了赚得更多,往往都会有提高房价的行为。
3、11-12月房价一般会有所下降
11-12月这个时间段属于楼市的淡季,房价一般会有所下降。不同于6-8月,房价都处于平稳期,不会有太大的涨幅或者跌幅;也不同于金三银四和金九银十,房价一般都会有所上涨。
三、什么时候买房合适
1、刚需族能早买就早买
什么时候买房合适?如果是刚需族的话,那么还是能早买就早买。如果看好房子,价格也合适的话,刚需族可以下手了,而且房贷办理问题其实年底与年后差别并不大,早些购买房屋就不用担心房价再上涨,也可以早点入住,不用再租房子。
2、一年中的年底
如果年初的时候买房的钱没攒够,那么在下半年年底买房也可以。很多开发商在这个节点,喜欢推出几套特价房,让买房者抢。还有到年底了,开发商的压力往往较大,会急于冲销量额,给出大幅度的优惠,这时的买房时机也要把握住。
3、大盘的开盘
新盘一般都是分好几次开出来的,而开盘不要错过,因为这个时候的性价比往往是的。因为一期开盘就是试水市场,优惠力度相比后期开盘的要大,而且质量不会太差。
4、政府有相关政策出台
每年政府都会对房地产市场进行调控,一般也会出台各种购房政策,在政策出台后,房地产开发商都会有2个月的观望期,然后为了尽快清盘,会采取一定的促销手段,所以我们在政府政策出台后购买,也会比较的优惠。
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如何把握买房时机 买房要年前买还是年后买
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今年年底买房合适还是明年年初后买合适?
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房子年前买便宜还是年后买便宜
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2020年底买房好还是2021年初买房好
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年底办房贷好办吗
年底房贷还是一样的办,但是审批速度会慢下来,一方面银行会做年终总结审核人手可能不够,另外一方面年底贷款额度紧张,条件一般的贷款人可能房贷审批通过以后放款还会延期,延长到下一年再放款也是比较常见的。房贷年底好办还是年初好办比起年底贷款买房,选择年初办理房贷会更好。因为年底的时候银行要对整年...
什么样的时机最适合买房?
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一年中买房最好的时点买房子后涉及的费用
毕竟买房子是一件大事情。一年中买房最好的时点一年中买房最好的时点有:楼盘第一批房源认筹期间、上半年比下半年买房更为合适、下半年11月份以后、年末年初、开发商清盘期。01楼盘第一批房源认筹期间一般来说,楼盘的第一批房源相较于后面开发的房源,价格都会相对来说要更低一点,因此,购房者在购房时...
年底了,你买房了吗?再不买一年又白忙了
当然,年初买房也有相应的好处,从国家宏观政策导向时间来看,通常来说国家会在年末的时候出台相应的政策,一定时间缓冲后才能将政策传到各个部门,例如贷款利率降低,大多都是从年初开始执行的。市场大环境说变就变,下一步市场怎么走,没有谁能准确预测。未来政策与市场如何变化,都是待确定,但zui好的...
梁败补心: 如果是案年初年尾分的话,可以说是都不划算. 卖房子就像淘宝一样,市场如果出现物美价廉的房子,而你能做的是该出手时就出手,这样的你才能淘到便宜的房子.
富源县19516428029: 一年当中什么时候买房最好??
梁败补心: 年前、年底买房是较为合理的,年前一般是将上年及以前积累下来的钱做为置业购房,购房无论家居还是转让都是比较好(家居用可以选较相对理想的房做为今后生活,转让时在一年之内较长时间可在价格涨到你满意时出手);年底无论是生意还是做什么,总是要过年关,此时有现金是可以选较理想的房子直接买定哦.这是一般情况.但从总体经济回暖今年房价可能持续上涨,现在买可能房价较低,但现在房源理想的可能有限,5月份可能有较多房源,但价格可能要涨不少哦.
富源县19516428029: 一年当中,几月买房最合适? - ?
梁败补心: 这个很难说,谁也不能把握以后事.(应该选择在别人都不买的时候)我只能说说今年形式,按照今年的形式,国家调空和市场暂时的调整.应该就在这3月份左右买房应该是最合适的时候,而且现在买房装修是一个比较好的季节.再长点时间房价会有个反弹的.(个人意见,仅供参考)国家也不想看到房价降的太多.
富源县19516428029: 什么时候买房最合算 - ?
梁败补心: 1、新政出台的半年内买房 一般来说,当市场出现过热或疯狂状态时,会出台以抑制楼市虚火为目的的调控新政,新政会给市场带来“制冷”效果,上涨的房价在短时内得到稳定.但经过一段时间后,市场将逐步消化调控消息,随着刚需族的入...
富源县19516428029: 年底买房好.还是年初好? - ?
梁败补心: 2017年到年底了,有很多买房的朋友也开始蠢蠢欲动了,因为按照每年惯例,到了年底的时候买房也就进入了淡季,因为大部分的购房者都不会选择年底的时候出来买房,这个时候开发商就会推出各种优惠政策来吸引购房者的注意,那么对于刚...
富源县19516428029: 2016年买房置业年底还是年初 何时买房更划算 - ?
梁败补心: 年初或年底都是可以的,但是不要赶在9/10月份,一般11/12和2/3月份都是差不多的.
富源县19516428029: 今年年底买房合适还是明年年初后买合适? - ?
梁败补心: 我觉得应该是年底,现在马上就是12月份了,因为现在是年底,银行银根收紧,资金回笼,所以现在贷款放款很满,但是还有一个月就到了2013年,那个时候新的一年会有很多款放下了的,到了贷款好贷的时候就是房价上升的时候了,所以现在买的话,到了1月份正好是抵押的时候,就会放款了.也不会耽误的你的时间,也正好赶上了明年的放款时间.那个时候房价上升也就不管你的事了,呵呵 个人意见,仅供参考. 希望对你有帮助,望采纳
富源县19516428029: 一年中什么时候购房最好 - ?
梁败补心: 理论上是年底,开发商需要资金回笼,优惠力度会大一些.
富源县19516428029: 年初买房和年底买房的区别有哪些呢? ?
梁败补心: 该业内人士称,其一,按照房地产市场往年的惯例,9、10月份才是购房高峰,常常到了年底就开始转入淡季了.很多开发商会因年底资金回流问题,利用优惠措施、利好...
富源县19516428029: 一年当中什么时候买房最好? - ?
梁败补心: 一般新年时房价最便宜!劝你趁热打铁现在买还是很便宜的!