以前转让费五万八万的商铺，现在不要钱都没人接手，生意为什么那么难做了？
因为网上购物和快递发达导致的。电子商务解决了远程购物和送货上门的痛苦，而且没有租金，价格低廉。随着经济的发展和房地产业的繁荣，商业地产也进入了高速发展的快车道。发展速度远远超过市场的接受能力，导致供大于求的局面。
现在越来越多的空店铺是实际情况。一方面，建筑商正在开发大量新建筑、新消费广场和许多新商店。另一方面，市场对实体商铺的需求在减少。最重要的原因是门店产品同质化严重，利润微薄，进货渠道单一。现在门市店越来越少有开店的了。人们消费变少现在生意确实会难做很多。房价如此之高，大多数人买个房子都已经完全透支了，根本没多少钱消费。真正的日常消费能将就就将就，货比三家几乎成了常态。我听到的最多的是要多省点钱多做点兼职还房贷。
我经常和楼下汉堡店的老板聊天，他经常说这一带的主要消费者是学校的学生和那边拆迁户的住宅区。其余的基本上都是贫民区，吃汉堡是一种奢侈。高房价已经让许多人喘不过气来。还有多少人还有更多的消费能力。
而且电子商务的影响和购物习惯的改变电子商务的出现确实改变了许多人的购物习惯。成本不断增加，人流不断减少。现在开店的劳动力成本，水电等。不断增加，利润甚至更少。此外，许多地方的人流也开始分散。过去，一个购物中心的人可能相对集中。现在有几个大型购物中心，人流自然分散。现在许多去万达吃饭的人很少见到那些曾经排着长队的人，他们中的许多人会去附近的其他购物中心消费。
首先你要看他这个驿站的快递量有多少？代收多少件？代寄有多少件？房租水电？快递多了一个人忙不过来的，需要招人，人工成本多少？
不可能他说挣1万8就是挣这么多了，如果真的这么挣钱会转给你吗？我找个人做不香吗？
估计就是就是想赚你的转让费，接手就是当了接盘侠，小心哦，我是没见过一个月赚这么多钱的驿站还要转让出去的。
一、怎么看快递驿站的真实收入？
加盟快递驿站之后，平台会指导你操作代收系统，代收系统有每日的包裹代收发数据。
如果你接手之前，老板跟你说这家快递驿站每天差不多有1000件代收件。要注意，言不可尽信。
老板这样说说，你就当真了吗？拿数据说话才真的可靠！
所以建议在后台系统上看看近期以及往期的真实包裹数据，给自己做个参考！
一般线上结算的话，代收包裹的数量以及价格都能清晰地看到。
如果是线下结算（有些快递驿站会在线下和快递员结算代寄件），这个你就要多费点心，多走访走访了解一下具体情况。
数量，单价，引进的快递资源，投资成本，业务收入这几块，都是你需要在接手快递驿站之前重点考察的内容！！！
二、我的建议
如果想开快递驿站，面对这样收取高额转让费的快递驿站，建议绕道而走！
你要知道，新开一家快递驿站的成本是很低的！
做好考察，从刚开始开店到运营，每一个环节都把握的清清楚楚的，就不存在这种完全将收入依附在别人口头上的风险！
新开一家快递驿站的费用：
品牌入驻费（几千元）+房租费用（2000-3000元/月）+设备费用（监控，电脑，货架等）
整体核算下来，投资成本一万多元就可以了！
与你花大几十万去转手别人的快递驿站相比，香太多！
新手做生意，首先要求稳！一口吃不成胖子，等到快递驿站的快递代收发业务稳定下来，想多赚钱，可以再发展一下后商业。
首先你要看他这个驿站的快递量有多少？代收多少件？代寄有多少件？房租水电？快递多了一个人忙不过来的，需要招人，人工成本多少？
近年来，房地产开发已成为市场经济中的一支重要力量。如果有房子，就有基础生意。好的地方的商店和房子里的一样，不用等送货就可以清空。但渐渐地，位置稍差的商店就不那么容易卖了。原因也很简单。第一回报率不如买房。用同一笔资金买几套房子是可能的。这些房子的租金几乎和一个商人的一样。而且，房屋易于实现，升值空间大于商铺。
其次，商店不像以前那么容易出租。他们不能随着钱的增加而上升，也不会随着价格的下降而下降。所以有很多商店不能随着钱的增加而出去。虽然没有这样的商店转让费但我不能租一段时间。我的朋友建了一家海尔的大商店，因为租金上涨，生意下滑，只剩下一小部分存货要处理。不料，房东交涉的银行破产了，房子被分割了2000多平方米，闲置了一年多。后来才降价。
过去，路上最常见的服装店是服装店，但服装店是受互联网影响最大的行业。就连红蜻蜓（red drangfly）和美特斯邦威（metes bonway）这两家赚钱大户也在下滑。几天前，我遇到一个朋友，说他的旅馆快关门了。原因是它也受到了互联网的影响，
在战争爆发之前，成千上万的美都人都饿了，酒店就像狄迪快战争中的出租车一样盈利。但经过几次收购，市场被寡头控制，开始收取佣金。对于这些传统的酒店来说，支付佣金没有利润，不合作就没有收入。那些家庭作坊式的餐饮从业者节省了店铺的成本，他们可以承担美团的佣金和利润。这是给实体店影响很大。
你应该知道，淘宝对服装店的影响、美团对酒店的影响、携程对住宿酒店的影响以及Didi对出租车行业的影响都改变了传统的商业模式。就连原来的农村大众市场也受到了影响。青岛有一位著名的李存基。我们开玩笑说我们可以在那里买一只袜子，我们可以买各种各样的奇怪的东西。但淘宝出现后，我们发现，即使是李存基买不到的东西，也可以在淘宝上买到。
因为现在商铺的经营相比于以前是更惨淡的，电商业太发达了。
应该是当地地段不好或者是商家的一些套路所以没人接手
这个是因为可能是那里的地段不好，所以就没人接手。
兜里没钱了！
我是真不舍得花钱，受疫情影响我们两口子的工资受到了严重的影响，孩子不上学，在家专心带娃，这可是六个月啊，幼儿园完美结束，继续带三个月，等待小学开学！
饭店不去了，真心去不了，一是怕传染，二是消费观变了，能在家做的，尽量在家做，减少开支，以防不测，万一双双下岗，我的下半年还得活着不是，都不花钱了，商铺开业卖谁去！
就说我们小区这几个店面吧，本来离学校挺近的，一年去掉寒暑假也算是赚钱，如今完了，学校半年没开学，不少店主都坚持不住了，直接关门大吉，出兑都兑不出去，都是空兑，关门最多的是中介跟补课班！
国家出台政策，免租金，摆地摊！我这能免费做生意，为什么还要租店面呢？一个烤冷面、一个煎饼果子，什么奶茶店、汉堡店，一年房费八九万，甚至十几万，我要它干什么？一直在给房东赚房费，自己辛苦一年，去掉房费所剩无几，那国家都有免费政策了，我们就选择免费的，本小，利大，也就不用再租店面了，降低成本，优惠客户。
网购越来越普遍了，商铺也就不值钱了！我很少出门买东西，水果、蔬菜，家庭用品能在网上买都在网上买，方便，便宜，还包邮，就说大米，你想吃五常的，还是盘锦的，上网买当地大米，两天左右就到，豆油想买啥样的都有，上午买，下午到，价格比实体店便宜很多，原来还有个粮油店，如今粮油店都关门了，我妈快六十了，都知道网上买东西便宜，家里的生活用品几乎都在网上买！
人们聪明了，学会了比价格，企业店铺越来越多，小商店也就越来越不好做了。我买东西绝对是货比三家，在家躺着按两下手机，哪个超市便宜，谁家店里打折都知道，外卖也一样，吃个烤鸭，谁家的好吃，谁家的物美价廉，看看评论，点个外卖，你说如今都是网络时代，谁还会花大价格去店里买东西呢？
像是一些大企业在电商平台上都有企业店铺，每个电商平台价格怎样也都能对比，小到油盐酱醋，大到家电，这可是真正的省掉中间商赚差价，还送货上门，只需一个仓库而已，那昂贵的店铺也就不需要了。
总结：这才刚刚开始，曾经因为创城，小商家都开始租店面，店铺涨价，为了赚出店铺钱，食品、物品也不断的涨价，如今可以摆地摊了，商人们可以零投资的赚钱了，自然也就没人租商铺了，那商铺就会越来越不值钱，越来越便宜，需求变小，自然价格就会变低，这年头生意不好做，拿钱租商铺的生意更不好做。
学校食堂档口八万转让费贵吗?
这个要看里面有多少生意，最好能估计出有多少利润，贵与否没有规律，只要付出和回报成正比有丰厚的回报，就不贵啦。
前湖南昌大学商业街店面转让费大概要多少
7，8万这样吧 光转让 如果是生意好的店20万都不止呢 但是房租太贵了 太黑了 还是拉倒吧
我是甲方收了乙方八万元店铺转让费,但现在不想转了。我要赔偿乙方多少钱...
乙方对丙方的行为只是无权处分，造成的转让行为无效，退还8万转让费就行了。未经甲方同意乙方是无权流转房屋使用权的，甲乙丙三方只是民事行为的关系，不涉及刑事犯罪，更构不成诈骗哦，所谓的诈骗，前提是虚构事实，而乙方只是自以为有权处分，但实际上无权处分而已。
您好请问烟酒店转让要八万能做吗。
不知道你在什么地方，八万包括什么，就是纯粹的转让费？还是有未完房租或者装修或者货什么的？烟酒店还要看位置，有的地处偏僻靠小区，主要客源就是附近居民，纯粹做烟酒不好做可以转型小超市。如果位置临街是可以做的，如果社会人脉关系丰富会好做很多，不过让今年的新政策弄得也不如以前那么容易。要综合...
询问南京门面房的价格
门面房一般由转让费和租金组成，转让费在二万至八万不等（这是前面租房者把房子让给你）。租金就是每月付给房东（房屋所有者），一般先付半年或一年的租金，大部分还收三个月的押金。单月租金从几百元至上万元不等，主要是看市口和面积。象DIY店一般要在繁华商业区或消费能力高的人口多的小区。10-...
上海市城乡个体工商业户所得税施行细则(1990修正)
与生产经营有关的其他所得，是指经营存款利息、股息、租赁业务所得、技术转让费、专利和商标许可使用费，以及营业外收入等。第九条 纳税人在计算应纳税所得额时，可以减除国家规定或税务机关允许减除的项目。第十条 纳税人在计算应纳税所得额时，不得减除下列项目：（一）以前年度的亏损；（二）应在...
转让的问题,这算违法吗?麻烦懂的进来帮解答。谢谢
和上家转让费多少没有关系的！什么东西的市价总是上涨的！比如去租房，上次的房租假设1千，期满合同结束。这次，租金1千5，要租就租的，~！对方当时告诉你之前是8万，你了解后只有6万，谁都对的！他也没有恶意欺骗你的（给你看的东西只是参考），并没有强制你必须要接受的，最终决定权在你自己的...
31平的门面,转让费要八万,月租4500,之前是做快递代收点的,人流量一般...
装让费太贵了，快递代收点，里面肯定不是很好的装修，门头招牌肯定也不是很好，包括推拉门，地板砖，灯具，上下水，也估计不是很好的，再说人流一般，8万太贵，多挑点毛病，可以谈的
8万块钱能开家多大的美宜佳? 包括转让费,全部设备,
八万你想开美宜佳家基本不可能 我本人就是开了美宜佳的 我的小区不是很高档的 房租才2300 经营面积也就35个平方 总投入金额也是二十三万多 转手费就三万五 给总部的钱是 十九万多 包括货品 加盟费 前台后台操作的电脑平台 还有装修和冰柜全算上 你要是在深圳房子应该会更贵 不...
廉租房已经交了八万了,为什么还要交50000?
肯定是私下交易，廉房每平月租是一元，五十平米是五十元而且是己简单装修了的，自己买点家俱就行了而且免物管费，我就申请了一套廉租房每月只缴四十多的房租和水电费，由于父亲生病要我照顾离父母家太远就一直空置着，
滑岩常乐： 我也是的,现在想转,房东还要抽钱的,我也是急转,低价转了,可房东急了不同意,觉得自己的房子很值钱的,就不让我转了,现在房东自己转出去了,也不给我一分,这不是在坑人吗、黑心的房东.让他家下下辈子都绝后的..
郫县18811497621： 店面租期到了,生意不好,不想租了,以前的转让费怎么办? - ？
滑岩常乐： 你可以将店面出兑...转让费就回来了啊
郫县18811497621： 转租门面到期了,转的时候给了8万转让费,现在老板要收回怎么办呢? - ？
滑岩常乐： 收回8万,或者你转让给别人
郫县18811497621： 门面转让费交了,现在做不下去了,房东不让我转让怎么办? - ？
滑岩常乐： 借钱交房租啊收都没做意前少要预算啊进货+转让+装修+半亏损房租钱先房租交贴转让转让8万-10万或者少点少亏少点
郫县18811497621： 转了一个店面生意太差被骗了,现在不想要了,没有房产证没有营业证我可不可以用这两点把我的转让费要回来 - ？
滑岩常乐： 1. 跟你转让的上一家早就走了,人家没有权利跟义务来管你的生意好不好做,怎么才能做好!2. 生意太差,只能怪你之前没有考察清楚,你可以选择改做别的行业,不过一定要慎重考虑,或者也转让,转让的话也不要实话实说了,不然这笔转让...
郫县18811497621： 之前上一个老板门面收了转让费,现在房东不让私自转让和出租,我该怎么办 - ？
滑岩常乐： 你意思是 你的转让费给了上一家,现在你不想做了想转出去 房东不让是没
郫县18811497621： 花了转让费租的商铺生意比较好,但到期了,房东却不租了而是把房子卖出去了,该怎么办 - ？
滑岩常乐： 店铺转让费一般是根据所处的城市地段来的,越是一线城市越成熟的商业街转让费越高,一般情况下,自主创业选铺有个可参考的意见:转让费约等于一年的房租,且你自认为是否可在一年之内将此转让费赚回来.当然了,现在门面店铺总体趋势供小于求,以至很多转让费水涨船高,很多店主都是最后一笔转让费回本的,就看你如何看待这个问题了,没有严格的参照标准!
郫县18811497621： 我在别人那里店面转让过来转让费70000,转过来半年.现在房东要收回.那我的转让费怎么办. - ？
滑岩常乐： 租赁合同有相对性,你不是和房东直接签的租赁合同,如果房东要收回,合同约定的租赁期限未到,你可以找和你签租赁合同的相对方协商转让费问题.
郫县18811497621： 我有一间店面以前是转让过来的,现在房东不给转让,请教一下怎么办 - ？
滑岩常乐： 你好 . 首先,你没有转签合同,也没房东的书面同意证明.所以原来的店主是没有权利将店面转让给你的.因为原合同上规定要经房东同意方可转让. 其次,他妈妈是不必负任何责任的,说的俗套一点就是口说无凭.除非你有录音证据. 再者,她是房东,原合同说也有明确说明要经过房东同意,所以她是有权不把店面转让给你的.其实也怪你粗心了.转店面怎么能不和房东重新签订合同.且原合同上有规定要经同意方可转让,你怎么当初不去索取书面证明..听你说房东无非是想要索取一定的转让费.市场行情转让费的确不关房东的事.但现在也是没办法,劝你和房东谈判,能不能一人退一步
郫县18811497621： 您好:我从以前租户转了一间门面房,要了转让费的,当时和房东说好了我不租可以转让,现在又不让我转, - ？
滑岩常乐： 既然没有合同,那么也就是说没有规定你不可以转让.
