外地户口如何在合肥买房？

外地户口的准备在合肥买房，需要哪些条件？~

就合肥而言，买房需要社保的。从2016年10月份开始，合肥买房限购。不满足人才引进，很简单，补社保就行的了。大部分人也都是通过补社保方式通过的。需要有合肥市区的最近两年内连续一年的社保缴纳记录。以前需要正常连续缴纳的，现在政策放松了，可以直接补办一年的就行的了，比如现在2020年7月，就缴纳7月份的再往前补到2019年8月份开始的社保，就符合限购条件的了。所以现在基本想在合肥买房都可以操作的。
补缴很好操作的。给身份证正反面并缴费就行的了，就有专业人士帮你办理补缴手续。一般是每月22日之前开始补缴，本月底出社保编号，下月月底出社保明细，在社保局官网打印或者去合肥社保局大厅带身份证现场打印，就可以过合肥限购查询的了，新房是没问题的。


在安徽省地市或者外省有社保在正常缴纳缴费的，也是可以在合肥市区补交补缴社保的。最近也有三县（肥西、长丰与肥东）的购房者的社保在正常缴纳缴费的，都有成功操作补交补缴合肥市区社保的了。
目前费用一万多就行的了，最近2020年上半年国家有补贴政策，补比较划算的了。另外温馨提示下，最好提前补社保，因为这样等买到时候就可以直接符合限购条件了，补好社保，一年内都是有效的。另外，通过售楼部补社保，价格会高几千到一万不等的。

这两天关于合肥放开落户政策的旧闻被翻出来炒的火热，先是网上有人爆出，合肥正在实行最新的人才引进落户政策，中及以上学历可以拿毕业证、学历证明直接挂靠合肥集体户。之后各家媒体小编电话咨询派出所和市长热线得求石锤，证明全日制中专以上学历可落户合肥。

虽然各区派出所要求不一，总之合肥落户松动了，可能有人不明白放开落户而已，有什么可兴奋的，又不是政府出台什么政策。

正因为合肥实施住房限购政策，挡住了一批购房需求，所以合肥房价上涨后劲不足。（影响房价的因素有很多，因为限购限贷政策购房需求减少是一方面，暂且归于此说的过去）。有合肥户口就可以买房了，买房人多了合肥房价自然要大涨，或者说因为购房需求增加，合肥房价上涨潜力很大。

这也就好理解一个落户松动为什么可以引发媒体刷屏了，因为一旦有购房资格的人多了，买房竞争者多了，房价要上涨呗。

除了买房落户外，之前大家都知道研究生可以直接凭学历证明落户合肥，本科生如果在本地工作，也可凭劳动合同落户合肥集体户。专科以上学历即可落户合肥的说法之前很少听到，毕竟专科一抓一大把。

合肥将冲刺1000万人口特大城市

安徽省人民政府办公厅发布《关于提高户籍人口城镇化率加快推进新型城镇化若干政策的通知》。通知中指出：

1、进一步放开城市落户门槛。全面放开除合肥以外其他所有城市落户限制。

2、鼓励合肥市进一步放宽落户条件，已在合肥城区落户的农业转移人口，其共同居住生活的配偶、子女、父母等，均可以申请落户。

3、对农村学生升学和参军进入合肥市城区的人口、在城区就业居住3年以上或缴纳社保1年以上和举家迁徙的农业转移人口、新生代农民工等重点群体，合理放宽落户条件。

一句话合肥开放大门欢迎您落户，成为合肥居民。根据《长三角洲城市群发展规划》预测，到2030年合肥常住人口将到达1000万，赶超杭州、仅次南京、苏州和上海，领衔长三角，冲刺特大城市。合肥要大发展，需要城市建设，需要人才，同时也需要大量房子。

虽然后来证实这个政策是炒冷饭，这个政策2016年3月份在合肥最新人口户籍政策文件里面已经有说明，并且截止目前一直都在执行，对学历也无要求！

根据市场热线中官方对户口挂靠问题的回复可见：根据合肥市现行户籍政策,满足合肥市落户条件的外市人员，可凭中专以上学历证书落在合肥集体户，也可将户口挂靠在合肥亲戚（三代以内直系或旁系血亲），满一年就可以买房了。

外地户口想在合肥买房，一般常见三种办法，一是连续缴纳一年社保，如果不在本地上班可以找第三方公司代缴社保；二是连续一年纳税证明，这个对工资有要求，要保证每个月都有扣税（每月税金大于0即可）；第三就是落户，落户省钱。

当然还有人想先买房慢慢等一年时间到期。像合肥不少楼盘针对外地户口可以先买房，等社保满一年再签合同，不过这种方式风险还是挺大。购房者将定金和首付款交给开发商，合法权益无法保障，近期房产局也约谈了部分开发商，责令停止向不符合我市限购政策的购房者收取定金和购房款并责令整改，如再发生类似情况，将对其进行查处。

这意味着，一旦开发商被查处，购房者权益无法保障。所以外地户口想在合肥买房，可以老老实实等具备购房资格，或者购房三线产权的房子。

---

阳信县18463299360： 外地户口怎么在合肥买房? - ？
调勉斯曲： 外地户口在合肥限购区买房,需要有在合肥有满一年社保(查询 办理)或者一年的纳税证明,同时贷款买首套房的首付最低是购房全款的三成,二套房的首付款最低60%.在非限购区买房,可以贷款买房也可以一次性付款,具体条件可咨询非限购区楼盘售楼部.

阳信县18463299360： 外地人在合肥买房条件 - ？
调勉斯曲： 目前合肥非限购区域为:高新,经开,新站,滨湖.限购区域为:庐阳、蜀山、包河、瑶海.如果贷款买房需要满足以下三种条件的某一条即可:合肥市户口、一年以上社保缴纳,一年以上纳税证明.

阳信县18463299360： 我是外地户口,想在合肥买房,合肥现在在限购怎么买房,,需要哪些手续条件! - ？
调勉斯曲： 回答楼主的问题:根据您的情况,您可以在合肥非限购区域购买房屋,但需要一次性付款.目前合肥非限购区域为:高新,经开,新站,滨湖.限购区域为:庐阳、蜀山、包河、瑶海 如果贷款买房需要满足以下三种条件的某一条即可:合肥市户口、一年以上社保缴纳,一年以上纳税证明. 如果不太了解,可以提供免费咨询及合肥户口协助办理、合肥社保协助办理及政策咨询.具体可以顺着脚丫到我空间联系我!

阳信县18463299360： 现在省内的外地户口在合肥买房有什么条件? - ？
调勉斯曲： 非本市居民买房子,先要准备好这样一些材料才能落户:购房人凭申请报告、《房地产权证》、购房发票、申请迁入人《居民户口簿》和《居民身份证》等证明、未达法定婚龄子女出生证明或迁出地公安派出所、乡(镇、街道)和村(居)民委员会出具的直系亲属关系的有效证明.具体如下.

阳信县18463299360： 我是外地人,想在合肥买房需要什么手续,有 - ？
调勉斯曲： 第一套是全额购买什么条件都可以,要是首付+贷款就需要在合肥满1年以上的社保或者纳税证明,要是条件可以满足的话,我建议现在就出手买吧,现在房价还在控制,但是想降下来是不可能的,新房今年不卖明年再涨价,二手房就更不用说了,随着城市的扩展,新房都盖到边缘的郊区的,二手房还是会升值的.

阳信县18463299360： 想在合肥购房 但不是本地户口怎么办 - ？
调勉斯曲： 除去限购令的要求,外地户口的要在合肥交社保金满一年的就可以买商品房了,对于购买安置房的只要是非农业户口好像就可以了.

阳信县18463299360： 在合肥买房如何带户口 - ？
调勉斯曲： 外地人凡在我市市区购买成套商品住宅房(含二手房,下同)面积90平方米以上(含90平方米),并实际居住生活,允许其本人、配偶和未达法定结婚年龄(男未满22周岁,女未满20周岁,下同)的子女,在我市落户,购房一方的父母可同时...

阳信县18463299360： 在合肥买房子一定要有本地户口吗? - ？
调勉斯曲： 看情况,你如一次付清的话不需要本地户口.如果你要按揭贷款的话就需要本地户口,或在合肥本市工作且缴纳3年以上社保的不是本市户口也可以,而且按揭现在好像要首付5成了.我只知道这么多

阳信县18463299360： 我是外地 户口 ,想在合肥买房子 ,需要些什么手续 !?？
调勉斯曲： 准备一年以上社保或者纳税证明

阳信县18463299360： 外地户口如何在合肥买二手房? - ？
调勉斯曲： 二手房和新房不同没有限购,没有户口限制.二手房过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间.进交易中...