开发商通过县国土局征用农民土地十年不开发农民村民小组如何维权
开发商通过县国土局征用农民土地十年不开发农民村民小组如何维权
依据土地法，六个月不用就可以收回了！他MD执行都是百姓的私宅，开发商都是当地 *** 的老爷！这些地方的土皇帝那敢得罪开发商？农民要是去维权他MD的马上就下令防暴队抓人！
属村民小组土地被村委霸占20多年如何维权
土地使用证，起诉
农民的房屋,土地可征用开发商铺用地吗?
土地征用一般是 *** 行为，开发商不具有征地权力，没有主体资格。开发商用地一般是 *** 征用后再出让给他们的，所以征地的是 *** 。补偿标准可以查阅土地管理法，分为土地补偿费、安置补助费、地面附着物和青苗补偿费等，具体补偿标准各地不同，当地 *** 有文件规定，可以到当地国土资源局或拆迁办查询。
村委会征用农民个人土地买给开发商建房,农民不答应,村委会有权起诉农民吗？
起诉是其权利．但法院是不是受理是另一个问题．你说的是占用．征用是国家行为．2者不同．村里不会赢得．
农村旅游开发农民个人土地怎么维权
家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户,耕地的承包期为三十年,你必须要等到下一轮承包时才能获得土地承包权。
《中华人民共和国农村土地承包法》相关条文：
第十五条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
第二十条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
第二十二条 承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
村民小组组长个人有权向开发商私自出卖集体土地吗?
肯定没有权私自出卖集体土地！这是违法行为，可向纪检部门进行举报，也可向法院起诉确认出卖合同无效！
*** 和开发商征用农民土地后 ， 为什么返回所征用的土地？
占用了农民的土地后， *** 在别的地方把划些地给农民。就是这个意思哈
农民的土地卖给开发商,开发土地买的钱是给农民得还是给村里得
按土地管理法，征地补偿对象是拥有土地使用权的农民，村委会是作为一级组织行使管理权，不能占有土地补偿款
开发商强占农民土地犯法吗-？
您好，违法占地的行为是违法的。
根据《土地管理法》第七十六条规定，违法占用不同的地类，相应的处罚内容有所不同：
1.违法占用的土地为农用地的，责令退还土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款。
2.违法占用的土地为建设用地或未利用地的，责令退还土地，可以并处罚款。对地上新建建筑物和其他设施，由违法当事人与合法的土地所有者或使用者协商处置。其中，占用国有建设用地或国有未利用地的，国土资源主管部门可以一并没收；违法占用建设用地涉及违反《城乡规划法》的，应当转交城乡规划主管部门处理。
如何征用农民土地
农村集体经济组织的土地一般是不得做为企业生产用地的,除非经过 *** 部门合法的征用手续,转变为国有土地使用权后才可以进行出让使用,因此你可以向你们当地的国土部门进行详细咨询.
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开发商通过县国土局征用农民土地十年不开发农民村民小组如何维权 依据土地法，六个月不用就可以收回了！他MD执行都是百姓的私宅，开发商都是当地 *** 的老爷！这些地方的土皇帝那敢得罪开发商？农民要是去维权他MD的马上就下令防暴队抓人！属村民小组土地被村委霸占20多年如何维权 土地使用证，起诉...
房产开发商给业主到国土局备案需什么条件
8 财税部门征（免）税证明 1 原件 财政局、税务局 9 经核对认证的建设工程规划验收合格证或报建审核书 1 原件 属未办初始登记的 规划局 10 经核对认证的竣工图或报建图 1 原件 属未办初始登记的非住宅用房 规划局 11 公安部门或物业管理处出具的门牌证明 1 原件 购买合同地址与实测地址不一致的...
国土局征收土地流程是怎样的
一、国土局征收土地流程是怎样的1、建设项目用地单位报市、县国土行政主管部门申请办理《用地申请》2、市、县国土行政主管部门拟定《征收土地方案》内容：《征收土地方案》包括：征收土地的目的及用途，征收土地的范围、地类、面积、地上附着物的种类及数量，征收土地及地上附着物和青苗的补偿，劳动力安排...
征地手续流程及时间
一、征地手续流程1、规划部门(规划局)提供待拆迁开发土地位置、范围、使用性质和规划管理的经济技术指标;开发企业了解相关控制性详细规划、各项经济技术指标及相关公建配套设施要求。2、土地管理部门(国土局)采用招标、拍卖、挂牌等方式公开出让土地;开发企业通过竞争方式获得土地开发权。3、开发企业与国土部门...
农业用地可以建房用于商业开发,变成商业用地吗?
一、农业用地可以建房用于商业开发，变成商业用地吗?依据我国土地管理法的规定，农业用地是可以改变土地用途的，农业用地转变成商业用地时，要通过有关部门的审批后，才能进行征收。1、土地性质的流转是要通过当地政府的规划并向当地国土局申报，经批准后，政府征地，开发商通过竞标的方式获取土地使用权，土地...
政府征收土地挂牌拍卖给开发商,这应该要怎么补偿?
二、征收土地的流程1、【征地情况告知】在征地报批前，市、县国土资源局应当制作《征地告知书》并公告或者直接发布《拟征地公告》，将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。《征地告知书》或《拟征地公告》由国土资源所负责在被征地土地所在地的村内张贴。在有条件的地方，市、县国土...
现在国家对政府以开发的名意征用土地有什么文件上的规定?
其中，征用乡(镇)农民集体所有土地的，在乡(镇)人民政府所在地进行公告。 第四条 被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。 第五条 征用土地公告应当包括下列内容： (一)征地批准机关、批准...
政府征用土地卖给开发商,我不同意,政府能强制执行吗
1、土地征收的关键不在于农民是否签字同意，而在于是否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是没有用的，因为征地是国家行为，是市县政府代表国家进行的。\\x0d\\x0a2、判断征地是否合法，最简单的就是看是否有两公告：市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》，...
政府对土地的职能是什么??
在征用土地过程中,乡(镇)、县直部门只负责协助投资商或县国土资源局做好征地拆迁补偿、安置工作。征地补偿协议由县国土资源局与被征用土地的村组签订,建筑物及构筑物拆迁管理由房产局拆迁管理办公室负责,其他任何单位和个人与被征土地村组所签协议一律无效。5、严禁任何单位和个人通过炒卖各种协议、立项批准书、...
光伏发电手续办理流程
六、县国土局向市省国土厅申报办理项目征地手续（综合楼、电控楼建设用地）。到县规划部门办理项目建设用地规划许可证，到住建部门办理项目建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等相关行政许可手续。七、市供电公司对光伏电站并网接入系统方案评审通过后，由市供电公司报省供电公司备案，市供电公司下发电力...
郁钥甲磺： 建设用地批准后须在两年内动工,超过两年未动工的,市县人民政府可以收回土地使用权.但对村集体在征用时已经进行了补偿,土地已经征用为国有,村集体无权再要求补偿.
新洲区15562978464： 关于开发商强占农民的土地该怎么办 - ？
郁钥甲磺： 强占是违法,一向当地土地部门反映,二是提起诉讼.但是,如果开发商取得了土地使用权,仅是土地补偿问题,开发商应找当地政府协调,而不应强占.
新洲区15562978464： 开发商征地赔偿计算方式应是什么 ？
郁钥甲磺： 1、开发商征地赔偿计算方式是按照土地的原用途进行计算,同时以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算,具体根据我国现行法律...
新洲区15562978464： 我们的土地2004年征用,至今已10年,开发商未占用,2013年才把我们拆迁,应该补偿我们土地费吗?？
郁钥甲磺： 如果原来已经补偿到位了,就不用再补偿了.
新洲区15562978464： 田亩征用后多少年不用可收回,农民可不可再收回种地,土地使用权属于哪个? - ？
郁钥甲磺： 土地被征用后农民是已经得到补偿款的了,即使开发商没有开发,国家是可以收回土地的,但是农民是没有权力将土地收回进行耕种的,除非政府对这块土地有特殊的说明.
新洲区15562978464： 请问开发商征用老百姓三十年不变的口粮田经过哪个部门批准?征用口粮田挖坑取土合法吗? - ？
郁钥甲磺： 你好!关于你的问题:一般土地征用都是由国土资源局官,至于合不合法,如果双方都同意就是合法的,那么主要问题就在于赔偿问题.
新洲区15562978464： 房地产开发商,征用农民耕地和房屋搞地产开发的法律依据是什么?农民依法保护自己权益的法律依据又是什么 - ？
郁钥甲磺： 《土地管理法》
新洲区15562978464： 开发商征用农村土地,就成了定死不变,再拿不回来了吗 - ？
郁钥甲磺： 开发商征用农村土地,如果已经签了合同,就生效了,如果想拿回土地的情况,只能友好给开发商商量,如果对方不同意,只能认了.集体土地征收是指国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为. 土地征收方案依照法定程序批准后,由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施.被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内,持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记.
新洲区15562978464： 开发商非法占用农民耕地是不是违法 - ？
郁钥甲磺： 既是非法占用,那当然就是违法的了.你们可以请求国土局履行查处违法用地行为的法定职责.
新洲区15562978464： 耕种了几十年的荒地被开发商征收？
郁钥甲磺： 耕种了几十年的荒地,现被开发商征收去种植商业花木,如果你没有取得该地的土地承包经营权,你是不能进行干涉的. 开发商对该土地的取得,须经过法定程序,否则,视为无效.
