房屋滴水相邻权应该怎么处理

~ 在实践中，住过楼房的人往往有这样的经验，因为相临房屋漏水，使得原本和睦的邻里关系而受影响，甚至破裂。而且作为受害方，不知如何索赔，也不知索赔多少。那么接下来，我整理了一些相关的资料和各位朋友一起来了解了解关于房屋滴水相邻权应该怎么处理。
一、房屋滴水相邻权应该怎么处理
      【案情简介】

      张某与高某是邻居。张某家新盖了一个竹楼，高出高某的房屋。每到雨天，张某家的竹楼就会滴水到高某家的房屋上，造成了高某房屋的损坏。高某要求张某采取措施并赔偿损失，张某拒绝。高某有权要求张某赔偿吗?
      【法律解析】
      高某有权要求张某赔偿。本案涉及不动产相邻关系。我国《民法通则》及《物权法》对相邻关系都作出了规定，确定了不动产相邻的权利人处理相邻关系时所应遵循的基本原则，即有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。本案中，张某家房檐滴水造成了高某家房屋的损坏，按照上述原则，应当排除妨碍，赔偿损失。
      【法条链接】
      《物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
      《民法通则意见》第一百零二条处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍、赔偿损失。
      在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。如能进行现场公正最好，次之可拍摄照片等。其次，对于损失的范围，我们建议能请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。上述手续完备后，再向法院起诉为妥。
      当然，事情发生后，邻里间能相互体谅，妥善解决问题是最有效的。作为受损方的心情，大家都可以理解，但我们也反对不顾事实，漫天要价，这样往往不利于问题的解决，同时，也是不符合法律的。
      希望通过上面的内容您能对房屋滴水相邻权相关的问题有更加深入的了解。

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硚口区19253623487： 房屋滴水相邻权应该怎么处理 - ？
訾浩爽前： 1、先请问一下,“做路行”是什么意思?是当做路的意思吗?以下分析以此为基础分析.2、如果这滴水是在别人的使用权证范围内,且历史上这滴水不是路:建屋者无权用别人的滴水做路行.3、如果这滴水是在别人的使用权证范围内,且...

硚口区19253623487： 因邻居盖房不留水沟,下小雨,水就淹进门,该如何处理 - ？
訾浩爽前： 按照我国民法通则相邻权关系处理中“有利生产,方便生活”的规定,你完全可以先行找邻居家进行协商,要求预留水沟,防止他家的水漫延至你家中;若对方置之不理,你完全可以找当地人民调解委员会调解,若都调解不成,你可一纸诉状将对方告上法庭,要求对方疏通水沟,排除妨碍,并赔偿你的相关损失.

硚口区19253623487： 楼上给楼下漏水物业应怎样处理 - ？
訾浩爽前： 对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人,如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理.如果是邻居造成的,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状的,可以要求赔偿损失.对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决

硚口区19253623487： 邻家房屋滴水应留多少距离我邻家盖西屋墙外只留20 - 30厘米距离,请问:相邻权法是如何规定的,滴水外应留多少距离? - ？
訾浩爽前：[答案] 相邻权没有明确规定,只要不影响安全、采用、通行、通风.但,国家标准中建筑设计防火规范民用建筑之间的防火间距为: 1. 两座建筑物相邻较高一面外墙为防火墙或高出相邻较低一座一、二级耐火等级建筑物的屋面15m范围内的外墙为防火墙且...

硚口区19253623487： 房子滴水被邻居占了怎么诉求 - ？
訾浩爽前： 首先要看他的房屋是否有审批手续,如果有,为合法建筑,如果没有,为违章建筑.违章建筑是违法的,应拆除.合法建筑(包括在使用期限内的临时建筑)受到法律保护,如果造成滴水损害阁下利益,阁下有权要求其停止侵害,采取有效措施...

硚口区19253623487： 我的房子长期受到邻居排放污水浸泡,如何解决?有哪些法律条款可以遵? ？
訾浩爽前： 1.这适用民法关系中的相邻权;相邻权的内容包括:相邻用水、相邻排水、相邻用地、相邻通风采光、相邻防险防害、相邻通行、相邻房屋滴水等内容. 2.照民法通则的规定:不动产相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系.给相邻各方造成妨碍或损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失.被告擅自堵死伙巷,妨碍了相邻各方的通行,侵犯了他人的相邻权. 3.详细情况见《民法通则》第八十三条规定.

硚口区19253623487： 楼上邻居跑水 - ？
訾浩爽前： 这个问题涉及到的是物权法上的相邻关系问题,依据《物权法》第八十六条规定以及新出台的司法解释,我国司法实践对相邻排水与滴水关系的处理原则是: 相邻一方必须使用另一方的土地排水的,应当予以准许;但应当在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水,如仍造成损失的,由受益人合理补偿.如相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取,向他方土地排水毁损或者可能毁损他人财产,他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的,应当予以支持.从你的问题来讲,协商处理是首要,要求相邻方即楼上住户解决排水问题,并赔偿一定损失;协商不成,可诉诸法院 谢谢 我是读法学的 希望能给你一点小意见

硚口区19253623487： 相邻房屋滴水造成损害可以索赔吗? ？
訾浩爽前： 《物权法》第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生 产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系.《民法通则意见》第一百零二条处理相邻房屋滴水纠纷时, 对有过错的一方造成他方损害的,应当责令其排除妨碍、赔偿 损失.

硚口区19253623487： 楼上漏水如何解决? - ？
訾浩爽前： 可以先向物管、社区居委提出帮助请求,但我想收效甚微.你所说的应该是民事法律中的相邻权问题,如果对方一再拒绝解决事情的话,你可以向法院提出侵害相邻权的相关诉求,要求对方排除侵害,赔偿相关损失.但法院可能要求你提供相关证据,那么你可能要请相关的权威部门(如:提供工程质量鉴定的部门)先进行相关鉴定,证明你房漏水是在楼上住户造成的,并且是楼上装修施工不当所致,直接对现在的住户起诉即可.

硚口区19253623487： 下水管漏水漏到楼下那家了我该怎么办是找 - ？
訾浩爽前： 一、如果是你的原因导致漏水属于相邻权纠纷. 二、如果是房屋的质量问题,属于开发商的责任,建议找开发商协商解决,协商不成,可以起诉. 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出...