15平米储藏室过户税费
住房与储藏室分别办理房产证过户时应如何交税
住房与储藏室办理房产证过户时、因一般情况下储藏室没有独立产权、需要和住房一起办理过户并交税。根据房屋是否满五年、是否唯一住房、是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元\/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内...
储藏室产权过户要交多少税
1.从价计征的，以房产原值为计税依据 2.从租计征的以房产租金收入为计税依据从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。法律依据：《中华人民...
储藏室过户费为什么这么高
有以下原因：1、地区因素。城市或地区的房地产市场行情火爆，过户费用会相应升高。2、税费因素。拥有产权的储藏室需要缴纳一定的税费，过户时也需支付各种相关税费。3、服务费用因素。一些户口簿、房产证、合同等相关手续的办理需要支付一定的服务费用。4、中介费用因素。一些过户中介会收取一定的服务费用，也...
独立产权储藏室过户费
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元\/平方米 4、 测绘费:1.36 元\/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元\/平方米 2、 印花税...
储藏室10平方过户税费要多少
是否唯一住房、是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元\/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；5、交易费6\/平方,...
二手储藏室过户费怎么算
中介代理佣金+按揭费用+交易税费。购买二手储藏室如果有证，相当于购买二手房一样，二手房过户费有中介代理佣金+按揭费用+交易税费。过户简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人。
独立产权储藏室有必要过户吗,过户费用有哪些
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元\/平方米 4、 测绘费:1.36 元\/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3元\/平方米 2、 印花税...
二手房储藏室问题
储藏室属于非住宅性质，按商业性质交税:卖方费用：1.营业税：（合同销售价-原购入价）*5.565 2.印花税：合同价的0.05 3.个人所得税：（售价-原价-原缴纳契税-交易手续费-现在的营业税-增值税）*20%或按合同价*2 4.交易手续费：2.5元\/平方米 5.增值税：（合同价-购入价-原缴纳契税-交易...
储藏室10平方过户税费要多少
来计算过户税费。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，三套以及三套以上契税都是3%。
15平米储藏室过户税费
15平米储藏室过户税费为:900块钱。过户税费计算方法如下:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业，税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%...
养奋可溶： 大岛网友: 您好!过户费按非住宅办理,登记费550,转让手续费10元每平方.
武宣县17878033193： 房屋过户费用 - ？
养奋可溶： 你好,为你解答,望采纳 一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
武宣县17878033193： 二手房过户费.主楼面积114储藏室面积16需要多少钱 - ？
养奋可溶： 二手房过户费要根据房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、买方是否首次购房、评估价、面积等情况缴纳,计算如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次购房1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满5年唯一住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.
武宣县17878033193： 储藏室过户都有哪些费用? - ？
养奋可溶： 不知你的储藏室的土地是不是国有土地证,如果是的话那就的缴纳土地增值税、营业税及附加、契税、印花税、如是个人的应缴纳个人所得税,企业的回去缴纳企业所得税.
武宣县17878033193： 楼房130平米,带11平米储藏间,过户费怎么算 - ？
养奋可溶： 按整栋楼房的房产总价计算,税费约为房产报税价的12%(卖方:个人所得税3%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百元).报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
武宣县17878033193： 88平米储藏室9平米过户需多少饯 - ？
养奋可溶： 一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税.3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、 测绘费:按各区具体规定6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二手房计税基数是房屋评估价,首套房是根据卖家是否首套房.
武宣县17878033193： 请问房子本身是80几平的,契税1%.储藏室是否该交契税,税率怎么算? - ？
养奋可溶： 储藏室一般都是因为高度不够,是办不到产权证的,一般开发商在出售储藏室的时候都是出具的一个合同,你买后是有终生使用权的,你可以让开发商在开票的时候把储藏室和住房分开开票,契税是按照你购房款的金额来征收的.
武宣县17878033193： 二手房过户费用？
养奋可溶： 那要你们那边套房的最低评估价是多少,还要看你们那边营业税,个税,契税的起征点数,我们这边苏州是营业税不满5年的按现在评估价和你当时买进价差额的5.55%,个税可以按差额20%交也可以按评估价全额的1%交,买方需要的是评估价1%的契税(90平以下首套)或1.5%的契税(90平以上144平以下首套)或3%的契税(144平以下二套或更多),转让费6元/平,产权登记费80元/套,车库80元/套,产权证费150元/套,土地证工本费18元,他项权证80元,车库80元,这是这边的标准,具体济南的你要咨询一下起征点,算法还是一样的
武宣县17878033193： 山东德州的二手房过户费用? - ？
养奋可溶： 办理二手房交易过户需要交纳如下费用: (一)买房人应缴纳税费: 1、 测绘费:按各区具体规定 ; 2、 交易费:3元/平方米; 3、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内; 4、 契税:房款的1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%. (二)卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米; 2、 营业税:房产证未满5年的需要缴纳两次交易差价*5.5%; 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证满5年并且是唯一住房的可以免除.
