我老家的房子好几年了房产证一直不补发怎么办？
小李三年前买了一套房子，至今还没拿到房产证。他多次找开发商协商，开发商是一拖再拖，直到现在都没给他发证。现在小李想换个房子住，需要把现在房子卖掉，才凑的够首付，可没有房产证，也卖不掉啊。该怎么解决呢？
申请人或代理人持身份证明材料、授权委托书可以到房产所在地的不动产登记机构进行补办，不动产登记机构会有申请人房产的相关信息。
由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失声明15个工作日后，予以补发。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第二十二条 不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。
不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。
不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。
去房管局问问吧，看是什么情况啦
我老家有一栋房子好几年没有居住的现在倒掉了保险公司有赔付吗但我...
首先得看您交的保险的保障范围，您这房子应该是属于自然磨损，这种情况如果在您的保障范围内的情况下保险公司是需要进行赔付的，具体赔付的金额得看您当时投保保险的保额是多少。如果还有疑问可以私信回复我。希望能够帮到你！
农村老家老屋十几年没住的房子长植物好吗?
这种事情无好坏之说，没有人住，也没有维修长草很正常。房顶的草会影响房子的寿命，应及时清除。
农村盖好的房子久了为什么会出现裂缝?
在农村来说，盖房子是人生中的一件大事，会花费大量的精力和财力来盖一栋像样的房子，给自己提供更好的生活居住条件。但是往往房子盖完几年甚至十几年之后，就会容易出现裂缝。像我们老家过去盖房子一般只有一层到两层。农民在挖地基的时候，不会挖得太深。虽然一开始建房子显现不出来，但时间长了之后...
女朋友老家的房闲了好几年了,现在租房住,结婚在租的房子里好还是在他...
租的房子好
老家的房后多少年不在家住了能影响到主人的身体健康码
不能。老家的房子后只是长时间不住，又不是荒废无人的房子。在收拾干净的前提条件下是不会对主人的健康受到影响的。
老家有一栋九零年建的房子,大家觉得是重新装修好还是重建好呢?
老家农村有一栋九十年代的自建房，到底是拆了重建比较好还是直接装修比较好呢？看了朋友提供的图片，这栋自建房的面积可以说算是超大，像这样的房子如果拆除重建的话实在是太可惜了，而且花费不菲。如果是直接装修的话，那就简单多了，个人认为重建还是装修的决定因素有以下几点。老家农村有一栋九十年代...
在外打工十几年了,老家房子造了有十几年,一直没人住,现在的屋顶漏雨很厉...
现在家里人就要住啊，所以翻新是必须的，至于儿子长大了会明白你的想法的，现在买房的话将来儿子还可以把它卖掉再盖，所以你现在就着手买房吧，将来的事将来再说
面对农村空荡荡的老房子,许多人怀念成灾,为什么
到了农村看到空荡荡的老房子,想起儿时的热闹场景,心中不免有点失落。他们终于明白,回不去的过去永远只在记忆里了。所以想思成灾,他们怀念儿时的生活,怀念农村的一草一木,多希望能回到农村住上几天,以解思之愁。当下农村民宿生意红火,好大一部分是农村人回农村,以解想思之灾。希望我的回答能帮到你。原因很简单...
老家的房子在十多年前就只建了一层,一直在住,当时地基是打了三层半...
你老家的房子是在建十多年前的时候，只是建造了一层，然后一直就在居住了当时的地基是打了三层半的，现在你想把第二层和第三层建造起来，然后，是因为山那海给大了一男两个女，然后第一层就只有一个房间，还有父母加起来1+5个人不太好住所以你想把房子加建一下，不知道可不可以加建上去，觉得...
老家的房子不过建了十几年,地面是水泥的,一到夏天阴雨连绵的日子,地 ...
在房间放些会吸水的干粉.要不就在加一盛隔水的薄膜放到地上再浇上水泥.
鄢周欣民： 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.
盐山县15848631708： 为什么老家的房子修了三年了房产证还是没办下来？
鄢周欣民： 这说明开发商的手续不完善,还不具备办理房产证的资格,我们回迁已经六年了,也没有办下来房产证,因为旁边的楼房中央有一个钉子户,至今坚守着,就是不走,好多人在外租房住,这个问题解决不了,房本遥遥无期.
盐山县15848631708： 我家的房产证村上收走了五年,一直都不给我,我该怎么办呢?当时还罚款4000多,也是给到村上这个钱 - ？
鄢周欣民： 具有法律效力,但是没有担保效力,房产抵押要去房管局办抵押登记,不办登记的没有物权效力,不能对抗第三人,借款人随时都可能把房子卖了,房产证是可以补办的,合同约定只会形成债权,没有保障效力,还是应当去房管局办理抵押登记.
盐山县15848631708： 我是河北衡水故城的 我已买房3年了 房产证迟迟不发 我该如何解决? - ？
鄢周欣民： 不清楚你的买房过程、合同的情况 如果是合法销售,则合同应该是网上注册本案的. 也就是开发商取得销售的资格,有卖房的许可了. 办理产证其实是产权转移 不会有人发给你,你需要与卖方一起去产权交易中心办理转移手续 没有办理可能的原因是 开发商本身的大产证没有取得, 或者公建配套不完善等. 你先要想法搞清楚原因. 只要是合法购买的,你就放心.不会有大的损失.
盐山县15848631708： 我爸老房子没有房产证,补办需要什么手续,和多 - ？
鄢周欣民： 您好.一、没有房产证的情况一般来说,没有房产证的房子有这几种:1、是集体产权的房子是没有房产证的.2、是开发商盖完这楼盘后没有得到相关部门的审批,这类房子就没有办法办理房产证,没有被审批的房产是比如绿化率不够;楼盘的...
盐山县15848631708： 办理房屋过户后产权证3年至今未下的问题!!! - ？
鄢周欣民： 你首先要分清楚,你所说的这套房子,到底是产权还是居住权,也就是说是私有房,还是单位的公房.如果是公房,在没有做公房转私有的手续的情况下,他们这种做法是没有问...
盐山县15848631708： 住了几十年的房子但没有房产证怎么办 - ？
鄢周欣民： 房子肯定有证的 估计是早就丢了没去补办 去当地房管所 查一下档案
盐山县15848631708： 我家是老房子,没有房产证,要怎么样才有 - ？
鄢周欣民： 老房子没有房产证就是小产权房. 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”.“
盐山县15848631708： 在老家买了一套商品房现在已经住了两年了,房产证还没有办下来,是一次性付款的,什么手续都交了.？
鄢周欣民： 先看看邻居们房本下来没有,然后找开发商问问或者去建委咨询一下,一般情况,再签订购房合同到收房,这段时间在两年左右,收完房到房本下发时间是有批次的,开发商不同,标准也不同,一次性全款缴付的,房本应该下来很快,起码比贷款买房的要快!
盐山县15848631708： 农村房子房产证丢失 如何补回 - ？
鄢周欣民： 首先要先确定你家房屋土地的性质,如果是集体土地,你就去你老家所在街道办理补办产权证手续就行.如果土地性质是划拨的,并且以前的房屋产权证是房产局发的,就先登报挂失吧.
