法拍房1元起拍，专家提示：捡漏可能有风险！这是为何？
这是因为一元起拍只不过是一种噱头而已，基本上没有任何人可以通过一元的方式购买一套法拍房。
对那些因为信用违约而不得不导致房子拍卖的业主来说，当一个人成为事情被执行人以后，法院会强制拍卖这个人的房子，这个房子也会被称之为法拍房。从某种程度上来说，法拍房的价格确实会比市面上的房产价格便宜一些，甚至有激发败方可以通过7~9折的方式成交，但这并非意味着法拍房可以一元购买，所以我们也需要用冷静的态度来看待法拍房的拍卖问题。
有些法拍房竟然可以一元起拍。
这个事情发生在郑州，在当地的法院拍卖一套房子的时候，这套房子的起拍价格竟然只有一元钱。在挂出这样的拍卖信息以后，网上关注这场拍卖信息的用户已经达到了2万人，同时也有500人参与购买这套法拍房。很多人可能会认为一元起拍是一种捡漏的行为，但这种行为其实并不靠谱，专家也表示这种行为本身存在一定的交易风险。
一元起拍只不过是一种噱头而已。
你可以尝试这样理解：即便一套房子可以通过一元起拍的方式来吸引别人的注意力，但当这个房子真正拍卖的时候，这套房子基本上也会以市场价来成交，很多法拍房的加价幅度也被收入在1万元以上。在这种情况之下，一元起拍只不过是用来吸引广大网友关注的方式而已。
最后，因为法拍房本身存在各种产权和交易纠纷问题，所以我们需要谨慎看待法拍房的交易情况。在购买法拍房之前，我们就需要有相应的心理预期，同时最好不要把购买法拍房当成一种投资行为来看待，这种行为只会导致自己在购买之后遭遇相应的风险。
这个是有一定的风险的，而且这种房子很有可能质量方面存在一定的问题，而且很有可能会存在诈骗的行为。
我认为出现这种情况的最主要原因就在于一元起拍只不过是一种噱头罢了，基本上是没有任何人可以通过应援的方式去购买一套法拍房的，而且这样的行为也是非常少的，所以我们在购买这种房子的时候一定要注意。
因为这是一种营销套路，虽然是一元起拍，但你只要到了地方他就会说是100万，这个时候你想反悔也来不及了，因为你已经报名了。
法拍房1元起拍,专家提示:捡漏可能有风险!这是为何?
这是因为一元起拍只不过是一种噱头而已，基本上没有任何人可以通过一元的方式购买一套法拍房。对那些因为信用违约而不得不导致房子拍卖的业主来说，当一个人成为事情被执行人以后，法院会强制拍卖这个人的房子，这个房子也会被称之为法拍房。从某种程度上来说，法拍房的价格确实会比市面上的房产价格便...
法拍房1元起拍怎么回事
法拍房1元起拍是因为首次拍卖流拍后，法院会进行二次拍卖，而二次拍卖的起拍价通常会大幅度下降，有时候甚至会以1元起拍。法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名...
法拍房1元起拍怎么回事 法拍房1元起拍什么情况
1元起拍法拍房是位于深圳的房源。在阿里拍卖平台上，一套位于深圳光明区奥园峰荟的1元起拍公寓，吸引了超过6600次的围观，在开拍前也有两人报名。而且这套公寓的评估价达到130万元，而且可以贷款37万元，但房子是公司产权，拍卖成功后需要办理公司股权转让，也意味着转让税费较高。与其他正常拍卖价的房源...
宁波一一679万元别墅1元起拍,这是怎么回事?
因为按照当地法律规定，所有法律拍卖资产都是从一元起拍的，虽然最后成交价有几百万，但按照当地法律规定起拍价格只能是一元。这是在浙江宁波的一套别墅，这套别墅市场价估算为670万元，但按照法院拍卖规定，起拍价只有1元。从裁判网透露的消息，我们可以知道，这套别墅的主人王某某，因为非法侵犯个人信息...
1元起拍?解密法拍房的隐秘江湖,法拍房靠谱吗?
我觉得这种法拍房并不靠谱。之所以这样说，主要是因为这种一元起拍的法拍房只不过是一种噱头而已。如果一个人想要买房的话，最正规的肯定是正常的商品房。虽然这些法拍房的初始价格非常便宜，但因为法拍房的流程相对比较复杂，参与竞拍的人也非常多。在最后成交的时候，几乎所有的法拍房的价格都会非常贵，...
“1元起拍”,媒体解密法拍房的隐秘江湖!背后有何“猫腻”?
这就是一个门票，真的价格在购买以后公布，可以说，这样的门票需要先出来。
1元起拍的法拍房有何猫腻?是“馅饼”还是“陷阱”?
1. 一元起拍的法拍房往往隐藏着诸多风险，不应轻易视为机遇。2. 尽管法拍房成交价可能低于市场价，但绝不可能以一元钱的价格直接购得。3. 法拍房宣传中的一元起拍手法，意在吸引眼球，而非实际低价销售。4. 公众不应盲目跟风，以免陷入宣传陷阱而失去理性。5. 一元起拍仅是营销手段，旨在吸引关注，...
1元起拍的法拍房有何猫腻?是“馅饼”还是“陷阱”?
我个人认为一元起拍的法拍房属于陷阱，我们也需要用谨慎的眼光来看待这种交易行为。对于那些法拍房来说，现在法拍房的最终成交价格会较低于市场价，但法拍房绝对不可能用一元钱的价格来直接购买。当一套法拍房被一元起拍的噱头宣传的时候，这本身就意味着法拍房在通过这种方式来博人眼球。对于我们普通人来...
“1元起拍”?媒体解密法拍房的隐秘江湖,其中究竟有何内幕?
法拍房其实并不能直接捡漏。即便有些法拍房的定价设置为了一元起拍，如果没有任何人竞拍的话，我们确实可以通过一元钱的方式来直接买到一套房子。这个想法虽然听起来非常让人兴奋，但市面上的所有法拍房都不可能一元购买。即便没有真实用户主动竞拍，法拍房的背后也会有一些专门的工具人来顶价，所以法拍...
拍卖房有什么风险
广州越秀区龙湖墙小区一套房子起拍价只要1元。阿里拍卖网站截图 采访中，不少业内人士认为，“1元起拍”多半是一个噱头，其目的是吸引人们的眼球，让更多人知道，吸引更多人参与拍卖。“1元一启动，就吸引了很多人来争夺，实际上是创造了一个噱头。如果真的是一块钱，那就亏大了。其实这和很多...
书雍倍珞： 可以买啊,但是得看你如何买.很多人都认为这类房产有毒,有猫腻,但其实还是看你怎么操作了.但是要谨记“捡漏有风险,下手需谨慎”.首先看了公示之后,要提前申请,按约定时间看房.报名缴纳保证金,开拍后24小时,报名者公开竞...
点军区17652842225： 买法拍房安全吗? - ？
书雍倍珞： 最近不少朋友对法拍房有兴趣,但又不了解细节:一、购买法拍房流程:(1)竞买人应当向人民法院交纳保证金.保证金的数额一般不低于评估价或者市价的百分之五.(2)竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续...
点军区17652842225： 法拍房的好处是什么? - ？
书雍倍珞： 1、不限购 很多城市房子都限购,但是法拍房不限购,所以这对于那些没有购房资格的购房者来说,简直就是天大的福音. 2、价格便宜 法拍房是由法院委托第三方机构进行评估房价,然后起拍价格低于评估价的20%上下,通过竞拍的形式加价,如果房子没什么人竞争,完全有可能低价捡漏. 3、可贷款 大多数法拍房可以按揭贷款,所以刚需置业也没有问题. 4、即买即住 法拍房都是现房,不用摇号不用排号,没有期房拿不到房的风险. 5、买房送装修 大多数法拍房已经装修好了,甚至是精装修,可以省一大笔装修费用,少量房源甚至有家具家电.
点军区17652842225： 司法拍卖的房子能不能买 - ？
书雍倍珞： 拍卖房子最吸引人的,当然是远低于市场价的价格.有的成交价甚至只有市场价的六七折,由于价格一般比较便宜,被认为是一种“淘房”的新方式而备受关注.那么司法拍卖的房子能买吗?有什么需要注意的呢?司法拍卖也暗藏着不少风险隐...
点军区17652842225： 什么是法拍房?能买吗? - ？
书雍倍珞： 法拍房就是法院拍卖房产的简称,遭法院强制执行拍卖的房屋.当债务人(业主)无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权.而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房. 去购买法拍房可以去淘宝法拍,京东法拍上看房源,看中了自己懂购买细节可以自己操作,不懂建议找中介操作.
点军区17652842225： 法拍房有哪些隐形风险?如何规避? - ？
书雍倍珞： 淘宝法拍房可以购买,购买之前你要查清楚这个房源有没有问题.要查看是否有多头债权,多次抵押,多方查封.是否有恶意租赁.是否有高额欠费.是否户籍易迁入难.是否暗藏的天价过户个税等问题才行.如果有问题可能买了之后很难入住腾房.如果你自己能解决问题就自己操作,那样也能省不少钱,如果自己解决不了,找中介也可以,虽然交点费用,但是省心安心一点,就好像买二手房很多都还是愿意找个中介来操作的.
点军区17652842225： 有没得买过拍卖房的朋友,如果拍一个没有租约,原房东也不住的房子还有没有其他的问题呢? - ？
书雍倍珞： 拍卖房只管卖不管清理 如果里面有人(前主人还是债主有钥匙住在里面) 法院不帮忙清理 你要自己赶人和换锁
点军区17652842225： 购买法拍房的主要是哪些人? - ？
书雍倍珞： 购买法拍房主要是自主和投资两种,自主的有可能是因为没有购房资格,也有可能是觉得法拍房便宜.投资的就无非是买房等升值或者怎么样了.
点军区17652842225： 请问法拍房的优劣势有哪些呢? - ？
书雍倍珞： 与普通商品房相比,法拍房的确有比较明显的自身优势,但是走“捷径”购房,置业者也会面临诸多风险.那么,面对诸多隐患,购买者在竞拍前要特别注意哪些问题?鲸哥教您八大“避坑指南” 01查清房产的属性 购房者在购买拍卖房前要...
