买房建议买三不买二，都是有原因的，听业内人士分析少走弯路

~ 大家如果有买房打算的话，就要提前了解一下买房方面的相关知识，根据自己的情况来选择合适地段的房屋，尤其是注意一下房屋的户型和结构，一般专业人士会建议大家买房买三不买二。

最近有不少的人们会考虑购 买房 屋，如果要买房的话，大家就要了解一下买房方面的相关知识，提前做好准备工作，有些人们会咨询一下专业人士，而专业人士多会建议买3不买2。买房建议 买三不买二 ，都是有原因的，听业内人士分析少走弯路，针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

一、为什么买房建议买三不买二？

买三不买二其实就是买房时，能选择3居室的房子就不要选择2居室的房子。就如上面的例子一样，现在城市中建设的基本上都是高层住宅，两居室的房子在面积上跟3居室的房子并没有多大差距。因此，在大面积和房价都差不多的情况下，对于刚需要优先选择3居室的房子。

虽然现在大部分家庭都是三口之家，夫妻两个加一个孩子，看似2居室的房子已经够住了，但是并没有多余的房间，本身就意味着不够住。如果只有2个 卧室 ，夫妻两个和一个孩子就已经住满，如果以后父母过来居住或者有其他亲戚过来，就没有房间居住了。因此，虽然2居室的房子非常适合3口之家的家庭居住生活，但是真正到了实际生活中却不完美。更何况现在国家也放开了二胎政策，甚至以后可能放开三胎政策。所以以后一些家庭还有可能要二胎。到了那时，2居室的房子就真的不够用了。

而3居室的房子则不同，对于3口之家，多出来的一个卧室可以装修成书房，平时可以用于孩子学习和大人办公的地方，在家里有客人来的时候还可以改成客房，这样会非常方便。就算是以后选择生二胎，多出来的一个卧室也刚好够用，也不会因为生二胎就必须要 置换 更大的房子。

另外在以后自己 改善 置业，将老房子转售或者出租时，自己面积相差不大的情况下，三室一厅的房子也会比两室一厅的房子更抢手，价格也会更高一些。因此可以看出，在面积和房价都相差不大的情况下，买房时选择3室一厅的房子。

二、买房子后怎么装修合适？

1、前期设计

自己怎么 装修房子 ？装修房子之前，需要进行一个前期设计，设计前需要将每个房间进行仔细的测量，明确需要装修的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、地板面积，明确主要墙面尺寸。

2、 主体拆改

然后进入到施工阶段，首先要进行主体拆改，主要包括拆墙、砌墙、 铲墙皮 等施工，进行这一项操作的目的就是把房屋 框架 先搭起来。

3、 水电改造

然后进行水电改造，水电是家装中很重要的一部分，所以不管是选材还是施工都要非常细心， 业主 们也别忘了抽空在场监督工人，以防他们偷工减料。

4、木工

木工、瓦工、油工是施工时三个重要的环节，施工顺序是：木工—瓦工—油工，这是装修最基本的原则。

5、贴砖

等木工操作完成后，再开始贴砖，贴砖时要注意表面遮盖， 要等 瓷砖 干燥24h后才能行走。

6、 刷墙面漆

然后开始刷墙面漆，主要完成墙面基层处理，以及给 木质家具 上油漆等操作。刷墙面漆要注意一般要刷两遍，一遍 底漆 ，一遍面漆。

7、 厨卫吊顶

最后是厨卫吊顶， 橱柜 吊顶是 厨房 中非常重要的一部分，在安装吊顶时，一定要记得安装防潮吸顶灯、排风扇。这样排风扇有助于排除厨房的湿气和油烟，就不至于吊顶积累污渍了。

三、客厅怎么装修？

1、分门别类，陈列物品

选择具有陈列格的柜子，能装点、美化客厅。这类陈列架，有很多的陈列格组成，可以用来摆放书籍、器物、碟片、 花瓶 等，简约的外观设计可以与任何家具搭配，是分门别类的开放式收纳必不可少的选择。

2、组合茶几，收放自如

想要拥有明亮的宽敞通透的客厅，线条简单的 多功能家具 是必不可少的。选择这样的家具一定要注重实用性。一些体积大、形状怪异的家具不一定是收纳的帮手，不适合有效收纳，在客厅里选择一款收放自如的茶几，需要放置物品时抽出来实用，不需要更大面积的时候可以收回去。这对空间的利用可以达到事半功倍的效果。

3、墙面空间，有效利用

客厅里墙壁的空间自然不能错过，可选择墙壁搁板和陈列盒的组合，把不用的东西收纳在陈列盒内，再放在搁板上，有序整齐地排列，不会破坏客厅整洁的形象。

4、开发店面的收纳功能

有些不适合开放式收纳，开发一下地面空间，把经常在卧室里出没的地台，移植到客厅里，在客厅地面上设计一个具有储物功能的地台，用来存放哪些“有碍观瞻”私人物品，是很好的注意啊。

对于有买房打算的人群来讲，要提前做好准备工作，尤其是根据自己家庭的经济能力选择合适的房屋，对于 房屋装修 我们要了解一下装修的方法，要根据自己房屋的空间面积和结构来进行 装修设计 ，这样才能够让室内的空间得到合理的利用。

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